變賣公告

鄭州市上街區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在鄭州市上街區人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上(網址：，戶名：鄭州市上街區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

*、變賣標的：

拍賣標的：鄭州市上街區新安東路**號院*-*-*幢**號房產，產權證號：上******。所在小區為百碩金街，權利人姓名為孫*，規劃用途為商業服務，房屋總層數為*層，所在層數為*-*層，無電梯，總建筑面積為***.**平方米。備注：該房產有租賃，租期為**年。自****年*月**日至****年*月**日止。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

評估價：*******.**元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

特別聲明：拍賣結束*日內請務必按公告交款日將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起（節假日休息）接受咨詢，請提前聯系法院，統*安排看樣。

網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅費均由買受人承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競變，不參加競變的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網絡司法變賣結束后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：鄭州市上街區人民法院執行局，開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司[聯系方式]上街支行，賬號：***************)，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

關于變賣中悔拍的特別提示：

經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。??

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：***********（李法官）

????????? ****-********（李法官）

監督電話：****-********

聯系地址：鄭州市上街區人民法院

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