公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、抵押權人，特此公示。

重慶市江北區塔坪**號

重慶市第*中級人民法院將于****年**月*日**時至****年*月*日**時（競價周期與延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：*****://**.******.***/***/**，戶名:重慶市第*中級人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

*、*、變賣標的物：重慶市江北區塔坪**號

該標的物位于重慶市江北區塔坪**號（名義層負*層至夾*層），不包含動產，距離洋河路*站約**米，距離鯉魚池地鐵站約***米，建筑面積共****.**平方米，（其中負*層車庫、第*層商業、夾*層商業建筑面積分別依次為***.**平方米，***.**平方米，***.**平方米），土地出讓使用權類型為出讓，目前分割成留個區域使用，主體分別是車庫、鄧氏棉絮加工店、飛鑫網吧、中國移動、曹房村酒莊、頂頂發藝機構使用中。

注：*、本次拍賣標的未繳納大修基金，拍賣成交后由買受人承擔，具體欠繳納數額由買受人自自行核實；

*、本次拍賣標的物可能存在消防未通過驗收的情形，買受人請自行核實；

*、飛鑫網吧現有兩個出口，*個出口位于網吧正門，*個出口位于頂頂發藝機構室內，案外人對飛鑫網吧正門出口過道享有所有權，該過道非本次拍賣標的，買受人競得標的后，需和案外人協商處理正門出口過道的使用權問題；

???*、本次拍賣標的物存在被多次分割的情形，拍賣成交后執行法院按照現狀進行交付，不負責拍賣標的的隔離與恢復；

???*、本次拍賣標的物的車位部分規劃車位**個，實際劃線車位**個，買受人需自行承擔能否辦理產權證的風險；

???*、本次拍賣標的產權證記載面積與面積測算報告不*致，本次拍賣以產權證為準，請買受人自行核實并承擔相關風險；

物業欠費未了解到，最終物業費及其他欠費以相關單位實際核算為準，請競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔。具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：****.**萬元，起拍價：***.***萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元（及其整倍數）

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市天力拍賣有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶市天力拍賣有限公司安排，聯系電話：***-********?，***********張，***********劉。

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、特別說明

*、本次拍賣標的物已查封、有抵押。拍賣所展示的照片與視頻僅作為參考，具體以實際情況為準。法院拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。

*、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

*、標的物轉讓登記手續憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行了解并承擔。除原有的電配電電容外，其他租賃房自行開戶的電力增容、自來水、天然氣，買受人如果需要繼續使用請自行與租賃方協商或自行到相關部門辦理電力增容、自來水、天然氣，開戶手續。

*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經重慶市第*中級人民法院確認。

*、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

*、出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩拍賣中止拍賣或撤回拍賣。對上述標的權屬有異議者，應當于開拍前*日與本院聯系。

*、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（重慶市第*中級人民法院，開戶行：華夏銀行重慶江北支行；賬號：***********************）。注：買受人轉款時主賬號（*****************）和子賬號（******）分開填寫，賬號欄中仍填寫貴院主賬號，而*位數子賬號則填寫在備注欄中。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付

付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

*、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

?**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

**、融資咨詢信息：

重慶銀行股份有限公司 ?融資咨詢電話：**********

中國民生銀行股份有限公司重慶分行 ?融資咨詢電話：********

以上融資咨詢信息系符合*定條件且自愿報名為重慶法院提供拍賣融資服務，經審查備案的銀行機構。

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本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢機構：重慶市天力拍賣有限公司

咨詢電話：***-******** ，?***********張，***********劉。

重慶市第*中級人民法院違法違紀舉報電話：***-********

重慶市第*中級人民法院地址：重慶市渝北區龍塔街道紫薇支路**號

重慶市高級人民法院監督電話：***-******** ?***-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

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重慶市第*中級人民法院

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