*、項目名稱及內(nèi)容

項目名稱：固鎮(zhèn)縣商務(wù)會議中心****項目

項目編號：***************

招標(biāo)人：固鎮(zhèn)縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理人：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

項目性質(zhì)：工程類

項目地點：蚌埠市固鎮(zhèn)縣

實施時間：****年**月

項目內(nèi)容：本項目采用****（勘察設(shè)計-采購-施工-運營）模式，包含項目的勘察設(shè)計、報批報建，材料設(shè)備采購與設(shè)備的安裝調(diào)試，施工圖紙范圍內(nèi)的施工，缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)及保修，以及對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等管理和控制，項目建成后按運營協(xié)議要求進(jìn)行運營管理等。同時本項目要求進(jìn)行基于建筑信息模型***進(jìn)行工程總承包項目管理。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自中標(biāo)后至項目整體竣工期間所有專業(yè)***模型的創(chuàng)建、維護(hù)、應(yīng)用、協(xié)調(diào)和管理工作，直至項目竣工***模型交付。

項目范圍：本項目位于安徽省固鎮(zhèn)縣，北臨東嶺路，西至勝利南路，南至濠城路，臨近澮河濕地公園。項目占地面積約*****.*平方米，總建筑面積約*****.**平方米，主要建設(shè)滿足商務(wù)會議、住宿、餐飲、康體需求的*星級商務(wù)會議酒店，地上*-*層，會議中心主體高度為**米，大堂主體建筑**.*米，兩處客房主體建筑分別為**.*米和**.*米。地上整體建筑全部采用裝配式，裝配式建造的樓棟的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，裝配率達(dá)到**%以上。建設(shè)項目供配電、給排水、場地內(nèi)道路硬化、停車場、綠化、照明、室內(nèi)裝修（不低于*星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修）等相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施以及購置安裝相關(guān)設(shè)備等。

項目規(guī)模：項目占地面積約*****.*平方米，總建筑面積約*****.**平方米，主要建設(shè)滿足商務(wù)會議、住宿、餐飲、康體需求的*星級商務(wù)會議酒店，地上*-*層，會議中心主體高度為**米，大堂主體建筑**.*米，兩處客房主體建筑分別為**.*米和**.*米。地上整體建筑全部采用裝配式，裝配式建造的樓棟的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，裝配率達(dá)到**%以上。建設(shè)項目供配電、給排水、場地內(nèi)道路硬化、停車場、綠化、照明、室內(nèi)裝修（不低于*星級飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修）等相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施以及購置安裝相關(guān)設(shè)備等。

投資概算：勘察設(shè)計費用***.**萬元、工程費用*****.**萬元、開業(yè)前技術(shù)服務(wù)費***.**萬元。

資金來源：自籌資金

批準(zhǔn)文號：固發(fā)改項字〔****〕***號

招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)

*、投標(biāo)人資格要求

（*）企業(yè)要求

*、本次****（勘察設(shè)計-采購-施工-運營）項目招標(biāo)，要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的以下資質(zhì)：

設(shè)計資質(zhì)要求：①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或者②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或者③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)；具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

如組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

*、業(yè)績要求：

自****年*月*日以來，投標(biāo)人須具備（*）或（*）業(yè)績：

（*）同時滿足以下*）工程總承包業(yè)績和*）運營業(yè)績要求：

*）工程總承包業(yè)績：自****年*月*日以來，投標(biāo)人具有至少*個單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的公共建筑項目工程總承包業(yè)績。

備注：本項目中公共建筑是指辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公大樓等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、康養(yǎng)、體育建筑等），通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房），交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）以及其他（派出所、拘留所）等；公共建筑不包含住宅、工業(yè)廠房、冷藏庫、倉庫等。

注：須同時提供①中標(biāo)通知書或合同，中標(biāo)通知書或合同須體現(xiàn)項目類型、服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵評審要素，中標(biāo)通知書或合同無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供業(yè)主單位蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可；②****年*月*日以來竣工驗收報告（須有設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位蓋章）或行業(yè)主管部門出具的已完工證明。項目時間、總建筑面積以竣工驗收報告或行業(yè)主管部門出具的已完工證明所載信息為準(zhǔn)，竣工驗收報告或行業(yè)主管部門出具的已完工證明無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供業(yè)主單位蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可；③聯(lián)合體投標(biāo)的，本條須聯(lián)合體牽頭方滿足；④該業(yè)績須為投標(biāo)人獨自承擔(dān)或作為聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)的業(yè)績。

