工程名稱

*緣灣北片區(qū)**-*****地塊鐘宅配套幼兒園（施工）

招標標段

施工招標 共**頁 第*頁

修改、澄清（答疑）紀要內(nèi)容如下：

*、本工程投標人網(wǎng)上遞交投標文件截止時間修改為****年**月**日**時**分（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）。【招標文件涉及此內(nèi)容的都作相應修改】。

*、本工程招標文件第*章“招標公告”第*.*點“其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/ ；”修改為：“其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）開工后***日歷天內(nèi)完成主體結構封頂，開工后***日歷天內(nèi)完成全部外立面工程施工（含鋁合金、鋁板幕墻、涂料），開工后***日歷天完成全部精裝修及景觀工程，開工后***日歷天內(nèi)取得《竣工備案證明》書；”。【招標文件涉及此內(nèi)容的都作相應修改】。

*、本工程招標文件第*章“評標辦法和標準”第*節(jié)“第*節(jié) 評標辦法和標準數(shù)據(jù)表（簡易評標法）”第*項第*.*條款增加：本工程發(fā)包價：是指招標人依據(jù)招標控制價在合理造價區(qū)間內(nèi)確定的發(fā)包價，投標人填報的投標總價應與“工程建設項目施工招標預算價、招標控制價、發(fā)包價告知單”中的發(fā)包價*致。

*、本工程招標文件第*章“技術標準和要求”第*節(jié)中“主要材料設備參考品牌明細表”內(nèi)容修改詳見*。

*、本工程補充資料“鐘宅幼兒園工程管理需求”，內(nèi)容詳見*。

*、本工程原發(fā)布圖紙作廢，以本次發(fā)布時間為“****年**月**日”的施工圖紙為準。請投標人在“廈門市建設工程電子招投標交易平臺（****://***.**.***.***:****/****/）”的“資格預審文件/招標文件澄清與修改”中自行下載。否則由此引起的*切后果由投標人自行承擔。

*、因本工程施工圖紙變更，導致工程量清單內(nèi)容修改，故原《工程量清單》全部作廢，以本次發(fā)布、編制時間為“****年**月**日”的工程量清單及編制說明為準。請投標人在“廈門市建設工程電子招投標交易平臺（****://***.**.***.***:****/****/）”的“資格預審文件/招標文件澄清與修改”中自行下載。否則由此引起的*切后果由投標人自行承擔。

*、招標文件原內(nèi)容如與本紀要表述不*致的，*律以本紀要內(nèi)容為準。

*、本答疑紀要為*緣灣北片區(qū)**-*****地塊鐘宅配套幼兒園（施工）招標文件修改、澄清（答疑）紀要（*）。

（以下無正文）

招標人(項目法人)： (蓋章)

法定代表人或

其委托代理人: (簽字或蓋章)

****年**月**日

招標代理機構： (蓋章)

法定代表人或

其委托代理人: (簽字或蓋章)

****年**月**日

序號

材料設備名稱

推薦品牌*

推薦品牌*

推薦品牌*

推薦品牌*

推薦品牌*

規(guī)格、型號、技術參數(shù)等特殊要求

*、土建工程

*

商品砼

*航

*泰

路橋

華信

／

按設計要求

*

鋼材

*寶

*鋼

首鋼

萍鋼

中鋼

按設計要求

*

袋裝水泥

建福

華潤

紅獅

春馳

海螺

按設計要求

*

無機涂料

立邦

*棵樹

宣和鈞釉

多樂士

／

按設計要求

*

防霉涂料

華潤

立邦

*棵樹

多樂士

亞士

按設計要求

*

膩子粉（室內(nèi)）

好雅麗

麗爾雅

戴姆樂

圣戈班偉伯

／

按設計要求

*

外墻涂料（含普通涂料、真石漆、多彩漆、金屬漆等，含膩子粉）

亞士

鈴鹿

立邦

富思特

磐彩

不分顏色及系列

*棵樹

／

／

／

／

*

瓷磚（含墻面磚、防滑地磚及屋面地磚等）

法恩莎

箭牌

特地

簡*

歐神諾

按設計要求

新中源

*

防水卷材、防水涂料

東方雨虹

藍盾之星

宏源

卓眾之眾

江蘇凱倫

按設計要求

**

水泥基滲透結晶型防水涂料

澎內(nèi)傳?(********)

