*、該項目停車場占地面積約*****平米，可規劃車位約***個。掛牌價為第*年招租底價。

*、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南*****://***.*****.***/****/）方式辦理報名手續，并交納**萬元保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。現場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。

*、若掛牌期滿只有*家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。

*、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯交所交易服務費、履約保證金、首期租金、首期稅金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起*個工作日內，其交易保證金由重慶聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內原路徑全額無息退還。?

*、該項目不接受聯合體報名。

*、標的無產權證，承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

*、意向承租方提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可本項目公告全部內容，并承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的約定時限與招租方簽訂租賃合同。

*、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于停車場無產權證、部分有租賃，現有已硬化面積、道路面積及監控設備（詳見設施設備清單）等現狀）及有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，*經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

*、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂之日起*個工作日內，將首期租金（金額為*個月租金）、履約保證金（**萬元）、首期稅金（金額為：*年成交租金總額×*%÷*）支付至出租方指定賬戶，剩余租金和剩余稅金由出租方與承租方按照合同約定執行，同時*次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。合同期滿結束后，如承租方無違約情況，履約保證金在合同結束后**個工作日內由出租方原渠道全額無息退還；如承租方按合同約定有違約情況，扣除相應的履約保證金后，**個工作日內由出租方原渠道無息退還。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

*、本次交易所涉及的稅、費{包括但不限于重慶聯交所服務費、增值稅（按成交租金總額的*%收取）等}均由承租方承擔。重慶聯交所服務費：租賃年限成交租金總額的招租底價部分按*.**%收取，較招租底價增值部分按*%收取，均由承租方承擔。

**、出租方負責在承租方簽訂合同并付清標的首期租金、履約保證金、首期稅金及聯交所服務費后，**個工作日內完成標的移交，租期和租金自移交完成之日起計算。

**、停車場道路硬化、改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變標的的結構和使用安全，承租方對停車場道路硬化、改造裝修所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。

**、承租方在租賃期間標的只能用作停放車輛使用，不得改變標的用途，需嚴格按照租賃用途使用，不得亂搭亂建，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構，經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。承租方應按相關法律法規購買保險，租賃期間所產生的水、電、通信費、設施設備維護費以及安全管理費用均由承租方自行承擔。

**、承租方在租賃期間如區政府相關部門、單位或新城區管委會要求改變該場地用途，不能作為停車場使用時，出租方收回標的，承租方應無條件配合標的退還工作。出租方負責在承租方退還標的結束后*個工作日內原渠道全額無息退還已交未經營時間租金，此外不承擔其余任何費用。

**、該標的有*個車位已租賃，租期自****年*月**日至****年*月**日（詳見租賃合同），原承租人無優先承租權。自移交之日起，現有租賃收益由承租方享有。

**、標的以實際現狀移交為準，若實際面積與本公告披露的數量有出入，成交價及交易服務費不做調整。

**、該標的未經出租方同意不得轉租。

**、項目的備查資料：《設施設備清單》《租賃合同》。