開封市汴東產業集聚區城市更新項目（*期）

招標公告???????????????

招標條件

開封市汴東產業集聚區城市更新項目（*期）已由開封市汴東產業集聚區管理委員會批準建設,項目代碼為：****-******-**-**-******、****-******-**-**-******，招標人為開封市新順建設投資有限公司[聯系方式]。項目已具備招標條件，現就工程總承包進行公開招標，特邀請潛在投標人參與此次招標活動。

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項目概況與招標范圍

項目名稱：

*.* 招標編號：****-****-***

*.* 招標方式：公開招標

*.* 建設地點：開封市順河回族區開封市汴東產業集聚區。

*.*項目概況：

新曹路（護城大堤-大廣高速下站口）、汴京路（宏達大道-青年路段）、宏達大道（新宋路-黨校路口北段）新建、擴建道路、交安、橋梁、綠化、雨水、污水、電力排管、照明、凈水廠、學校以及加油站、服務區、住宅、配套商業、物業管理、地下車庫、征地拆遷等。

*.* 合作模式：

（*）本項目整體打包，分期實施，招標人采用“社會投資人+工程總承包”模式，通過公開招標的方式選定社會投資人作為合作區域內項目建設的投資方和工程總承包方。雙方合資成立項目公司，由項目公司作為實施主體，項目公司負責本項目的投融資、設計、建設等內容。

（*）中標后聯合成立項目公司，項目公司注冊在順河區，招標人持股比例不超過**%，實際注冊資本金為****萬元。

（*）項目合作期：本項目合作期限暫定為*年，分期開展，各子項目工期具體按照施工合同約定，具體合作年限根據項目實施進度進行相應調整。

（*）本項目社會投資人第*年投資金額不低于*億元。

（*）投資收益率：綜合成本年化率不高于*%。

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*.*項目投資額：約**億元。具體以實際發生額為準。

*.* 招標范圍：

勘察設計、修建性詳細規劃、擴初設計、施工圖設計、物資采購、工程施工、竣工驗收、整體移交、工程質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作。

*.* 質量要求：

設計要求的質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、省、市有關工程設計方面的規范、文件規定的內容及深度和招標人的具體要求，且設計成果通過審查。

施工要求的質量標準：工程質量符合國家現行規范和標準，達到合格標準。

　投標人資格要求

投標人須具有獨立法人資格和有效的營業執照。

*.* 資質要求：

（*）?? 設計資質（獨立投標人或聯合體投標人中承擔相應設計任務的成員須滿足以下條件之*）：

①工程設計綜合資質甲級；

②建筑行業（建筑工程）甲級資質和市政行業甲級資質。

（*）?? 施工資質：具有建筑工程總承包*級及以上資質和市政公用工程總承包*級及以上資質；

（*）?? 投標人應具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。

*.*人員要求：

（*）?? 項目負責人的資格要求：高級工程師及以上專業技術職稱、沒有正在實施和正在承接的項目（投標人需出具承諾書）；

（*）?? 設計負責人的資格要求：具備*級注冊建筑師或*級注冊結構工程師資格；

（*）?? 施工負責人的資格要求：具備建筑工程或市政公用工程*級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產考核合格證書*證，未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人。

注：

（*）上述負責人均應在投標單位繳納養老保險；

（*）提供人員執業注冊證書原件掃描件、所在投標單位自****年*月*日以來任意連續*個月繳納養老保險的證明原件掃描件；

（*）項目負責人、設計負責人、施工負責人不得相互兼任。

*.*業績要求：

投標人****年*月*日以來在國內至少參與*項總合同額為人民幣**億元及以上的片區開發類或基礎設施類或公共建筑類的投資項目（含片區綜合開發、區域開發、特色小鎮、產業園區、產業新城等，包括已經完成和在建項目）（含***項目）（以簽訂合同或中標通知書發出時間為準）。

注：業績應附合同協議書及中標通知書，單獨的投資合同補充協議不視為有效投資業績。如合同協議書頁數較多，附能體現關鍵指標（合同首尾頁、簽字頁、合作內容、總投資額等）的關鍵頁，需體現投標人在項目中參與投資工作，可補充項目公司股東協議或公司章程作為補充證明材料。業績資料無法合理證明的不予認可。

*.*財務要求

（*）投標人（如投標人為聯合體，指牽頭人）近*年度財務狀況良好，不得虧損。并在人員、設備、資金等方面具有相應能力，提供****年、****年、****年經審計的財務報告（新成立的企業，提供自企業成立以來的經審計的財務報告）；

（*）投標人（如投標人為聯合體，指聯合體任意*方成員）須獲得由銀行或信用評級機構出具的信用評級，且不低于**級；

（*）投標人（如投標人為聯合體，指聯合體任意*方成員）具有不少于**億元人民幣的授信額度。

*.*信譽要求

具有良好的商業信譽。截至投標文件遞交截止時間，投標人被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的將被拒絕參與本項目投標活動，評標委員會查詢并做好相關記錄和證據留存。查詢渠道：“信用中國”網站（）；

注：若投標人為聯合體，各方成員均應滿足。

*.*聯合體要求

本項目接受聯合體投標，聯合體投標人應滿足以下要求：

（*）聯合體應提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，且承諾*旦中標聯合體各方將向招標人承擔連帶責任。

（*）聯合體牽頭人負責聯合體在本次招標中的投標活動和合同的全面實施，牽頭人的行為直接約束聯合體。

（*）聯合體成員分工以聯合體協議書約定的分工內容為準。

（*）聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同*項目中投標。

（*）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級。

聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本項目中參加投標。

招標文件的獲取

招標文件獲取時間：****年**月*日** 時 ** 分至****年**月**日 ** 時 ** 分；

*.*地點：《開封市公共資源交易信息網》

*.*招標文件獲取方式：通過電子交易系統下載。投標人須注冊成為《開封市公共資源交易信息網》會員并取得**密鑰，憑**密鑰登錄“政采、工程業務系統”并按網上提示下載招標文件及資料（詳見****://***.**********.**辦事指南-操作規程。投標人可打開開封市公共資源交易中心網站****://***.**********.**首頁“流程公開”里查詢招標文件。????????

*.*售價：*元

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*、

*.*電子投標文件上傳截止時間：****年**月**日 *時**分

*.*電子投標文件遞交地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易信息網站（****://***.**********.**/******/）會員系統中加密上傳。本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到達現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄開封市公共資源交易信息網站（****://***.**********.**/******/)會員系統不見面開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、詢問等（系統解密時長默認為**分鐘，因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件）。

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*、開標時間及地點

*.*時間：****年**月**日*時**分

*.*地點：開封市公共資源交易信息系統不見面開標大廳。

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*、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省公共資源交易公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。

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、 聯系方式

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招 標 人：開封市新順建設投資有限公司[聯系方式]

聯 系 人： 鄭先生

聯系方式：***********

地???址：

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招標代理機構：開封開財企業管理咨詢有限公司[聯系方式]

聯 系 人： 翟先生

聯系方式：***********

地???址：開封市金明大道***號國投大廈**樓

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行政監督部門聯系方式

行政監督部門： 開封市人民政府重點項目管理辦公室

聯系電話：****-********

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