*. 招標條件

本招標項目梧州江濱國際大酒店有限公司適老化改造項目（含續(xù)建）工程已由梧州市長洲區(qū)發(fā)展和改革局以項目代碼：****-******-**-**-******批準建設，招標人（項目業(yè)主）為梧州江濱國際大酒店有限公司，建設資金來自上級補助、業(yè)主自籌或其他融資方式等多渠道籌措，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的*設計、*采購、*施工進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目概況

建設地點：梧州市長洲區(qū)奧奇麗路梧州江濱國際大酒店

建設規(guī)模：對梧州江濱國際大酒店進行改造，改造總面積*****平方米，建設內容為酒店餐廳和*個樓層的標準單人房、雙人房、電梯廳、過道等室內改造，包括拆除工程、給排水工程、裝飾工程、消防工程、暖通工程、電氣工程、照明等工程，其中適老化改造內容包括給排水工程、裝飾工程、電氣工程、照明等工程。本項目按梧州江濱國際大酒店星級標準——*星級飯店標準進行改造。具體內容詳見招標文件《第*章發(fā)包人要求》。

本項目（*估算價￡概算價）：約****.**萬元

計劃工期：本項目總工期為 *** 天（日歷天）。招標人每期交付中標人施工的樓層為*層，因特殊原因招標人要求停工的，中標人須無條件配合，工期順延。

*.*招標范圍：依據(jù)擬建項目的備案表、已完成的初步設計圖紙及概算、招標文件的要求進行項目的施工圖設計、施工的工程總承包內容招標，包括對梧州江濱國際大酒店進行改造，改造總面積*****平方米，建設內容為酒店餐廳和*個樓層的標準單人房、雙人房、電梯廳、過道等室內改造，包括拆除工程、給排水工程、裝飾工程、消防工程、暖通工程、電氣工程、照明等工程，其中適老化改造內容包括給排水工程、裝飾工程、電氣工程、照明等工程。本項目按梧州江濱國際大酒店星級標準——*星級飯店標準進行改造。具體詳見《梧州江濱國際大酒店有限公司適老化改造項目（含續(xù)建）初步設計》。本項目招標范圍不含*體化定制及其他貨物采購，具體內容詳見下表：

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*.*標段劃分：無

*.* 本項目 □要求 *不要求采用裝配式技術。

*.* 本項目 □要求 *不要求采用建筑信息模型（***）技術。

*.* *是□否 公開完成的□項目建議書□可行性研究報告*初步設計文件。

*. 投標人資格要求

*.*本次招標要求投標人同時具備①工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質；②工程專業(yè)承包*級（含）以上資質，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。

*.*主要負責人員要求：

*.*.*工程總承包項目經(jīng)理：具有*級注冊建筑師或*級注冊結構工程師或建筑工程專業(yè)*級注冊建造師或者房屋建筑專業(yè)注冊監(jiān)理工程師和中級（或以上）職稱（聯(lián)合體投標的，需為牽頭單位員工），已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第*名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第**條第*款及桂建管﹝****﹞**號、桂建管〔****〕**號文除外）。要求擔任過與擬建項目相類似的設計項目負責人或施工項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)理工程師或工程總承包項目經(jīng)理。（注：*、擬建項目相類似的工程規(guī)模與*.*企業(yè)業(yè)績要求*致，但不限制擔任過的時間；*、如不要求企業(yè)業(yè)績時，此處由招標人定義相類似的工程類型：房屋建筑類項目。）

*.*.*項目設計負責人：具有*級注冊建筑師證書和建筑工程類相關專業(yè)中級（或以上）職稱。

*.*.*施工項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的*級注冊建造師證書和中級（或以上）職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（*類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第*名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第**條第*款及桂建管﹝****﹞**號、桂建管〔****〕**號文文除外）。