賽柏斯（*****）

凱頓(******)

********（永固）

／

按設計要求，采用進口母料

**

鋁板

佛山昕泰

江西方大

廣東凱爾誠

浙江列高

／

按設計要求

**

鋁合金型材

閩鋁

鳳鋁

亞鋁

興發(fā)

／

按設計要求

**

鋁合金加工

福建成梁（福建成梁建設有限公司）

廈門市眾恒鑫裝飾工程有限公司

藍海旺（廈門）節(jié)能幕墻有限公司

福建翌立幕墻有限公司

福建南鋁（福建省南鋁工程股份有限公司

按設計要求

福建愛筑（福建愛筑門窗幕墻有限公司）

／

／

／

／

**

玻璃（原片）

南玻

臺玻

耀皮

信義

／

按設計要求

**

玻璃深加工

新亨通

新福興

廈門中玻

港達

／

按深化設計要求

**

門窗*金配件

深圳堅朗

楊氏立興

廣東雄進

合和

國強

按設計要求

**

密封膠、玻璃膠

道康寧

廣州白云

杭州之江

硅寶

新展

按設計要求

**

組角膠

德國衛(wèi)仕

慧魚

杭州之江

／

／

按設計要求

**

普通鋼質防火門、管井門、防火窗

寶家利

吉日

富新

輝盛

／

滿足發(fā)包人的技術標準要求

**

閉門器

廈門瑞寧

深圳中天明

漳州君瑞徳

／

／

按設計要求

**

人防門、民防產(chǎn)品

福建欣工苑

閩聯(lián)

福建正益

福建元鎧

／

須經(jīng)廈門市人防辦認可

**

防火卷簾門

輝盛

上華

福州金盾

廈門盟達

鴻鑫

須經(jīng)廈門消防支隊備案認可

廣盛消防

／

／

／

／

**

外墻保溫

櫻花

德高

歐文斯科寧

東瑩

／

按設計要求

**

輕質砂漿

久固久

戴姆樂

圣戈班韋伯

／

／

按設計要求

**

擠塑聚苯板/酚醛保溫板

櫻花

歐文斯科寧

東瑩

巴斯夫

／

按設計要求

**

礦棉吸音板

阿姆斯壯

星牌***

北新龍牌

／

／

按設計要求

**

入戶門

富新

杰陽

步陽

重慶美心

江山歐派

按設計要求

**

不銹鋼材

廣東環(huán)球

廣東長城

廣東宇航

廣東國粵

/

按設計要求

**

成品欄桿

虹普裝飾

歐*鐵藝

陽光鋼鋁

順昌藝鋼

君達威

按設計要求

**

后鉆孔錨件

喜利得

慧魚

／

／

／

按設計要求

**

電梯

通力

奧的斯

富士達

日立

迅達

按設計參數(shù)要求

（通力電梯有限公司）

（廣州奧的斯電梯有限公司）

（華升富士達電梯有限公司）

（日立電梯（中國）有限公司

迅達（中國）電梯有限公司

*、給排水專業(yè)

*

生活給水恒壓變頻設備

格蘭富

威樂

荏原

賽萊默

凱士比

*、按設計要求；為整套設備；*、整套設備要求原廠出廠，至少包括原品牌的水泵、變頻控制柜、氣壓罐、控制系統(tǒng)、閥門管路系統(tǒng)、有防腐措施的基座及配套減振器等；*、所有配管均要求為***材質的，預留配管接管方式為法蘭；*、自帶智能控制系統(tǒng)，控制面板為液晶面板觸摸屏；*、氣壓罐耐壓等級為*.****；*、生活泵采用不銹鋼材質；*、元器件及變頻器品牌要求為***、西門子、丹佛斯；變頻器為*對*水泵設置。

*

潛污泵、給排水及消防泵

廣*

連成

凱泉

邦浦

／

*、按設計要求；*、潛污泵均要求帶攪勻裝置；潛污泵功率與設計相同；*、自帶控制配電箱，在室外的控制配電箱應為***不銹鋼材質室外防水型，元器件品牌要求為施耐德、西門子或***；*、帶高低水位浮球。

