*、項目預算

*****.**萬元

*、項目需要落實的政府采購政策

促進中小企業發展促進中小企業發展明細：根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》規定，本項目對小型和微型企業產品的價格給予*%的扣除。注：小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，否則不予認定。支持監獄企業發展支持監獄企業發展明細：根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，本項目對監獄企業產品的價格給予*%的扣除。注：監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。采購本國產品采購本國產品明細：不接受非本國產品促進殘疾人就業促進殘疾人就業明細：根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，本項目對殘疾人福利性單位產品的價格給予*%的扣除。 注：殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，否則不予認定。

*、供應商資質要求

*．凡符合《中華人民共和國政府采購法》規定的投標人，均可參加投標；投標人須為有合法經營資格、符合中華人民共和國政府采購法第***條規定，且滿足本次文件規定要求的供應商。 *. 供應商須提供營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書。 *. 供應商應在《天津市政府采購網》完成注冊并通過審核成為合格供應商。 *. 供應商須提供****年*月至今任意*個月依法納稅和繳納的社會保障資金的有效票據憑證原件或復印件加蓋公章； *. 供應商須提供****年經會計師事務所審計的財務報告或基本開戶銀行出具的資信證明原件或復印件加蓋公章；（成立不足*年的企業無需提供財務審計報告，僅提供單位財務報表原件或復印件加蓋公章即可） *. 供應商須提供參加政府采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，需提供承諾書原件；（截至提交投標文件截止日成立不足*年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明） *. 供應商若法定代表人參加開標會，須提供法定代表人身份證明書和法定代表人身份證明原件；若法人授權委托人參加開標會，須提供法定代表人授權委托書（需由法定代表人簽字或蓋章），由被授權人攜帶本人身份證明原件參加開標會議； *．本次招標不接受聯合體投標。

*、獲取招標文件時間、地點、方式及招標文件售價

*.獲取招標文件的時間：****-**-** 到 ****-**-**

*.獲取招標文件的地點：天津市和平區大沽北路***號***室

*.獲取招標文件的方式: （*）現場獲取，*：**-**：**，**：**-**：**（法定節假日除外）；（*）供應商須在《天津市政府采購網》（網址：***.****.***.**）上完成注冊并成為合格供應商。（*）報名時須攜帶供應商營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書的復印件加蓋公章（*）法定代表人授權書原件及被授權人身份證復印件.

*.招標文件的售價(元): ****

*、投標時間及地點、開標時間及地點

*.投標截止時間：****-**-** **:**

*.開標時間: ****-**-** **:**

*.開標地點: 天津倚天工程咨詢有限公司[聯系方式]配樓會議室（天津市和平區大沽北路***號國投大廈配樓*層）。

*、項目聯系人及聯系方式

*.聯系人：尹工

*.聯系方式：***-********

*、采購人的名稱、地址和聯系方式

*.采購人名稱：天津市北辰區房地產管理局機關[聯系方式]

*.采購人地址：天津市北辰區果園北道*號

*.采購人聯系人和聯系電話：王路:***********

*、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式

*.采購代理機構名稱：天津倚天工程咨詢有限公司[聯系方式]

*.采購代理機構地址：天津市和平區大沽北路***號***室

*.采購代理機構聯系電話：***-********

**、質疑、投訴方式

供應商認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在獲取招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起*個工作日內，以書面形式向 天津市北辰區房地產管理局機關[聯系方式]、天津倚天工程咨詢有限公司[聯系方式]提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后**個工作日內，向天津市北辰區財政局提出投訴，逾期不予受理。