*）運營業(yè)績：投標(biāo)截止日前，投標(biāo)人具有至少*個單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的正在運營的*星級及以上旅游飯店運營業(yè)績。

注：須提供和滿足①旅游飯店運營管理協(xié)議；協(xié)議應(yīng)能反映旅游飯店總建筑面積、運營期限等關(guān)鍵評審要素；無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供旅游飯店運營管理委托方蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可。②旅游飯店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；③全國旅游星級飯店評定委員會評定的星級旅游飯店證明材料；④聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體中承擔(dān)運營職責(zé)的單位滿足。

備注：根據(jù)《旅游飯店星級的劃分與評定》（**/******-****）,旅游飯店指以間（套）夜為單位出租客房，以住宿為主，并提供商務(wù)、會議、休閑、度假等相應(yīng)服務(wù)的住宿設(shè)施，按不同習(xí)慣可能被稱為賓館、酒店、旅館、旅社、賓舍、度假村、俱樂部、大廈、中心等。

（*）同時滿足*）設(shè)計、*）施工業(yè)績和*）運營業(yè)績要求：

*）設(shè)計業(yè)績：自****年*月*日以來，投標(biāo)人須具有至少*個單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的公共建筑項目設(shè)計業(yè)績（設(shè)計內(nèi)容必須包含施工圖設(shè)計）。

注：須提供①****年*月*日以來中標(biāo)通知書或合同，時間以中標(biāo)通知書或合同所載信息為準(zhǔn)（同時提供中標(biāo)通知書和合同的，以合同中所載信息為準(zhǔn)）；②施工圖審查合格書。施工圖審查合格書應(yīng)能反映項目類型、總建筑面積等關(guān)鍵評審要素。施工圖審查合格書無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供業(yè)主單位蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可；③聯(lián)合體投標(biāo)的，本條須聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計職責(zé)的*方滿足。

*）施工業(yè)績：自****年*月*日以來，投標(biāo)人須具有至少*個單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的公共建筑項目施工業(yè)績。

注：須同時提供①中標(biāo)通知書或合同，中標(biāo)通知書或合同須體現(xiàn)項目類型、服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵評審要素，中標(biāo)通知書或合同無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供業(yè)主單位蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可；②****年*月*日以來竣工驗收報告（須有設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位蓋章）或行業(yè)主管部門出具的已完工證明。項目時間、總建筑面積以竣工驗收報告或行業(yè)主管部門出具的已完工證明所載信息為準(zhǔn)，竣工驗收報告或行業(yè)主管部門出具的已完工證明無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供業(yè)主單位蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可；③聯(lián)合體投標(biāo)的，本條須聯(lián)合體牽頭方滿足。

*）運營業(yè)績：投標(biāo)截止日前，投標(biāo)人具有至少*個單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的正在運營的*星級及以上旅游飯店運營業(yè)績。

注：須提供和滿足①旅游飯店運營管理協(xié)議；協(xié)議應(yīng)能反映旅游飯店總建筑面積、運營期限等關(guān)鍵評審要素；無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供旅游飯店運營管理委托方蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可。②旅游飯店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；③全國旅游星級飯店評定委員會評定的星級旅游飯店證明材料；④聯(lián)合體投標(biāo)的，須聯(lián)合體中承擔(dān)運營職責(zé)的單位滿足。

（*）相關(guān)人員要求

*、項目經(jīng)理（即施工經(jīng)理）資格、業(yè)績：同施工經(jīng)理。

*、施工經(jīng)理資格、業(yè)績：

（*）施工經(jīng)理資格要求：

投標(biāo)人擬委任施工經(jīng)理須具備房屋建筑工程*級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，注冊建造師注冊證書必須注冊在投標(biāo)人所在單位，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

注：①聯(lián)合體投標(biāo)的施工經(jīng)理應(yīng)為牽頭方人員；②投標(biāo)人擬委任的施工經(jīng)理須無在建項目或雖在其他項目上擔(dān)任項目經(jīng)理（或施工經(jīng)理），但所負(fù)責(zé)管理的工程項目主體已完工或已完成工程量超過**%，且在投標(biāo)文件中承諾中標(biāo)本項目后**個工作日（以中標(biāo)通知書發(fā)出時間的次日計算）內(nèi)能夠變更至本項目履約，須同時提供在建項目發(fā)包方出具的同意項目經(jīng)理（或施工經(jīng)理）變更的證明；③須提供建造師注冊證書和安全生產(chǎn)考核合格證書。