*

不銹鋼生活水箱、消防水箱

廈門建宏毅

廈門藍博

廈門鑫偉成

／

／

*、按設計要求；*、為***不銹鋼模壓水箱；*、爬梯與水箱側壁至少保持*****距離，采用*******的不銹鋼方鋼制作

*

銅閥門

寧波埃美柯

福州福思特

天津凱世通

上海滬航

南安百安

**≤**,按設計要求

*

閥門（蝶閥、閘閥等）

福州福思特

天津凱世通

上海滬航

南安百安

／

**＞**,閥體球墨鑄鐵，不銹鋼管上閥門采用不銹鋼芯

*

水表

寧波水表

廈門鷺島

廈門鷺江

廈門水表

／

須提供經(jīng)廈門水務集團有限公司檢測認可的證明文件原件

*

鍍鋅鋼管

衡水華岐

天津友發(fā)

浙江金洲

／

／

*、國標正偏離；*、壓力*.****~*.****選用加厚鍍鋅鋼管。

*

可曲橡膠接頭

上海淀山湖

青浦環(huán)新

上海超靜

／

／

按設計要求

*

承壓****排水塑料管（屋面雨水立管）

廈門南亞

福建亞通

成都川路

廣東聯(lián)塑

／

壓力等級≥*.****

**

****排水管、螺旋消音****排水管、***給水管（空調(diào)排水）

廈門南亞

福建亞通

成都川路

廣東聯(lián)塑

／

按設計要求

**

鋼塑復合管及管件

寧波宇盛

江蘇沙家浜

天津友發(fā)

／

／

按設計要求

**

***給水管材、管件

福建亞通

愛諾

廣東聯(lián)塑

山東乾通

江蘇江特

按設計要求

**

雙壁波紋管

福建亞通

成都川路

廣東聯(lián)塑

廈門南亞

廣東永高

按設計要求

泉州興源

／

／

／

／

**

柔性機制鑄鐵管

泫氏鑄管

禹州新光

河北新興

山東亞細亞

／

按設計要求

**

溝槽式配件

山東億佰通

上海瑞孚

濟南邁克

／

／

*、按設計要求；*、材質要求為瑪鋼或球墨鑄鐵；*、用于生活給水要求內(nèi)襯塑料。

**

雨污水井蓋（球墨鑄鐵）

廈門剛威

廈門晨之陽

廈門鑄友

福建千秋

福州興豐

按設計要求

**

球墨鑄鐵管

盛超科力

河北興華

泫氏鑄管

河北聯(lián)通

／

**

雨水收集系統(tǒng)（模塊）

禹潤安

從水

志深

百海

／

按設計和規(guī)范要求

**

抗震支架（電氣、暖通、給排水專業(yè)）

新銳翔

華固

深圳置華

按設計和規(guī)范要求

百利特

／

／

／

／

*、電氣安裝專業(yè)

*

配電箱、柜

廈門融毅

廈門福電

廈門福森達

廈門欣省控

廈門安控

室外、水泵房等潮濕場所的配電箱、柜采用厚度***以上敷鋁鋅鋼板制作，防護等級為****。

廈門*木

／

／

／

／

*

框架開關

施耐德

西門子

***

／

／

按設計要求

*

塑殼開關

施耐德

西門子

***

／

／

按設計要求

*

微型斷路器

施耐德

西門子

***

／

／

按設計要求

*

漏電開關

施耐德

西門子

***

／

／

按設計要求

*

控制保護開關及電機控制模塊

揚州新菱

愛斯凱電氣

沃德電氣

按設計要求

*

自復式過久壓保護器

常熟開關牌常熟開關廠

上聯(lián)牌上海人民

杭申牌杭州之江

廈門宏發(fā)

