本招標項目清水雅園項目勘察、設計已由沙發改﹝****﹞*** 號批準建設，招標人為重慶邁瑞城市建設投資有限責任公司[聯系方式]，建設資金來自業主多渠道籌措，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對清水雅園項目勘察、設計進行公開招標。

*.*建設地點：沙坪壩區天星橋街道，地塊編號**-*、**-*。

*.*建設規模：新建安置房總用地面積*.****萬平方米（約**.**畝），規劃總建筑量約**萬平方米（地上住宅*.*萬平方米，公建配套*.*萬平方米，地下*.*萬平方米），安置房約***套，停車位約***個。最終以規劃管理部門審批文件為準。

其中地上部分容積率不得大于*，最大建筑密度為**%，最大建筑限高為**米，最小綠地率為**%，規劃計容建筑面積約*****平方米。配套設施包含幼兒園（*班）、社區服務站、日間照料中心和社區文化活動室，其中*班幼兒園建筑面積不得小于****㎡，占地面積不得小于****㎡，且應有獨立占地的室外游戲場地，每班的游戲場地面積不應小于**㎡。社區服務站建筑面積不小于***平方米。日間照料中心建筑面積不小于***平方米。社區文化活動室建筑面積不小于***平方米。最終以規劃管理部門審批文件為準。

????*.*本次招標項目工程總投資額：約**.**億元。

*.*招標范圍：

*.*.*勘察部分：完成本建設項目設計階段和施工階段的全部地質勘察（測），包括初勘、詳細勘察的相關工作（含設計及施工期間補充勘察），以及施工過程中超前鉆探、持力層檢測；設計、施工和竣工驗收階段的勘察服務，以及協助招標人完成審批手續辦理等工作，勘察成果必須通過業主委托的第*方機構審查。

*.*.*設計部分：

完成本工程的方案設計（提供實景效果圖、動畫）、可行性研究報告、初步設計、各相關專業施工圖設計并確保通過相關職能部門的審批以及施工和保修階段的設計工作。

包括完成本項目建設用地范圍內的總體方案設計（含估算）、可行性研究報告、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、室內裝飾設計、所有*次深化設計（門窗、幕墻、氣體滅火、生化池、停車場標識及管理系統等）和專項設計（如軌道專篇、高邊坡、深基坑等），并通過審查合格，以及后期服務階段的全部設計工作；在工程實施過程中建設單位要求的其它設計內容、施工過程（含保修驗收）中的所有工程變更；施工階段及缺陷責任期階段的設計服務，并協助招標人及時完成各項審批手續辦理等后續服務。主要內容包括但不限于：完成建筑紅線范圍內的建筑設計（含外立面）、結構設計、電氣設計、給排水設計、暖通設計、消防設計、節能設計、綠色建筑設計、室外綜合管網設計、景觀綠化設計、小區道路（車行、人行）設計、交通導示標識、標牌、建筑智能化（室內室外）、人防工程、設計各階段建筑信息模型（***）、裝配式建筑設計（含建筑信息模型***）、海綿城市設計、附屬工程等所有設計工作；必須與本工程同步設計、同步施工才能保證本工程正常使用的紅線范圍外的相關建設內容【包括但不限于在紅線范圍外的城市道路、雨水管網、污水管網、邊坡（含高邊坡）、基坑支護(含深基坑)等專項配套設施的設計工作】。

凡是本項目中經專家評審和相關部門批準通過的水土保持、環境影響、行洪影響評價、壓覆礦產、地質災害等評估報告中提出必須納入項目建設*并實施的工程措施、工程建構筑物等建設內容必須納入工程設計并在施工圖中進行完善和體現。

配合甲方提供并審核圖中設備的型號及參數；

配合審核水、電、氣、訊、有線專項設計。

*.*. 設計服務期:?

*.*.*勘察周期：**日歷天。乙方接甲方進場通知后*日歷天內完成初步勘察并提交初步勘察成果；**日歷天內提交經審查合格的地勘報告；**日歷天內提交超前鉆、持力層檢測報告（因招標人原因無法進場作業的除外）。

*.*.*設計服務周期要求如下：

*） 中標后在招標人提供的資料齊全后**天內完成方案設計（含重要節點提供相應的效果圖）并且同時獲得招標人確認,在方案設計審查通過后**天內提交可行性研究報告；

*）在招標人和相關部門審核通過方案設計后的**天內按招標人要求提交初步設計文件和概算報告。

*）在招標人和相關部門審核通過初步設計審查后**天內向招標人提交**套經施工圖審查合格并蓋章的施工圖設計文件。

?*.*本次招標要求投標人必須同時具備下列（*）、（*）兩項資質條件：

（*）具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

（*）具備工程勘察綜合類甲級勘察資質或工程勘察專業類(巖土工程)甲級勘察資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

*.* 業績。

****年*月*日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準）至少有*項設計面積不少于*萬平方米的房屋建筑類項目設計業績。

*.* 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（聯合體不超過*家）投標時須提交聯合體協議，聯合體協議中須載明聯合體牽頭人、聯合體各方的工作范圍及權利和義務，應有相互承擔連帶責任等條款。聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，聯合體出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標都將被拒絕。??