???????????? 遵義市紅花崗區(qū)老城紀(jì)念廣場地下商場負(fù)*層停車場整體經(jīng)營權(quán)

??????????????? 轉(zhuǎn)讓（*次）電子競價公告

本公司（遵義市紅花崗區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]）定于****年**月**日**時在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：://***.***.***.***:**/****/*****.****?**** *****=%******%**)，以網(wǎng)絡(luò)競價方式，對遵義市紅花崗區(qū)老城紀(jì)念廣場地下商場負(fù)*層停車場整體經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（*次）進(jìn)行公開電子競價。現(xiàn)公告如下：

*、標(biāo)的物基本情況

上述為本次電子競價的標(biāo)的物，標(biāo)的物的起拍價為*年租金，租期均為*年。所有標(biāo)的物于****年**月**日**：** 開始進(jìn)行電子競價。每*標(biāo)的物每次增價幅度不低于人民幣*萬元（￥：*****.**）元。

*.權(quán)屬狀況：產(chǎn)權(quán)所有人、出租人均為遵義市紅花崗區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]，租賃合同由遵義市紅花崗區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]與承租人簽訂。

*.交付標(biāo)準(zhǔn)：本標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競價，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*.出租用途：

*、承租方所承租的定位規(guī)劃僅可用于從事停車。

*、承租方所承租的樓層不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動，也不得從事于工業(yè)生產(chǎn)、加工、手工作坊、有毒害和重污染等行業(yè)經(jīng)營（提供承諾函并加蓋鮮章）以及進(jìn)行其他違法犯罪活動，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，同時承租方不得以任何理由形式轉(zhuǎn)租。

*.出租期限：租期為* 年，（合同*年*簽，自《租賃合同》簽訂*次性支付成交價的**%的履約保證金并繳納第*個季度租金，下*季度租金需提前**-**天繳納）。

*.其他費(fèi)用：

*、承租方必須嚴(yán)格執(zhí)行以下停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：停車不足**分鐘免收停車費(fèi)，**分鐘至*小時以內(nèi)*元/小時；停車時間超過**分鐘不足*小時按*小時收費(fèi)；超過*小時后，每增加*小時收費(fèi)*元/小時，**小時最高不超過**元/輛，不得擅自更改。如有相關(guān)文件需對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更改，需報送出租方審批同意后方可實(shí)施；

*、簽訂《租賃合同》后出租人不再承擔(dān)老城紀(jì)念廣場地下商場負(fù)*層停車場人員成本，如承租人需重新聘用人員，應(yīng)優(yōu)先考慮老城紀(jì)念廣場地下商場負(fù)*層停車場原工作人員。簽訂《租賃合同》后公共設(shè)備維修費(fèi)用及公區(qū)能耗費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、通信費(fèi)、垃圾、清運(yùn)費(fèi)）等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；?????????????????

*、出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，*旦發(fā)現(xiàn)承租人違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，沒收承租人的合同履約保證金，并要求賠償*切損失；

*、出租標(biāo)的物在經(jīng)營期間，不得對其主體進(jìn)行改造，如確需改造的，需報經(jīng)出租方同意方可實(shí)施。在經(jīng)營期間停車場內(nèi)涉及固定資產(chǎn)投入的，例如廣告燈箱等，*年合同期滿后所有權(quán)均歸出租人；

*、簽訂《租賃合同》后，老城紀(jì)念廣場地下商場負(fù)*層的消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及年檢工作出租方不再承擔(dān)，由承租人進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)及消防設(shè)施設(shè)備的年檢工作，并需按出租方要求，提供相關(guān)資料備案；

*、簽訂《租賃合同》后，老城紀(jì)念廣場地下商場負(fù)*層的安全生產(chǎn)責(zé)任出租方不再承擔(dān)，由承租人對老城紀(jì)念廣場地下商場負(fù)*層的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，并需按出租方要求，提供相關(guān)資料備案。

*、履約保證金：承租方自競價結(jié)束次日起 * 個工作日內(nèi)，須持《成交通知書》及電子競價《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》并*次性繳納成交價的**%的履約保證金及第*季度租金后方可進(jìn)場經(jīng)營，后續(xù)租金繳納按先繳納后使用的原則按《租賃合同》約定，合同期滿時，承租方履行完《租賃合同》約定的義務(wù)且雙方間不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系前提下，出租方在承租方交還商鋪后*個月內(nèi)將剩余履約保證金無息返還承租方。

*、本次電子競價的代理服務(wù)費(fèi)*****元由承租方在領(lǐng)取成交確認(rèn)書時支付。

*、競價申請人資質(zhì)條件

*、除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（ **.**） 等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的*切法律責(zé)任及后果。 *、本標(biāo)的無優(yōu)先受讓人

*、競價報名時間及方式

競價報名時間自 ****年**月**日起至 ****年**月**日**時**分截止。競價報名和電子競價均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址 ://***.***.***.***:**/****/*****.****?*********=%******%* *）進(jìn)行， 競價人須按照本《交易文件》第*章“競價須知”進(jìn)行登記、 提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

*、競價保證金

本次標(biāo)的物的競價保證金為人民幣******.**元。繳納時間為****年**月**日至****年**月**日**時**分，競價保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；

保證金銀行賬號：（*********************）

競價保證金的支付方式及處置方式詳見“競價須知”。

特別提示：競價人交納保證金且保證金到賬后方可參與競價。保證金到賬時間以到達(dá)收款銀行時間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時間可能延遲，請競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

*、標(biāo)的物的展示

標(biāo)的物的所在地現(xiàn)場展示

地址:遵義市紅花崗區(qū)老城紀(jì)念廣場

展示時間：****年**月**日—****年**月**日，上午*：**—**:**，下午**:**——**:**（只限工作日之內(nèi)）。

查看標(biāo)的物的請?zhí)崆奥?lián)系，聯(lián)系電話：***********。

*、網(wǎng)絡(luò)競價

*、網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為**分鐘；在自由競價截止時間*分鐘內(nèi)，有競價人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間*分鐘。

*、若在延長的*分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。

*、若在延長的*分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新*分鐘倒計時，直至*分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報價。

*、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：****年**月**日**時。

*、簽訂電子競價《成交確認(rèn)書》、繳納成交價款承租人在競價結(jié)束次日起*個工作日內(nèi)按“競價須知”要求持相關(guān)材料與遵義市紅花崗區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]簽署電子競價《成交確認(rèn)書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第*章“競價須知”。

*、 對異議的處理方式

按“競價須知”第**條執(zhí)行。

*、電子競價咨詢地點(diǎn)及電話

*、遵義市紅花崗區(qū)（遵義市紅花崗區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]）

聯(lián)系人：楊工

電話： ***********

*、遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心賬號注冊：

****-******** 保證金繳納和退付：****-********

*、業(yè)務(wù)辦理： ****-********，****-******** 軟件系統(tǒng)使用：*********** （************）,***********（************）。

：《交易文件》

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