廣州白云

按設計要求

泰永長征

／

／

／

／

*

變頻器

***

施耐德

西門子

／

／

按設計要求

*

雙電源切換開關

***

施耐德

西門子

／

／

按設計要求

**

密集型母線槽封閉式母線

施耐德派爾高

**

西門子

***

／

含配件、支架、進出線盒、插接箱；其他技術參數(shù)另詳技術標準及設計要求。

**

電線及電纜

恒飛

天虹

福建國纜

江西金字

起帆

按設計要求

**

電纜橋架及線槽

廈門東煒

廈門宏碩

鑫意通

廈門瑞鑫

／

消防專業(yè)為防火型，其余表面鍍鋅處理

**

***、***薄壁電工導管

北京泰瑞安

盛超凱越

上海凱必吉

北京鑫盛泰

百利特

雙面鍍鋅，壁厚≥*.*

**

塑料電工套（***）

成都川路

福建亞通

廣東聯(lián)塑

廈門南亞

／

按設計要求

**

普通照明燈具

雷士

安明麗

信達

朗能

乾球

按設計要求

**

開關及插座

西門子（遠景雅白系列）

廣東朗能（***）

***（羅格朗“逸典”系列）

廣東松本**安居系列

施耐德（璟意系列）

開關為大翹板

**

家居信息箱智能箱

廈門融毅

廈門福電

廈門安控

廈門福森達

廈門欣省控

按設計要求

*、消防、暖通設備安裝專業(yè)

*

風機

上虞恒運

綠島風

靖江春意

浙江聚英

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

人防防化設備

山西新華

湖北華強

武漢鐵盾

廣東國華

／

須經(jīng)廈門民防認可

*

防火閥、風口、排煙閥、止回閥

上虞恒運

綠島風

靖江春意

浙江聚英

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

鍍鋅鋼板

本鋼

武鋼

首鋼

／

／

按設計要求

*

消防水設備（濕式報警閥、雨淋閥、噴頭、水流指示器、信號蝶閥、消火栓、消防栓箱、水泵結合器、滅火器等）

南安百安

上海金盾

福建天廣

白沙遠紅

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

不銹鋼煙囪

蘇州云白華鼎

南通宇航機械

廈門建宏毅

廈門藍博

廈門鑫*角

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

消防報警設備

北京利達

海灣***

泰和安

北大青鳥

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

防火門監(jiān)控

北京利達

海灣***

泰和安

北大青鳥

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

消防電源監(jiān)控

北京利達

海灣***

泰和安

北大青鳥

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

電氣火災監(jiān)控設備

北京利達

海灣***

泰和安

北大青鳥

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

氣體滅火系統(tǒng)

北京利達

上海金盾

白沙遠紅

福建天廣

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

智能型疏散應急照明系統(tǒng)、消防應急燈具

廣東拿斯特

北京崇正華盛

紫光新銳

／

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

減振器、橡膠減振墊、減振吊鉤

上海淀山湖

上海環(huán)新

南京晨光東螺

／

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

發(fā)電機

無錫斯坦福

上海馬拉松

利萊森瑪

／

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

發(fā)動機

國產(chǎn)康明斯

國產(chǎn)*****

國產(chǎn)奔馳

／

／

控制系統(tǒng)

英國深海

捷克科邁

丹麥丹佛斯

／

／

**

配電室空調(diào)

格力

美的

海爾

／

／

帶停電自啟動功能

*、智能化專業(yè)

*

室內(nèi)對講分機

視得安型號：********-**

立林型號：**-**-***-***

狄耐克型號：**－**********

安居寶型號：***-******-*

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

單元門口機

視得安型號：*********

立林型號：**-**-***-***

狄耐克型號：**－****－*****

安居寶型號：***-*******(**)**

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

網(wǎng)絡交換設備（交換機、路由器、防火墻等）

華為

***

銳捷

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

光模塊

華為

***

銳捷

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

鎖具

旺龍

領科

星網(wǎng)銳捷

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

控制器、讀卡器

旺龍

領科

星網(wǎng)銳捷

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

含攝像機、網(wǎng)絡存儲主機、監(jiān)控管理平臺、網(wǎng)絡解碼器編碼器等

海康威視

大華

英飛拓

宇視

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

機柜

金盾

圖騰

時代博川

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

監(jiān)視器、***顯示器、液晶拼接屏

海康威視

大華

創(chuàng)維

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

靜電地板

美露

方勝

華集

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

機房空調(diào)

格力

美的

海爾

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

管理電腦

**

****

聯(lián)想

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

硬盤

西部數(shù)據(jù)

