*、公主嶺市同心汽車部件廠債權，截止****年**月**日，債權總額***,***,***.**元，其中：貸款本金**,***,***.**元，利息**,***,***.**元。貸款方式為抵押擔保。公主嶺市同心汽車部件廠以*處房產、*處土地及微機碳硫分析儀等***臺設備提供抵押擔保。該債權已在*平市中級人民法院判決進入執行程序。

債務人基本情況：

公主嶺市同心汽車部件廠位于吉林省長春市公主嶺經濟開發區東華翔大街，統*社會信用代碼******************，企業類型個人獨資企業，法定代表人曹立祥，經營范圍汽車*部件及配件制造等。企業狀態：存續。

抵押資產情況：

抵押人公主嶺市同心汽車部件廠，抵押物為范家屯鎮東華翔大街公主嶺市同心汽車部件廠經營場地內的**,***.**平方米土地及*棟建筑物（包括*棟*,***.**平方米辦公室、*棟**,***.**平方米廠房、*棟**,***.**平方米廠房、*棟*,***.**平方米廠房及*棟**.**平方米門衛，合計**,***.**平方米），位于***國道范家屯收費站附近；設備抵押為廠區內的微機碳硫分析儀等設備***臺。

資產特點及發展前景：

抵押物位于范家屯鎮東華翔大街，***國道范家屯收費站附近，交通便利，適合企業用于生產、投資。該債權已在*平市中級人民法院判決進入執行程序,具有*定投資價值。

*、松原市宏盛房地產開發有限公司債權，截止****年*月**日債權總額**,***,***.**元，其中：貸款本金**,***,***.**元，利息**,***,***.** 元。貸款方式為抵押、質押和保證擔保。債務企業以其自有資產位于松原市烏蘭大街的在建工程作為抵押；保證人為苗井江、梁金榮；并以松原市宏盛房地產開發有限公司***%股權質押。

債務企業概況

松原市宏盛房地產開發有限公司成立于****年*月**日，企業住所吉林省松原市前郭縣民主街，統*社會信用代碼：******************，法定代表人為苗井軍，注冊資金****萬元，企業類型：有限責任公司（自然人獨資），主營：房地產開發、房屋租賃。企業目前狀態：存續。

抵押資產情況

抵押物為新世典購物中心位于吉林松原烏蘭大街與薩日朗路交匯處,東臨勝利路,西臨巴特爾購物商場,南臨烏蘭大街，是*幢**層購物中心,總建筑面積為**,***平方米。我公司債權以其中的*、*、*、*、*、*、**層及地下*層在建工程抵押，抵押建筑面積合計**,***.**平方米，已在松原市房產管理局辦理了在建工程抵押登記手續。現處于閑置狀態。

保證人情況

保證人苗井江（為債務企業實際控制人）、梁金榮提供連帶責任保證擔保。

資產特點及前景

松原市宏盛房地產開發有限公司債權在松原市前郭縣人民法院進入執行程序。抵押物新世典購物中心坐落在松原核心商圈內，烏蘭大街與薩日朗路交匯處，金鼎商廈、大商商場對面，緊鄰巴特爾商場，距離松原市火車站***米，距離前郭縣政府***米，購物中心對面為商業步行街，周邊有政府、醫院、大型商場、商業街等，是商業投資的首選寶地；中國工商銀行松原分行，中國銀行松原分行等各大銀行距離購物中心*公里之內，方便寫字間客戶辦理各項金融業務。抵押物地理位置優越，具有*定投資和變現價值。

*、吉林省禾寶農業生產資料有限公司債權，截至****年**月**日債權總額**,***,***.**元，其中：貸款本金**,***,***.**元，利息*,***,***.**元。擔保方式是保證、抵押。基本情況如下：

債務人概況：吉林省禾寶農業生產資料有限公司位于農安縣農安鎮鐵西村農伏路**號，統*社會信用代碼******************，企業類型股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)，公司類型有限責任公司(自然人獨資)，法定代表人肖麗，注冊資本人民幣****萬元，經營范圍化肥、摻混肥料、緩釋肥料、控釋肥料、葉面肥、生物菌肥的生產、加工、銷售等。

