大慶市教育局原大慶市第*中學(xué)、原大慶市第*中學(xué)及大慶市交通中等職業(yè)學(xué)校房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

（****-****-***）

???*、標(biāo)的情況

（*）基本情況

《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》

《轉(zhuǎn)讓土地基本情況》

??? （*）其他需要說明的情況

???*.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方： 大慶市教育局? 。

*.交易行為批準(zhǔn)方：此次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)? 大慶市教育局【****】第*次專題會(huì) 會(huì)議決策，已經(jīng)?? 大慶市財(cái)政局批準(zhǔn)備案。

*.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng) 大慶中大資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告， 慶中大評(píng)報(bào)字（****）第? ***/***/*** 號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以? **** 年 * 月 ** 日為評(píng)估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為?? *****.*** ?萬元。

*.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

??? ??*、申請(qǐng)人資格要求

?? 中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。

*、交易須知

（*）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)*認(rèn)證平（****://***.**********.***.**/*********/*****/**********），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。

（*）驗(yàn)證通過后，意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競買保證金繳納、標(biāo)的競價(jià)等相關(guān)事宜。

（*）意向競買人登*“黑龍江省公共資源統(tǒng)*認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。

*、項(xiàng)目時(shí)間安排

（*）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：

****年*月*日*時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)? **分?

（*）意向競買人按省平臺(tái)步驟操作，提交《競買申請(qǐng)書》，報(bào)名成功后，*-*天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競買人須在?**** 年?? * 月**?? 日 **??時(shí)前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（*）標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間：

****年*月**日* 時(shí)**分 至****年*月**日**時(shí)**分；

（*）標(biāo)的延時(shí)競價(jià)時(shí)間：

****年*月**日**時(shí)**分

*、報(bào)價(jià)規(guī)則

*.意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。

*.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。

*.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競價(jià)階梯的整數(shù)倍。

*.意向競買人須在自由競價(jià)階段內(nèi)出*次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。

*.意向競買人報(bào)價(jià)*經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

??? *.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

??? *.此項(xiàng)目分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競買人可多次報(bào)價(jià)。

*.自由競價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，可在延時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。

具體規(guī)則如下：*個(gè)報(bào)價(jià)周期為***秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若*個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上*周期最高出價(jià)者即為競得人。

*、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（*）競得人和權(quán)益方必須在****年*月 **日**時(shí)前到達(dá)大慶市公共資源交易中心領(lǐng)取《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交結(jié)果確認(rèn)書》對(duì)權(quán)益方和競得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（*）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回；競得人的競買保證金，須權(quán)益方把轉(zhuǎn)價(jià)款手續(xù)送至中心后，由中心向省平臺(tái)提交退還競買保證金申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回。

*、注意事項(xiàng)

（*）意向競買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)*經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的*切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。

（*）交易雙方在合同簽訂后，*個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款支付到財(cái)政專用指定賬戶。

??? （*）有下列情形之*的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競買人：

??? *． 意向競買人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

??? *．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；

*．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；

??? *．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

（*）競得人有下列行為之*的，視為違約，權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還：

*. 競得人拒絕簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》；

*. 競得人逾期領(lǐng)取《成交結(jié)果確認(rèn)書》；

*. 在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；

*. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價(jià)；

*. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；

?? （*）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由?競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（*）大慶市教育局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

*、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（*）申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓標(biāo)的有疑問或需現(xiàn)場勘查標(biāo)的物的，須在提交競買申請(qǐng)前以書面或者口頭方式向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。

聯(lián)系人：李茂文

聯(lián)系電話： ****-*******??????

標(biāo)的物查看地點(diǎn)：? 大慶市龍鳳區(qū)龍鳳大街龍興路***號(hào)

意向競買人對(duì)掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起*個(gè)工作日內(nèi)，*次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競買人提交超過時(shí)限的，中心不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔(dān)。

（*）大慶市公共資源交易中心：

聯(lián)系人：張冉

聯(lián)系電話：****-*******

(*)黑龍江省公共資源交易中心咨詢電話：

咨詢*：****-********? 咨詢*：****-********

咨詢*：****-********? 咨詢*：****-********

咨詢*：****-********? 技術(shù)支持電話：**********

*、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)

本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。

標(biāo)的*：大慶市第*中學(xué)

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