希捷

*星

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

停車設備

*路

科拓

藍卡

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

***主機

科華

創(chuàng)電

愛維達

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

配電箱

廈門融毅

廈門福電

廈門福森達

廈門欣省控

廈門安控

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

廈門*木

／

／

／

／

**

微型斷路器

***

施耐德

西門子

／

／

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

接觸器、繼路器

***

施耐德

西門子

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

網(wǎng)線、光纖、配線架等弱電線纜

*舟

宇洪

愛譜華頓

天誠　

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

***、***管及配件

北京泰瑞安

盛超凱越

上海凱必吉

北京鑫泰盛

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

電源線

太陽

遠東

寶勝

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

防雷

菲尼克斯

***

***

****　

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

人臉識別系統(tǒng)

海康威視

大華

宇視

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*、景觀專業(yè)

*

景觀燈具

*雄極光

西頓

雷士

信達

/

燈具電源及驅動采用原廠配套

*

石材、瓷磚專用粘結劑、嵌縫劑

漢高

德高

申泰

圣戈班偉伯

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

**膠

邁圖（*********）

之江

大力士得瑪茜

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*、泛光照明

*

夜景照明燈具

深圳磊明

廣州亮美集

浙江晶日

杭州勇電

廈門通士達

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

智能照明控制系統(tǒng)、光照感應器

***

施耐德莫頓

快思聰

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*、室內(nèi)精裝修

飾面類

*

石材

投標人自報

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

木飾面、戶內(nèi)木飾面門

宏潤

同豐

太億

宇多

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

木地板

圣象

大自然

生活家

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

不銹鋼加工

鑫尚駿

巨永

銀汀

新藝

晶凱

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

全佳

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

鋁扣板

奧普

容聲

友邦

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

室內(nèi)乳膠漆

大師

多樂士

華潤

立邦

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

礦棉板

阿姆斯壯

星牌***

北新龍牌

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

墻、地磚

嘉俊

東鵬

特地

法恩莎

箭牌

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

人造石

中訊

華迅

凱美帝

中旗賽凱隆

嘉豐石業(yè)

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

門上*金

匯泰龍

雅潔

頂固

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

***地塑

潔福（*******）

得嘉

保麗（********）

阿姆斯壯

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

水槽、龍頭

歐琳

摩恩

弗蘭卡

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

**

潔具

和成

法恩莎

*牧

箭牌

歐路莎

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

輔助材料

*

阻燃板、細木工板、多層板

兔寶寶

偉業(yè)

美亞環(huán)球

/

/

**級及以上

*

中纖板

大亞

綠洲

東盾

/

/

**級及以上

*

石膏板、輕鋼龍骨

拉法基

可耐福

北新龍牌

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

硅酸鈣板

優(yōu)鎂林

*明金宮

易和

/

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

膩子粉

好雅麗

麗爾雅

戴姆樂

圣戈班偉伯

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

*

石材、瓷磚專用粘結劑、嵌縫劑

漢高

德高

申泰

圣戈班偉伯

/

按設計、規(guī)范及相關驗收要求

序號

管理項

需求

罰則

標準

罰

獎

*

進度目標

*.較合同工期只能提前不能延后；*.需要報總進度計劃，并將總進度計劃拆分到周，對應人、材、機的進出場計劃；*.需要每日上報日報：日報要求有進度、人員、本日工作，次日計劃；*.出現(xiàn)進度滯后，需要有搶工策略；

*.延后**天內(nèi)每天罰合同金額的*.*%；延后超**天，每天罰合同金額*%；累加。*.日報不按時、按實報、漏報：*次罰****元；*.進度滯后，拿不出搶工計劃，拿出計劃落不了地：*天內(nèi)沒進展，更換項目經(jīng)理，并通報至中標人公司總部，要求通報批評；按管理人員不在崗處罰項目部；

*.若全過程配合均好：對該公司評價較好，頒發(fā)優(yōu)質供方獎杯；對該供方管理團隊項目負責人頒發(fā)優(yōu)質供方項目負責人獎；函告中標方總公司對其管理團隊和涌現(xiàn)的優(yōu)秀個人予以通報表彰；

