公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

重慶市南岸區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年*月**日**：**時起至****年**月**日**：**時止（延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開變賣，申請執行人依法選定在淘寶網進行變賣，現公告如下：

*、變賣標的物（以下簡稱標的物）：

重慶市*龍坡區西彭鎮白彭路**號**幢*單元*-*號房產。

據評估報告顯示：標的物建筑面積為***.**平方米，套內面積為***.**平方米，《重慶市房地產權證》編號為***房地證****字第*****號，出讓地，鋼筋混凝土結構，辦公用房，標的物所在小區為“森迪時代廣場”，標的物約建成于****年。

評估價：******元，變賣價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元（以及其整倍數）。

*、本院已委托重慶中易拍網絡科技有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織查看標的物等工作。咨詢、展示標的物時間與方式：自公告之日起接受咨詢、預約看樣，標的物看樣時間待定。

*、競買登記手續辦理

競買人應在競價程序結束前在淘寶網在線報名并預繳納變賣價全款金額的「變賣預繳款」后方取得變賣參與資格，方可參與競買。變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

*、特別說明：

*、本次變賣是依據本院(****)渝****執****號案件執行，與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的全過程。

*、標的物法院查封，有抵押，現閑置。本次標的物拍賣不含室內家具、家電等可移動物品。拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。

*、本次變賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法變賣輔助費用由被執行人承擔。

*、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價不作調整。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。

*、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、產權證資料及變賣公告等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。

*、競買人應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請到本院辦理競買登記手續，并通知重慶中易拍網絡科技有限公司。

*、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前*日經本院確認。

*、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前*日經本院確認。

*、出現法定事由時，本院有權依法決定暫緩、中止、撤回正在進行中的司法拍賣。

*、特別提醒：

*、本次變賣是經法定公告期后舉行的，變賣期為**天。競買人的出價時間以進入淘寶網平臺服務系統的時間為準，變賣期開始后競買人即可出價，自第*次出價開始自動進入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序結束前*分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，變賣成交后淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價高于變賣預繳款，買受人應于變賣成交后**日內將成交價高于變賣預繳款的變賣余款繳付至法院指定賬戶（戶名：重慶市南岸區人民法院，開戶銀行：工商銀行重慶南坪支行，賬號：*******************）。

*、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執行法官應當裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人所繳納變賣預繳款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

*、因報名、支付變賣預繳款、辦理競買登記手續等事項需要*定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加競買的，責任由競買人自負。

*、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

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