（*）施工經(jīng)理業(yè)績要求：投標(biāo)人擬委任的施工經(jīng)理具有至少*個作為項目經(jīng)理或者施工經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人）承擔(dān)的單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的公共建筑項目施工總承包或工程總承包業(yè)績。

注：須同時提供①中標(biāo)通知書或合同，中標(biāo)通知書或合同須體現(xiàn)項目類型、服務(wù)內(nèi)容、項目經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人）等關(guān)鍵評審要素，合同無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供業(yè)主單位蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可；②竣工驗收報告（須有設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位蓋章）或行業(yè)主管部門出具的已完工證明。項目總建筑面積以竣工驗收報告或行業(yè)主管部門出具的已完工證明所載信息為準(zhǔn)，竣工驗收報告或行業(yè)主管部門出具的已完工證明無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供業(yè)主單位蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可；③項目經(jīng)理或者施工經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人）業(yè)績，在合同履行過程中項目經(jīng)理或者施工經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人）發(fā)生變更的，該業(yè)績屬于變更后的項目經(jīng)理或者施工經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人），需提供行業(yè)主管部門或業(yè)主出具的蓋章變更證明材料。

*、設(shè)計經(jīng)理資格、業(yè)績：

（*）設(shè)計經(jīng)理資格要求：

投標(biāo)人擬委任設(shè)計經(jīng)理須具備*級注冊建筑師資格。

注：①須提供注冊建筑師證書；②聯(lián)合體投標(biāo)的設(shè)計經(jīng)理應(yīng)為聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計職責(zé)方人員。

（*）設(shè)計經(jīng)理業(yè)績要求：

投標(biāo)人擬委任的設(shè)計經(jīng)理須具備*個作為設(shè)計經(jīng)理（設(shè)計負(fù)責(zé)人）承擔(dān)的單項合同總建筑面積不低于*萬平方米的公共建筑項目設(shè)計業(yè)績（設(shè)計內(nèi)容必須包含施工圖設(shè)計）。

注：須同時提供①中標(biāo)通知書或合同；②施工圖審查合格書。施工圖審查合格書應(yīng)能反映項目類型、總建筑面積、設(shè)計經(jīng)理（設(shè)計負(fù)責(zé)人）等關(guān)鍵評審要素。施工圖審查合格書無法體現(xiàn)上述關(guān)鍵評審要素的還須提供業(yè)主單位蓋章證明材料，否則不予認(rèn)可；③設(shè)計經(jīng)理（設(shè)計負(fù)責(zé)人）業(yè)績，在合同履行過程中設(shè)計經(jīng)理（設(shè)計負(fù)責(zé)人）發(fā)生變更的，該業(yè)績屬于變更后的設(shè)計經(jīng)理（設(shè)計負(fù)責(zé)人），需提供行業(yè)主管部門或業(yè)主出具的蓋章變更證明材料。

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(*) 投標(biāo)人須符合下列情形之*：

（*）開標(biāo)前兩年內(nèi)未被蚌埠市公共資源局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿**分的；

（*）最近*次被蚌埠市公共資源局記不良行為記錄累計達(dá)**分（含**分）到**分且公布日距開標(biāo)日超過*個月；

（*）最近*次被蚌埠市公共資源局記不良行為記錄累計達(dá)**分（含**分）到**分且公布日距開標(biāo)日超過**個月；

（*）最近*次被蚌埠市公共資源局記不良行為記錄累計及達(dá)**分（含**分）及以上且公布日距開標(biāo)日超過**個月。

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（*）聯(lián)合體投標(biāo)：本項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方的權(quán)利義務(wù)，且應(yīng)滿足下列要求：

（*）聯(lián)合體組成單位總數(shù)量不超過 * 家，采用聯(lián)合體形式的，聯(lián)合體成員分別承擔(dān)項目勘察設(shè)計、施工、運營職責(zé)，其中承擔(dān)項目施工職責(zé)的單位不得超過*家，承擔(dān)設(shè)計職責(zé)和運營職責(zé)的單位均不超過*家。各單位應(yīng)為獨立法人，聯(lián)合體協(xié)議中須明確牽頭方及各自承擔(dān)的職責(zé)，牽頭方需為聯(lián)合體中承擔(dān)施工職責(zé)的單位。聯(lián)合體牽頭方代表聯(lián)合體在投標(biāo)、簽約與履行合同中承擔(dān)其義務(wù)和法律責(zé)任。如聯(lián)合體中有兩家單位承擔(dān)施工職責(zé)，投標(biāo)人施工資質(zhì)等級按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（*）盡管委托了聯(lián)合體牽頭方，但聯(lián)合體各方在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中仍負(fù)有連帶和各自的法律責(zé)任。