**、采購項目需求

（*）項目實施背景 棚戶區問題由來已久，黨中央、國務院對于棚戶區改造工作*分重視，****年至****年末，全國累計改造各類棚戶區約達到****萬戶左右，百姓生活條件得到較大程度改善。為進*步做好城鎮棚戶區改造工作，切實解決群眾住房困難，****年**月**日，習近平總書記在中央城市工作會議上講話要求“到****年，基本完成現有的城鎮棚戶區、城中村和危房改造”；****年*月*日中央印發《中共中央國務院關于進*步加強城市規劃建設管理工作的若千意見》提出“大力推進棚改安居，有序推進老舊住宅小區綜合整治，切實解決群眾住房困難，到****年，基本完成現有的城鎮棚戶區、城中村和危房改造”；****年初，住建部等*部門聯合發布《關于做好棚戶區調查摸底和****-****年改造計劃的通知》(建保函(****) **號)要求省市自治區等涉及地區、部門、企業要對區內待改造棚戶區數量進行進*步調查摸底，做好下*步改造計劃，明確責任分工，確保到****年完成中央提出的目標。 天津市對棚戶區改造工作尤為重視，多年來按照中共中央改善民生，提升百姓住房條件的要求，扎實推進棚戶區改造工作，百姓住房條件有了明顯改善，生活水平得到提升，城鄉面貌日新月異。在多年工作基礎上，按照總書記講話精神以及建保函(****) **號文件要求，天津市政府決定開展新*輪棚戶區改造工作，編制完成市區棚戶區改造工作方案，方案確定原則上用* 年時間，至**** 年底前完成改造，個別改造量大、任務重的區，最遲于****年底前完成掃尾；*年共完成市區棚戶區改造***.**萬平方米、*.**萬戶，其中****年完成**.**萬平方米、*.*萬戶。**** 年* 月** 日，市國士房管局印發《關于制定棚戶區改造工作方案的函》(津國土房拆函字(****)***號) 要求各區按照建保函(****)**號文件、市棚改工作方案的要求抓緊落實改造計劃，確保按期完成棚改工作目標。 北辰區為天津市環城*區之*，位于中心城區北部，風景優美，文化底蘊深厚，是美麗天津北大門，也是天津市城區北擴的主要發展區。近年來，北辰區努力轉變經濟發展方式，*次產業結構持續優化，經濟發展水平與質量不斷提升，****年實現地區生產總值超過****億元，位居全市前列。在改善人民生活條件方面，北辰區多年來積極推進棚戶區、城中村、老舊小區等改造工作，并有計劃有步驟實施安置房建設工程，群眾生活條件得到明顯改善。“***”時期是北辰區全面建成小康社會的決勝階段，北辰區在“***”規劃綱要中提出堅持*大發展理念，堅持“雙輪驅動”，加快“兩個轉型”，加快建設協同發展、產業高端、產城融合、生態宜居的北部新區。為實現發展目標，展現現代化城市風貌，“***”時期北辰區將著力推進棚戶區、城中村改造工作。 （*）項目改造范圍 發電樓*-*號棚戶區地處北辰區中部，現狀為老舊住宅集中區域，建筑大多建于上世紀中后期，年久失修，危舊房屋集中，配套設施落后，屬于典型的棚戶區，與該地區的規劃定位不符，也與周邊新興小區在外觀和功能上形成較大落差，居民改善居住條件和生活環境的愿望強烈。按照中央棚改工作要求和目標、天津市棚改工作方案要求，北辰區擬實施北辰區發電樓*-*號棚戶區改造項目，該項目已納入天津市****年棚改工作計劃。 本項目位于北辰區中部，占地面積****平方米，*至范圍為東至祥和里*號樓、南至北辰道、西至果園東路、北至北倉*中。現狀為國有建設用地。 （*）項目實施內容 項目房屋征收總建筑面積*****平方米，共涉及***戶，均為住宅房屋，房屋類型為低矮樓房。 （*）項目資金來源 項目資金來源包括銀行貸款和自籌資金兩部分。資金比例必須符合《國務院關于調整和完善固定資產投資項目資本金制度的通知》（國發〔****〕**號）的規定。 （*）項目運作模式 本次項目采取“政府購買服務”的運作模式，即由天津市北辰區房地產管理局與中標單位簽訂購買服務協議。由天津市北辰區房地產管理局作為委托人，中標單位作為受托人負責項目的實施工作。 （*）建設期 本項目預計實施周期為**個月，計劃于****年*月開工，****年**月完成全部房屋征收。 本項目對發電樓*-*號樓棚戶區改造項目服務實施主體招標進行投融資服務采購。

**、公告期限

招標公告的公告期限為５個工作日。

**、其他事項

天津倚天工程咨詢有限公司[聯系方式]??????

****年*月**日??????