*. 招標條件

　? 本招標項目海口金融中心項目室內*次裝修工程已由海口市江東管理局以****-******-**-**-******批準建設，項目業主為海口綠智工程管理服務有限公司[聯系方式]，建設資金來源企業自籌，招標人為海口綠智工程管理服務有限公司[聯系方式]，委托的招標代理機構為海南通尚工程管理有限公司[聯系方式]。本項目已完成（￡可行性研究報告及批復/￡方案設計及批復/?初步設計及批復），項目估算或投資概算為****.****萬元，項目是￡（或否?）采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（***）必要的基礎資料，現對該項目的工程總承包（***）進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*.項目建設地點：海口市江東新區；*.*.項目建設規模：海口金融中心項目位于海口市桂林洋經濟開發區江東新區起步區。項目總占地面積*****.**㎡，總建筑面積*****.**㎡。項目地上建設辦公寫字樓，地下建設停車位及服務配套設施。目前，項目公共區域均已完成裝修，本次裝修涉及辦公區域、局部公共區域相關布線、地下室廚房、餐廳及配套用房等。本項目地上裝修面積約：*****㎡，地下裝修面積約：****㎡。?*.*.招標范圍和內容：（*）工程類別：房屋建筑工程；（*）招標范圍和內容：本次設計、施工招標范圍包含以下內容：①各樓棟室內（含地上、地下）非公共區域精裝修（含強弱電、照明、地板、墻面涂料、隔墻、窗簾等）。②地上公共區域已完成裝修，需根據發包人要求配備辦公桌插座與網線等相關辦公配套。③地下負*層廚房及餐廳裝修及設備采購（無人智能餐廳裝修、餐廳桌椅及智能化設施配置，廚房及餐廳相關設備采購等）。④給排水改造、原消防改造等。（具體以簽訂的合同內容為準）。本項目地上裝修面積約：*****㎡，地下裝修面積約：****㎡（其中廚房面積約***㎡），廚房、餐廳按現場實際實施。本次精裝修工程采取分批設計、分批實施、分批結算。*.*.招標控制價：********.**元；*.*.工期要求：總工期****日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為設計工期***日歷天，施工工期***日歷天。說明：本工程采用分批設計、分批實施、分批結算方式，每批次精裝修指令工期根據該批次裝修工程量確定，具體以業主要求時間為準，但每次指令工期最長不超過**日歷天。?*.*.標段劃分（如果有）：*個標段；*.*.質量要求：設計質量標準：合格。設計深度和廣度達到國家現行標準、規范、規程；施工質量標準：合格。達到國家現行施工驗收規范標準。

*. 投標人資格要求

*.*本招標項目投標人須具備有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。采用裝配式建造的項目，聯合體成員中應當有自有或合作的預制構件生產廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業執照復印件和反映股權或出資情況的工商登記信息的復印件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業執照和合作協議書復印件；復印件均加蓋投標人公章）。（*）設計資質要求：滿足下列條件之*①須具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）甲級（或以上）設計資質或建筑裝飾工程設計專項甲級設計資質；②須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級，根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕** 號]）的規定已換發新證的投標人提供相應資質證書；（*）施工資質要求：須具備建筑裝修裝飾工程專業承包*級資質，具備有效的安全生產許可證，根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕** 號]）的規定已換發新證的投標人提供相應資質證書。*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人）的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業*級建造師執業資格，應具備安全生產考核合格或具備有效的安全生產考核證書*證，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；*.* 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的*級注冊建筑師執業資格；*.* 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業*級建造師執業資格，應具備安全生產考核合格或具備有效的安全生產考核證書*證，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（可以兼任項目負責人）。*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段（適用于分標段的招標項目）。

*. 資格審查辦法及評標辦法

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力）。*.*中標候選人：評標委員會推薦不超過*個的中標候選人。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分（北京時間，下同）至**** 年**月**日**時**分通過海口市公共資源交易網（****.******.***.**）免費下載電子招標文件等相關資料。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章或單位公章；招標人沒有電子印章或單位公章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的截止時間：****年**月**日**時**分。*.*.投標保證金提交的金額：******.**元。*.*.投標保證金提交的方式：銀行轉賬、銀行保函、保險保證、擔保保函、區塊鏈電子保函。

*. 投標文件的遞交

*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**時**分，投標人應在截止時間前通過海口市公共資源交易網（****.******.***.**）完成電子投標文件的遞交；并于投標截止時間前將紙質版投標文件遞交到開標地點。項目開標時間為 ****年**月**日**時**分，地點為: 海口市公共資源交易中心副樓*樓***開標室（海口市海甸島*西路 ** 號）。*.*. 逾期遞交的投標文件，海口市公共資源交易平臺將予以拒收。

*. 履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：為中標合同價的**%。*.*履約擔保形式：銀行轉賬或銀行保函或建設工程履約保證保險。*.*履約擔保期限：自招標人與投標人簽訂的合同生效之日起至竣工驗收之日止。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告在本次招標公告在全國公共資源交易平臺（海南省）、中國招標投標公共服務平臺、海口市公共資源交易網網上發布。

**. 聯系方式

招標人：海口綠智工程管理服務有限公司[聯系方式]地址：海口市海盛路**號藍城商務大廈電話：****-********聯系人（全稱）：文工招標代理機構：海南通尚工程管理有限公司[聯系方式]地址：海口市瓊山區國興大道海航豪庭南苑*區*棟****室電話：****-********聯系人（全稱）：朱工市公共資源交易平臺：****://****.******.***.**聯系電話：****-********