（*）各聯(lián)合投標(biāo)單位不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合投標(biāo)單位或參加其他聯(lián)合投標(biāo)單位在同*項目中投標(biāo)。

（*）聯(lián)合體各方均須符合“*、投標(biāo)人資格要求”中第（*）項相關(guān)要求。

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（*）資格審查方式：資格后審。

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*、招標(biāo)文件獲取時間及方式

*、下載時間：****年**月*日以后

*、下載地址：蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站****://****.******.***.**/投標(biāo)人投標(biāo)前在“蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站”注冊登記，并通過驗證后；登錄“****://****.******.***.**/”，點擊“投標(biāo)人登錄”，進(jìn)入蚌埠公共資源交易系統(tǒng)，查閱下載相關(guān)文件。投標(biāo)人如不及時下載，后果自負(fù)。

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*、公告發(fā)布時間、開標(biāo)時間及地點、遞交投標(biāo)文件的截止時間及方式

（*）公告發(fā)布時間：****年**月*日

（*）開標(biāo)時間：****年**月**日*時**分

（*）開標(biāo)地點：網(wǎng)上

（*）遞交投標(biāo)文件的截止時間：****年**月**日*時**分

（*）遞交投標(biāo)文件的方式：網(wǎng)上遞交

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*、其他事項說明

*、投標(biāo)保證金（轉(zhuǎn)賬方式）必須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，否則投標(biāo)無效。

*、招標(biāo)文件費用：每套人民幣*元，以電子檔形式出售，售后不退。

*、投標(biāo)人在往投標(biāo)保證金指定賬戶轉(zhuǎn)賬方式提交投標(biāo)保證金時，務(wù)必要求轉(zhuǎn)出銀行必須在交易附言中注明************** 項目投標(biāo)保證金，以確保轉(zhuǎn)入銀行進(jìn)賬單中能完整反映出交易附言的內(nèi)容。否則，造成無法識別投標(biāo)人的交易項目時，產(chǎn)生的*切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

*、本項目招標(biāo)文件費用開票所需的納稅人識別號，以投標(biāo)人注冊登記時填報的統(tǒng)*社會信用代碼為準(zhǔn)，投標(biāo)人需確保其真實有效，否則后果自負(fù)。

*、特別說明：項目利用互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程開標(biāo)時，投標(biāo)人（供應(yīng)商）在網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳上參與開標(biāo)，無須委派被授權(quán)人（委托代理人）參加現(xiàn)場開標(biāo)，不需現(xiàn)場遞交投標(biāo)資料。

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*、特別說明

*、本項目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在“蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站”下載最新版投標(biāo)文件制作工具，軟件運行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)，各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。具體見“服務(wù)中心-下載中心”欄目下的資料，仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件要求和相關(guān)操作手冊。如有技術(shù)問題請聯(lián)系**********。

**數(shù)字證書和電子簽章有關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：安徽**（****-*******）。

省主體庫使用相關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：***-********轉(zhuǎn)*-*。

*、投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，使用主鎖。如未辦理數(shù)字證書請及時到安徽蚌埠公共資源交易中心**證書辦理窗口，聯(lián)系電話：****-*******。

*、本項目投標(biāo)人需采用最新版投標(biāo)文件制作工具，具體請在“蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站→下載專區(qū)”中下載，軟件運行需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)，各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

*、聯(lián)合體成員資料上傳：聯(lián)合體成員的所有資料統(tǒng)*交給牽頭人，由牽頭人利用自己的賬號統(tǒng)*上傳到“項目實施組織設(shè)計”欄目內(nèi)。

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*、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：固鎮(zhèn)縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司

地?址：安徽省固鎮(zhèn)縣城關(guān)鎮(zhèn)漢興大道投資大廈

聯(lián)系人：蔡主任

電?話：***********

招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地?址：安徽省合肥市包河大道***號

聯(lián)系人：沈李、湯璇

電?話：***********、***********

郵?箱：*********@**.*** (郵件不得署名)

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*、信息發(fā)布。本招標(biāo)公告同時在蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站、“蚌埠市人民政府”網(wǎng)站、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布。

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