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*、拍賣標的：蕪湖市灣沚區蕪湖機械工業開發區蕪湖中法商城*樓***-***,***-***室共*套房產，房產總建面：***.**平米，用途：辦公，國有出讓土地。

起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。評估價：***.****萬元。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。房產及土地過戶變更情況請至相關部門咨詢，并且實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。該房屋尚未騰空，本院負責騰空，但不對騰空時間作任何承諾，請謹慎參拍。

*、對上述標的權屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯系。

*、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

**、拍賣余款請在網上拍賣成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

戶名：蕪湖市灣沚區人民法院，

賬號：*******************

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********?胡法官

拍賣輔助機構咨詢電話：****-*******，***********

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