第*章 招標公告

項目名稱：青海黃河電力運營公司****~****年創新中心辦公區物業管理服務

合同編號：合同洽談時確定

招 標 人：青海黃河上游水電開發有限責任公司[聯系方式]

委 托 人：青海黃河電力運營有限公司

招標代理機構：青海黃河能源工程咨詢有限公司[聯系方式]

青海黃河能源工程咨詢有限公司[聯系方式]受青海黃河上游水電開發有限責任公司[聯系方式]的委托，就青海黃河電力運營公司****～****年創新中心辦公區物業管理服務進行公開招標。投標人中標后與委托人簽訂合同?，F將有關事宜公告如下：

*.*項目概況

青海黃河電力運營有限公司，成立于****年**月**日，坐落于城東經濟技術開發區，南臨昆侖東路，東鄰峽口路，距離市中心****，距西寧機場****，海拔高度▽****米。公司院內建有*幢*層辦公樓，包括本公司在內，有*家黃河公司下屬*級單位在該樓辦公。

本次招標由青海黃河電力運營公司牽頭，待定標后，由入駐該辦公大樓的各家單位按照分攤比例，分別與中標單位簽訂合同。

*.*招標范圍及主要工作內容

*.*.*招標范圍

青海黃河電力運營公司****～****年創新中心辦公區物業管理服務。

*.*.*主要工作內容

（*）樓內公用部分衛生保潔：樓內所有地面、樓道、樓梯間、門廳、樓梯扶手等處的衛生保潔；洗涮間、衛生間保潔及耗用材料的更換補充；樓內設施（包括消防設施）、電梯轎廂保潔；綠植的養護工作；

（*）樓內水、電、暖、房屋及附屬設施維護（修）：室內外水電暖管（線）路、配電設備、相應設備的日常運行維護、巡檢報修，樓內墻面、吊頂及房屋的維修。

（*）辦公區會務服務：會議室的保潔、會議服務，茶水供應、茶具清潔消毒等。

（*）玻璃清洗：室內玻璃及幕墻的清洗（不包含太陽能電池板的清洗）；

（*）大樓*樓旋轉門維護（修）與保養；

（*）按環保要求進行垃圾清運和處理；

（*）大樓*周綠化養護、衛生保潔及化糞池清掏。

*.*.*項目實施地點、服務期限及年度合同期限

*.*.*.*項目實施地點

青海黃河電力運營公司創新中心辦公樓內部各層及樓外界區內（院內）各處。

*.*.*.*項目服務期限及年度合同期限

（*）項目服務期限

本項目約定服務期限為*年（即：****年 月 日～****年**月**日，****（****）年*月*日～****（****）年**月**日）。但受托人須在每個年度合同結束前*個月，接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可簽訂下*年度合同；當評價和考核不合格時，委托人將有權單方面終止下*年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務期限*年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

（*）年度合同期限為：****年 月 日～****年**月**日，****（****）年*月*日～****（****）年**月**日）。****年合同起始時間，以中標人與委托人簽訂合同后實際進場時間為準。

*.* 資金來源

本項目由青海黃河電力運營有限公司及入住各單位利用自有資金予以解決，資金已落實。

*.* 投標人資格

*.*.*法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和*般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價*級及以上等級的物業服務企業。

本標不接受聯合體投標，不允許轉包和分包。

*.*.*企業信用

投標人應具有良好的企業信用。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(***.***********.***.**)網站檢索結果為準。

*.*.*對相關人員的資格要求

針對本項目必須配備的特種設備操作工、電工等特殊工種人員，須具有特種作業操作證，嚴格持證上崗。

*.* 業績

投標人在投標基準日期的近*年內，獨立承擔過*個及以上辦公（含綠化養護、化糞池清掏方面的服務內容）物業管理服務方面的合同業績（附合同復印件）。

*.* 資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下*階段評審，其后果由投標人自行承擔。

*.*招標文件的獲取

*.*.*發售時間：****年*月**日~****年*月**日 *:**～**:**，**:**～**:**

*.*.*發售地點：青海省西寧市**西路**號假日王朝酒店*樓報名室（*）

*.*.*招標文件售價為人民幣*佰元整（電匯形式），購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。

*.* 投標文件的遞交

投標文件必須于****年*月**日北京時間*:**時投標截止時間前遞交招標人，送達地點為青海省西寧市**西路**號假日王朝酒店*樓開標室。

*.* 其它

*.*.*投標人應填寫報名申請表。

*.**.*報名時須攜帶投標人的單位有效證明（介紹信或授權書）、營業執照（副本）、信用評價等級證明材料、本人身份證。

*.*.*本次招標公告將在中國采購與招標網、青海項目信息網同時發布。

注：投標人無需現場報名，對本條規定的資料加蓋單位公章掃描后發送至招標代理機構電子郵箱后，電話聯系招標代理機構人員即可完成報名。

*.**招標代理機構聯系方式

*.**.*報名、購買招標文件、招標文件異議聯系方式

地 點：青海省西寧市**西路**號假日王朝大酒店*樓報名室（*）

聯 系 人：范慧琴

電 話：****-*******

電子郵箱：**************@***.***.***

郵 編：******

*.**.* 購買招標文件費用支付

單 位：青海黃河能源工程咨詢有限公司[聯系方式]

開戶銀行：青海銀行股份有限公司黃河電力支行

賬 號：**** **** **** ***

投標人將購買招標文件電匯后的銀行回單拍照或掃描后發送至電子郵箱，代理機構人員將根據銀行回單發售招標文件。銀行回單注明投標人的單位名稱、所購買招標文件的項目名稱。