*

質量目標

*.過程評估優(yōu)秀；*.交付評估優(yōu)秀評估原則詳見，以集團和區(qū)域第*方評估成績?yōu)闇?/p>

*.不合格：停工整改直至合格，未達優(yōu)秀前進度款按**%發(fā)放；*.合格未達優(yōu)秀：邊施工邊整改，未達優(yōu)秀前進度款按**%發(fā)放；*.防滲漏*：停工整改，直至滲漏*，單次罰款**萬，次月以負簽證在進度款直接扣除，并通報至中標人公司總部；*.防滲漏*：邊施工邊整改，單次罰款*萬，次月以負簽證在進度款直接扣除，并通報至中標人公司總部，要求通報批評。

《工程質量、安全檢查標準》-*《過程檢查要求及標準》****版

*

安全目標

*.各階段檢查安全評分均大于**分；*.標準定型化防護，要求有塔吊階段人行通道防咂棚全覆蓋（人能走到的位置都需覆蓋）評分表詳見

*.觸碰*票否決項（日常檢查）：更換現(xiàn)場專職管理人員，停工整改直至達標；*.第*方檢查安全不達標：更換現(xiàn)場項目經(jīng)理，罰款*萬，次月以負簽證在進度款直接扣除，并通報至中標人公司總部；*.因現(xiàn)場投入不夠造成安全不達標（低于**分），拒不整改：業(yè)主（代建）可聘請第*方進行整改，費用直接在進度款中扣除。*.并可函告中標單位總公司，通報對該項目的罰則通報批評。

《工程質量、安全檢查標準》-*《過程檢查要求及標準》****版

*

文明目標

*.各階段檢查文明分大于**分；*.每日完工，現(xiàn)場必須清理，垃圾堆放點必須及時拉出；評分表詳見

*.不達標（低于**分）：更換現(xiàn)場專職管理人員，停工整改直至達標；*.第*方檢查安全不達標：更換現(xiàn)場項目經(jīng)理，罰款*萬，*.因現(xiàn)場投入不夠造成文明不達標（低于**分），拒不整改：業(yè)主（代建）可聘請第*方進行整改，費用直接在進度款中扣除。*.并可函告中標單位總公司，通報對該項目的罰則通報批評。

《工程質量、安全檢查標準》-*《過程檢查要求及標準》****版

*

交付目標

*.綜合得分大于**分；

*.中標單位原因延期交付：*.按進度之后罰款延后**天內(nèi)每天罰合同金額的*.*%；延后超**天，每天罰合同金額*%；累加。*.函告中標單位總公司，通報對該項目的罰則。*.交付整改拖沓：*.業(yè)主（代建）可委托第*方進行，費用從進度款或者結算款直接扣除。*.并可函告中標單位總公司，通報對該項目的罰則通報批評。

無

《工程質量、安全檢查標準》-*《交付檢查要求及標準》****版

*

維修目標

*.業(yè)主滿意度大于**分；*.維修及時，有效；*.維修期間飛檢得分大于**分；評分表詳見

*.中標方原因，飛檢分數(shù)小于**分：本事業(yè)部內(nèi)禁止競標*次（可延伸至對應實際班組）；*.后期維修整改拖沓：業(yè)主（代建）可聘請第*方進行整改，費用直接在維保款中雙倍扣除。*.并可函告中標單位總公司，通報對該項目的罰則通報批評。

無

《工程質量、安全檢查標準》-*《售后檢查要求及標準》****版

*

工程策劃

*.按代建方格式要求在中標后**天內(nèi)完成本項目各個階段的工程策劃，總平布置、安文投入、人員投入、材料供給、機械配置滿足項目進度要求；*.策劃需明確本項目的質量/進度/交付/維保的質量進度管理目標和人材機配置；*.施工各個階段按策劃內(nèi)容跟進，若有調(diào)整及時調(diào)整；

*.策劃跟進不及時：跟換項目管理人員；*.實際管控未按策劃進行導致現(xiàn)場管理失控：按合約內(nèi)管理人員不到位罰款；

無

*.集團某項目策劃范本；

*

總平管理

*.按基礎/主體/裝修/交付階段提前策劃總平布置；*.總平布置需滿足各階段進度，質量，安全，文明標準的要求；*.主體階段總平硬質標準化防護需滿足全場地覆蓋，無死角；

