發布公告
比比招標網> 招標公告 > 大慶市薩爾圖區機關事務服務中心薩爾圖區兩校綜合樓及衛生實驗綜合樓物業服務
| 更新時間 | 2021-11-24 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 序號 | 服務名稱 | 服務范圍、要求及標準 | 服務時間 | 單位 | 數量 | 單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 薩爾圖區兩校綜合樓及衛生實驗綜合樓物業服務 | *、 服務內容：（*）物業服務范圍 *.大慶市薩爾圖區行政服務中心及“兩校”綜合樓及占地*.**公頃內的場地、共用設施、綠化等物業服務 *.薩區衛生實驗檢測中心及占地*****.**平方米內的場地、共用設施、綠化等物業服務 （*）總體物業服務事項*.建筑占地范圍內的所有建筑物室內、地下停車場、庫房和該區域內的室外景觀、綠化、道路、照明等設備設施以及與之相配套的水、電、氣、暖、訊等基礎設施設備的衛生保潔、綠化養護、維修維護、安保看護等服務內容。*.凡納入物業管理范圍內的服務事項，均應達到《全國物業管理示范大廈標準及評分細則》中各項要求和標準，實行隨時保潔、隨時養護、隨時維修、隨時安保等**小時隨時響應服務。*.應當設立專門的服務管理機構，實行**小時值班制度，開設**小時服務受理專線，確保做到隨叫隨到。*.應當制定完整、有效的內部管理制度和日常服務運行管理制度等相關制度，相關制度在采購方備案備查。*.服務人員服裝統*配置，根據不同季節配置應季服裝，佩戴明顯標志，保持和維護采購方及物業服務企業的形象。*.辦公應用計算機、智能化設備，管理手段現代化、科學化，管理及服務效率高。*.及時做好保密工作，所有在本項目內的服務人員，都應遵守相關保密規定，做到不詢問、不摘抄各種信息或文件，確保秘密不被泄露。*.對于采購方移交的所有檔案、資料要求做到保存完整，管理完善、交接手續完備、檢索方便準確。*.設備的檢驗、檢修，工作的記實、記錄，工作人員管理資料等檔案文件記錄及時準確，保管完善全面，實行嚴格規范管理，并根據采購方物業管理委員會的要求提供相應資料。**.相應的從業人員名單、基本情況，各項工作記錄、應急預案、設備設施檢修記錄等相關資料應每季度在采購方備案。除涉及商業秘密的資料以外，應及時、無條件按照采購方的要求提供涉及本項目的管理、設施設備使用等相應資料。**.做好安檢、安防、消防、反恐等安全保衛工作，物業服務人員在工作期間應隨時排查各項安全隱患，預防人為因素及電器老化引起的火災、跑冒滴漏等水災隱患等安全責任事故的發生，保證大樓的水、電、氣、暖等設施設備的安全運轉。**. 全年定期、定時、定點對大廳、通道、走廊、衛生間等部位進行滅鼠、滅蟑螂*次，“*害”消殺以物理消殺為主，化學消殺為輔。物理消殺不限制時間頻次。化學消殺*般應下班后進行，事先發布通告，設置警示標識，合理配置消殺用品，作業完畢注意通風。消殺完畢后應及時清理尸體、藥品殘留。（*）具體物業服務內容*.秩序維護服務內容：（*）實行嚴格的門崗管理制度，主次入口工作時間內保安*人以上并且*人站立服務，來往人員憑證件出入并登記，維護正常的辦公秩序。（*）保證區域內的安全和正常工作秩序，對來訪人員實行來訪登記及大宗物品出入查驗，防止盜竊、打砸搶等破壞活動，保證公共財產不受損失。（*）負責服務區域內的車輛停泊秩序及外圍秩序管理。（*）負責本項目的消防安全管理，對火災、治安、公共衛生等突發事件進行疏散引導，安全管理和秩序維護等。（*）辦公區域各樓層實行巡回安保檢查措施，制止沖擊辦公室，吵鬧纏訪等行為，清理妨礙正常辦公秩序人員。（*）負責配合甲方做好辦公樓*級目標反恐工作，甲方負責配備反恐器材，乙方負責反恐器材的養護。每年物業組織辦公樓內人員進行消防安全疏散演練，建立疏散預案。（*）定時巡檢、維修、維護、清潔巡更系統、監控系統，保證各項安保設施設備的正常使用；（*）甲方根據工作需要安排乙方負責秩序維護的其它臨時性工作。*.保潔服務內容（*）室內公共區域、大廳、走廊、衛生間的保潔服務；（*）室內甲方指定辦公室、接待室保潔服務；（*）室內體育場地及體育設施設備、器材的內保潔服務；（*）室外公共區域及各種附屬設施保潔清掃服務，包括綠化帶內保潔服務等；（*）幕墻清洗服務；（*）冬季清冰雪服務。*.維修及綠化服務內容：（*）樓宇本體小修、養護范圍室內外承重結構部位（包括柱、梁、樓蓋、屋頂等）、內外墻體、外墻面、樓梯間、走廊通道、車庫等設備設施的小修、養護和管理。（*）共用設施小修、養護范圍規劃紅線內的道路、室外管網、化糞池、垃圾房、路燈等。（*）共用設備小修、養護范圍室內外照明系統、高壓供電系統、低壓供電系統、電梯系統、消防系統、監控系統、空調系統、供水系統、排水系統、通信系統、燃氣供應系統。（*）室內外樹木、花草、綠地、景觀花盆的綠化養護和管理。（*）服務范圍內的共用部位的小修、維護費用及服務范圍內的設施、設備的小修、維護費用，由物業服務方承擔。*.會議室及活動室服務（*）在采購方指導下，負責全區域內的會議室合理使用。（*）指定專職人員負責會議服務保障、衛生清掃.（*）負責活動室內人員管理、秩序維護及設備的安全使用。*.職工餐廳設備的維修、維護,負責職工餐廳的食品加工設施、設備的維修維護。*.物業服務人員配備要求（*）物業公司應在本服務項目設經理及副經理各*名、秩序主管、維修主管、環境主管及綜合主管各*名，保證與采購方隨時對接。（*）在物業服務范圍內，應當保證***人以上從事物業管理和服務工作，并劃定工作區域、確定各區域工作人員數量、固定具體責任人員、明確崗位工作責任、保證工作質量，禁止隨意減少服務人員。本項目要求秩序維護人員總人數不低于** 人，人員配備標準為上崗人員須具有高中以上學歷，年齡應在**歲以上，**歲以下，安保人員應身體健康且必須是無劣跡前科人員，必須政審合格（無犯罪記錄）。安保人員上崗前應進行相關培訓。行政服務中心及“兩校”綜合樓及衛生實驗檢測中心綜合樓內保安人員人數應滿足甲方預設保安服務崗位的數量，如有不足乙方應增加安保人員人數。（*）保潔時間安排，每日早*：**分前完成第*次保潔工作，中午**：**分之前，完成第*次保潔工作，下午**：**分之前，完成第*次保潔工作，平時做好衛生巡察工作，并及時做好清潔工作。*、 驗收程序：本項目由采購單位自行組織驗收。 | ****年**月**日—****年**月**日。 | 項 | * | ******* |
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
關注比比網公眾號
獲取一手投標資訊
晉公網安備14019202000101號 Copyright?2015-現在 比比網絡 版權所有 bibenet.com 晉ICP備14006571號-7
