第 * 章 招標公告/投標邀請書

招標公告

*. 招標條件

本招標項目 下湖安置型商品房*期工程（***地塊、***地塊）樁基、地下室及上部主體工程（施工） （項目名稱）已由 廈門市湖里區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市企業投資項目備案證明（廈湖發改備[****]*** 號） （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門市湖里區國有資產投資集團有限公司 ， 建設資金來源 國有 ，招標人為 廈門聯發工程管理有限公司 ，委托的招標代理單位為 北京中外建工程管理有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

*. 項目概況和招標范圍

*.*. 工程建設地點： 湖里區**-**湖邊水庫片區仙岳路與金邊路交叉口東南側 ；

*.*. 工程建設規模： 本項目由***地塊、***地塊兩個地塊組成，總建筑面積約******.**平方米，地上建筑面積約******.**平方米，地下室建筑面積*****平方米。最大建筑高度**.*米，地下*層，地上最高**層。建安投資額約*****.*萬元 。***地塊：地上建筑面積*****.**平方米，地下室面積*****平方米，共*棟樓。其中：（*）*#樓地上面積*****.**㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*#樓地上面積*****.**㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*#樓地上面積*****.**㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*#樓地上面積*****.** ㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*-*#樓地上面積****.**㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*-*#樓地上面積*****.**㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*-*#樓地上面積**.**㎡，層數*層（高度*.**米）；***地塊：地上建筑面積*****.**平方米，地下室面積*****平方米，共*棟樓.其中：（*）*-*＃樓地上面積*****.**㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*-*＃樓地上面積*****.**㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*-*＃樓地上面積*****.**㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*-*＃樓地上面積**.**㎡，層數*層（高度*.**米）；（*）*＃樓地上面積*****.**㎡，層數**層（高度**.**米）；（*）*-*＃樓地上面積***.**㎡，*層（高度*.**米）；主要建設內容為住宅、商業、生鮮超市、社區電商物流配送終端、人防及停車庫、物業等配套用房； ；

*.*. 招標范圍和內容：

（*）工程類別： 房屋建筑 ；

（*）招標類型： 總承包 ；

（*）招標范圍和內容： 施工圖紙范圍內的樁基工程、基坑降排水、土石方工程、地下室及上部主體結構工程、建筑工程（包含外墻裝飾工程、門窗及幕墻工程、欄桿工程、公共部位精裝修工程）、屋面工程、電梯工程、人防工程、安裝工程（包含給排水工程、電氣工程、消防工程、通風空調工程、智能化工程、*網合*、室外綜合管網工程、標識導視系統）、室外土建工程（包括道路工程、景觀綠化、圍墻及出入口大門、海綿城市建設等）、夜景工程、抗震支架工程、柴油發電機組、拆除等工程。（本工程不含***、***地塊已招標的基坑支護及土石方工程），具體詳見施工圖紙及工程量清單 ；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據： 最高建筑高度**.*米，總建筑面積約******.**平方米 （按照《建筑業企業資質標準》的承包工程范圍中相應等級規定的特征描述）；

用于確定注冊建造師等級的相關數據： 建筑群建筑面積約******.**平方米的住宅小區，建筑物層數最高**層 （按照《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》中相應規模標準規定的特征描述）；

用于確定類似工程業績的相關數據： 最大單體建筑面積為*****.**㎡，（注：地下室建筑面積加上與結構相連的*#樓建筑面積） （按照《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準（試行）》中規定的工程特征指標描述，適用于允許設置類似工程業績的項目）；

*.*. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：投標截止時間*日前發布；

*.*. 工期要求：總工期為 *** 個日歷天，定額工期 **** 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） 開工后第***天完成地下室結構封頂、第***天完成上部主體結構全面封頂、第***天完成竣工預驗收、第***天完成竣工聯合驗收（且竣工驗收日期不得晚于****年*月**日）,工程竣工驗收合格后**天內完成竣工驗收備案，工程竣工驗收合格后**天內，將竣工結算報送財政審核中心審核，根據規定不需報送財政審核中心審核的項目，乙方應在工程竣工驗收合格后**天內完成結算審核工作 ；

*.*. 標段劃分（如果有）： / ；

*.*. 質量要求： 合格 。

*. 投標人資格要求及審查辦法

*.*. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 *級建筑工程施工總承包 資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）

*.*. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的 不低于*級建筑工程專業注冊建造師執業資格 ，并具備有效的安全生產考核合格證書（*證）。（無需資質的項目，從其規定）

*.*. 投標人在廈門市建設局建設市場信用監管系統信用評價結果為： **** 年度信用評價等級為* 級別。

*.*. 本招標項目 不接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 房屋建筑 類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于**分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 建筑工程 施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

*.*. 投標人“類似工程業績”要求： * 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 單體建筑面積不少于*****平方米的民用建筑工程，其余要求詳見招標文件 。

*.*. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / （具體數量）個標段投標，但最多允許中標 / （具體數量）個標段。（適用于分標段的招標項目）

*.*. 其他資格要求： / 。

*.*. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

*.**. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*.**. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.***.***:****/****/*****） （公共資源電子交易平臺名稱及網址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統 （版本號：**.*.*及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法*類 。

*. 投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續 。

*.*.投標保證金提交的金額： **萬元 。

*.*.投標保證金提交的方式： 可以使用現金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之*形式提交 ，采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求 。

*. 投標文件的遞交

*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺 遞交電子投標文件；

*.*. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.**.***.**、******.******.***.**）和廈門市公共資源交易網（****://****.**.**.***.**/） 上發布。

*. 聯系方式

招標人： 廈門聯發工程管理有限公司

地址： 中國（福建）自由貿易試驗區廈門片區華昌路***號**樓**-**單元

郵編： ******

電子郵箱: ********@**.***

電話： ****-*******

傳真： /

聯系人： 宋瑞玉

招標代理機構： 北京中外建工程管理有限公司

地址： 廈門市蓮岳路***號武夷工貿商務區*號樓*層

郵編： ******

電子郵箱: *********@**.***

電話： ***********

傳真： /

聯系人： 葉雪佳

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： ****://***.**.***.***:****/****/*****

聯系電話： **********

招投標監督機構名稱： 廈門市建設局

地址： 廈門市思明區廈禾路 *** 號建設大廈 * 樓

聯系電話： ****-*******

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路***號（市行政服務中心*層）

聯系電話： ****-*******、?****-*******