*.現(xiàn)場布置與總平不符：若策劃正確，需要現(xiàn)場及時調(diào)整；若策劃錯誤，需及時向業(yè)主（代建）申請總平調(diào)整。*.未按承諾時間調(diào)整，實質上拒絕調(diào)整：*.按合同約定的主要管理人員不在崗罰款；*.第*方檢查扣分的*次罰*萬；*.情節(jié)嚴重的停工整改，也可更換管理人員；*.造成不利影響的，函告總公司對項目管理團隊通報批評。

無

*.集團某項目某階段總平布置***版；

*

垃圾管理

*.總平圖上必須按階段策劃較為固定的垃圾堆放點，垃圾分類放置；*.工完料清，須要求各班組當日工完必須清理場地，保證施工場地的整潔；*.現(xiàn)場垃圾：每日清理外運出場，公共區(qū)域每日清掃，確保清潔；

*.垃圾外運不及時：業(yè)主（代建）可及時找第*方進行清理，費用從中標單位進度款雙倍扣除；*.垃圾外運不及時影響項目形象：*.按合同約定的主要管理人員不在崗罰款；*.第*方檢查扣分的*次罰*萬；*.情節(jié)嚴重的停工整改，也可更換管理人員；*.造成不利影響的，函告總公司對項目管理團隊通報批評。

無

**

崗位須知管理

*.崗位須知：持證上崗，上崗前崗位培訓，隨機抽查專業(yè)人員必須考試合格；

*.崗前培訓，崗位須知培訓不到位:隨機抽查不合格，每人次罰款****元；*.第*方檢查不合格：*.按合同約定的主要管理人員不在崗罰款；*.*次罰*萬；*.情節(jié)嚴重的停工整改，也可更換管理人員；*.造成不利影響的，函告總公司對項目管理團隊通報批評。

無

*.集團頒布崗位須知；*.集團頒布崗位《安全題庫》；

**

精裝管理

*.中標單位必須使用專業(yè)精裝團隊，項目經(jīng)理需有精裝項目管理經(jīng)驗；*.精裝工藝工法，必須按招標要求，詳見；*.中標單位負責保潔，開荒保潔*次，精保潔*次，具體保潔標準詳見；*.中標單位負責空氣質量檢測必須合格，提供每個獨立功能間的空氣質量檢測報告；*.中標單位負責室內(nèi)噪音控制，必須合格，并提供每個共功能間的噪音檢測報告；*.交付評估并通過業(yè)主驗收后需要對工區(qū)做成品保護，保護效果詳見；

*.因中標單位使用班組不專業(yè)造成工程質量、安文施工過程評估*次不合格：各項目標不合格處理，業(yè)主（代建）可邀請專業(yè)第*方團隊替代原班組施工，費用從中標單位進度款扣除；*.質量差且拒不整改：*.中標單位可被列入本事業(yè)部失信名單，不得再次投標；*.更換現(xiàn)場項目經(jīng)理；*.保潔損傷：玻璃、精裝等因保潔不專業(yè)造成損傷的費用由

無

*.《精裝工藝功法》****版；*.《保潔標準》****版；*.《成品保護標準》****版；

**

門崗管理

*.門崗管理符合我司安文規(guī)定，詳見；*.人員須實名制，參見單位和施工作業(yè)人員必須錄入人臉，常用進出車輛辦理通行證，進出人員須登記；*.未在工地登記的人員未經(jīng)過各參見單位現(xiàn)場管理人員允許不得進入場地。

*.陌生人員隨意出入：*.發(fā)現(xiàn)*次罰款***元；*.多次不改，更換項目安全管理人員；*.若因此造成參見單位財產(chǎn)損失由中標單位承擔；

無

*.《安文規(guī)定》****版；

**

宣傳廣告管理

*.必須及時響應業(yè)主（代建）的宣傳需求，考慮*次整體更換宣傳內(nèi)容，報價綜合考慮包干；*.參建單位宣傳需求需業(yè)主的許可，在業(yè)主（代建）不用位置宣傳，內(nèi)容若有不妥之處，業(yè)主（代建）有權勒令立即更換；