抵押資產情況：抵押物建筑面積**,***.**平方米，土地面積**,***.**平方米。其中，債務人名下*處房產位于農安鎮農伏路北*巷債務人院內，包括院內的*座倉庫、*座廠房，建筑面積**,***.**平方米，土地面積**,***平方米；保證人孫榕頎抵押*處房產在農安鎮農伏路南側**號*-*層，距離近火車站較近，建筑面積***.**平方米，土地面積***.**平方米。

保證人情況：保證方式：連帶責任保證。保證人：孫武、肖麗、孫榕頎。

資產特點及前景：債務人抵押院內*座倉庫、*座廠房便于工業企業投資、生產。孫榕頎抵押*處房產為*層樓房，距離近火車站較近，具有較高的投資價值。法院判決確認保證擔保合同有效，保證人承擔連帶清償責任，原貸款行對抵押物享有優先受償權，案件已進入執行，已裁定變更執行主體為我分公司。

*、前郭縣觀晟農牧業有限公司債權，截至****年*月**日債權總額**,***,***.**元,其中：貸款本金**,***,***.**元,利息*,***,***.**元。貸款擔保方式是抵押和保證，企業以其位于松原市前郭縣寶甸鄉孤店村孤店屯的房產及土地使用權作為抵押，保證人為王宇、代玉珠、王鳳岐、李淑蘭。該筆債權處于執行階段。

債務企業概況

前郭縣觀晟農牧業有限公司，統*社會信用代碼：******************，類型有限責任公司(自然人獨資)，法定代表人王宇，注冊資本*,***萬元人民幣，成立日期****年*月**日，住所前郭縣寶甸鄉，營業期限****年*月**日至****年*月*日，經營范圍：畜禽養殖，糧食收購、飼料加工。場地租賃（須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。登記機關前郭爾羅斯蒙古族自治縣工商行政管理局，登記狀態存續（在營、開業、在冊），目前該企業已停業。

國家企業信用信息公示系統（****://***.****.***.**）和最高人民法院中國執行信息公開網（****://****.*****.***.**/）顯示，債務企業股權有被法院凍結的信息，債務企業、保證人有訴訟及被執行信息。

債權涉訴情況

主從債權均已經松原市中級人民法院生效判決確認，并進入執行程序。

抵押資產情況

抵押物為債務企業名下的位于前郭縣寶甸鄉孤店村孤店屯的房產及土地使用權，其中：房產**處，總建筑面積為**,***.**平方米；土地使用權*宗，使用面積為***,***平方米，用途：設施農用地，使用權類型：出讓，登記日期：****年*月**日，終止日期：****年**月**日。抵押物分別在前郭縣房屋產權交易管理中心和前郭縣國土資源局（前郭縣自然資源局不動產登記中心）辦理了抵押登記手續。法院生效判決確認債權人對抵押物享有優先受償權。現抵押物被其他權利人多輪查封，其中土地使用權被*個案件查封，房產被*個案件查封。抵押物信息如下：

保證人情況

保證人王宇，為債務企業法定代表人、股東和實際控制人。

保證人代玉珠，為王宇的配偶。

保證人王鳳岐，為債務企業股東、王宇的父親。

保證人李淑蘭，為王鳳岐的配偶、王宇的母親。

法院生效判決確認上述保證人對債務人抵押物價值以外的債權承擔保證責任。

資產特點及發展前景

該債權抵押物均已辦理登記手續，擔保債權均被法院判決確認效力。該債權已在松原市中級人民法院進入執行程序，無訴訟時效障礙。抵押物位于****明沈線公路旁邊，交通方便，*通*達，且抵押物不存在物理分割，權屬無爭議。抵押物可用于養殖、農業、畜牧等，具有投資價值。

處置方式：產權交易所轉讓、拍賣轉讓、要約邀請競價轉讓、協議轉讓或其他。交易對象：交易對象為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外）。公告發布日期及有效期限：公告發布日期****年**月*日；公告有效期限為****年**月*日起至****年**月**日止。交易條件：*次性付款或分期付款。

上述債權自本公告發布之日起**個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

上述信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。

受理公示事項：聯系人：林先生，聯系電話，****-********；柳女士，聯系電話，****-********。傳真：****-********。郵政編碼：******。聯系地址：長春市*道區自由大路****號。吉林省分公司監察審計部門聯系人：馮女士。聯系電話：****-********。

中國長城資產管理股份有限公司[聯系方式]吉林省分公司

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