*.響應時間不及時：*.造成不利影響的*次罰****元；*次不及時更換項目專職管理人員；*.拒不響應：業(yè)主（代建）可直接讓第*方專業(yè)單位施工，費用從中標單位進度款扣除；

無

《宣傳管理》

**

外窗管理

*.鋁合金型材斷面：必須參考并采用我司深化過的斷面結構，鋁合金深化圖紙必須有我司設計人員確人簽字后下單，且下單前施工單位必須充分現(xiàn)場復尺；*.塞縫養(yǎng)護淋水：若有副框，副框塞縫需要專業(yè)人員，塞縫后需要養(yǎng)護并皮管淋水確保不漏；*.結構與副框之間縫隙大于*.***：需要敲除后重新澆筑；*.外窗淋水：完整的*輪淋水直至滲漏率為*；*.樣板先行：樣窗需滿足樓層會驗標準，需要通過淋水試驗；

*.鋁合金復尺不及時，下單未按要求造成樣窗淋水滲漏：罰款**萬，更換現(xiàn)場項目技術負責人；*.因中標單位不配合造成滲漏風險影響交付：該單位列入黑名單，不得參與本事業(yè)部標；業(yè)主有權委托專業(yè)第*方單位善后，由此產(chǎn)生的費用在中標單位進度款或者結算款扣除；

無

《樓層會驗》、《淋水標準》

**

外立面泥水/涂料管理

*.基層管理：清理干凈，螺桿洞封堵嚴格按我司要求，詳；*.磚墻：雙面勾縫、灰縫飽滿；*.打點沖筋：外立面平整度控制，打點，沖筋樣板先行控制平整度，做出應有的質感；*.樣板先行：施工送樣、現(xiàn)場打樣需嚴格按我司交底要求執(zhí)行；*.誰施工誰上墻：砼模板/澆筑/磚墻的施工人員需要簽名上墻到對應的墻上，確保可追述；*.優(yōu)質優(yōu)價：要求中標單位對班組采用優(yōu)質優(yōu)價，確保班組足夠重視施工質量；

*.未按要求封堵過程檢查觸發(fā)防滲漏風險項：罰款**萬，結果抄送中標單位總公司；*.多次觸發(fā)防滲漏風險項，第*方飛檢不合格：更換項目現(xiàn)場負責人，中標單位拉入黑名單；業(yè)主有權要求拆除重做，費用中標單位承擔；業(yè)主（代建）可邀請專業(yè)單位善后，費用從中標單位處扣；

無

《防滲漏匯編》

**

實測管理

*.實測隊*：施工單位需配備專業(yè)的實測隊*，確保掌握詳實的實測資料，不合格處及時整改及時調(diào)整實測數(shù)據(jù)；*.實測內(nèi)業(yè)管理：實測數(shù)據(jù)需在具備實測條件后**小時內(nèi)備案至業(yè)主（代建）、監(jiān)理處，供抽查；

*.實測不及時，內(nèi)業(yè)不及時或者不真實：每次罰款*萬；*.多次提醒仍然實測脫節(jié)：更換現(xiàn)場項目經(jīng)理，通報至總公司，要求批評；

無

**

變更日清日結簽證月清月結

*.配置專業(yè)預算員：確保變更和簽證計算可以及時準確；*.不得高估冒算：套價準確，不得故意高估冒算；

*.高估冒算：若簽證審核時發(fā)現(xiàn)中標單位預算提供的套價資料存在高估冒算，經(jīng)我司核定后可按冒算金額的**%進行處罰；*.月清月結：簽證及時處理，施工完畢后的當月處理，避免積壓，若中標單位原因不及時處理業(yè)主（代建）有權駁回其上報權；

無

**

建立共管賬戶

*.工人工資由共管賬戶直接匯入工人賬戶；*.鋼筋、模板、砼、幕墻、鋁合金、精裝、消防等大專業(yè)需要由共管賬戶付入對應班組賬戶；

*.專款專用，不得將本工程資金挪做他用。*.公管賬戶不得作假；若因總包挪用資金造成項目癱瘓，甲方有權啟用第*方。

無