*.*.* 項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（*類）。

*.* 業(yè)績要求：*無要求? □有要求，要求? /? 年（應填寫年份）以來□完成過質量合格的類似工程業(yè)績 □承接過類似工程業(yè)績，類似工程指：? /? 。（備注：*、對特許獲得施工總承包資質的建筑業(yè)企業(yè)，如母公司承諾在工程質量、安全等方面予以擔保并承擔連帶責任的，準予其自獲得該特許施工總承包資質之日（以特許公告日期為準）起*年內使用母公司業(yè)績作為承攬廣西區(qū)內相應工程項目時的投標人業(yè)績。*、注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)以聯(lián)合體形式參與建設的軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁、控制價*億元及以上房屋建筑或市政工程項目業(yè)績，在參與類似項目投標時，聯(lián)合體各方均可享有聯(lián)合體合同整體業(yè)績，不按聯(lián)合體協(xié)議細分參與內容。*、? /? 。）

*.* 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

*.*.*本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

*.*.*聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。

*.*.*組成聯(lián)合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同*標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同*標段的投標。

*.*.*聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內的履約能力。

*.*.*聯(lián)合體中有同類資質的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質等級。

*.*.*注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁、控制價*億元及以上房屋建筑或市政工程等項目投標的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。

*.*.*聯(lián)合體中設計企業(yè)的信譽實力分按聯(lián)合體成員中設計企業(yè)誠信綜合評價分最低的企業(yè)認定。

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*.* 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中**個/□多個/□所有標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同*工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝****﹞**號、桂建管〔****〕**號文除外）。

*.*投標人信息以“桂建云”為準。

*.**本項目不屬于政府采購工程項目。

?? ￡本項目屬于政府采購工程項目：

??????□ ?/? 標段為未預留份額專門面向中小企業(yè)采購的項目，落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

??????□? /? 標段為預留份額專門面向中小企業(yè)采購的項目，落實政府采購政策需滿足的資格要求：投標人必須為（□中小微/□小微）企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或者殘疾人福利性單位，（□大型/□大中型）企業(yè)不得參加。

*. 招標文件的獲取

*. 投標文件的提交及不見面開標說明

*.*投標文件應通過全國公共資源交易平臺（廣西·梧州）****://****.*****.****.***.**/******/提交，截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月*日**時**分。

*.*投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西·梧州）成功上傳。投標截止后**分鐘內，可由企業(yè)法定代表人或其專職投標員本人到梧州市公共資源交易中心（梧州市政府采購中心）（地址：梧州市長洲區(qū)*龍大道紅嶺大廈*樓，具體開標室根據(jù)現(xiàn)場電子屏幕顯示的安排），并持專職投標員本人身份件原件（如為法定代表人參會時可持本人身份證原件（或公安系統(tǒng)生成的電子身份證）及本企業(yè)任*專職投標員的身份證復印件）通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標子系統(tǒng)（****://***.***.***.***:****/**********/）解密投標文件；或者于投標截止后**分鐘內，由專職投標員通過**鎖登錄廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標子系統(tǒng)（****://***.***.***.***:****/**********/）解密投標文件，并通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標子系統(tǒng)自動驗證有效，否則，視為投標人撤銷其投標文件。（注：投標單位在制作電子投標文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。）投標人擬投入工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理被標注為注冊狀態(tài)異常的，擬投入的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理本人須持本人身份證原件（或公安系統(tǒng)生成的電子身份證）出席開標會現(xiàn)場，否則招標人有權拒絕該投標人投標。

*.*廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標子系統(tǒng)（不見面）登錄方式：各投標人使用**瀏覽器（****版本）打開登錄頁面（登錄地址：****://***.***.***.***:****/**********），使用**鎖或“桂交易移動**”登錄。使用“桂交易移動**”投標的操作流程，詳見****://****.*****.****.***.**/******/****/******/*********/********/********-****-****-****-************.****

*.* 以“桂交易移動**”制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件的“桂交易移動**”證書解密。以**鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件**證書解密。

*. 預付款和進度款支付方式

預付款支付比例或金額：***萬元

進度款支付方式：①施工圖設計費支付方式：承包人施工圖設計工作完成并經(jīng)相關部門確認或備案后支付至施工圖設計費合同價的**%；竣工驗收后支付至施工圖設計費合同價的**%，工程結算后支付至施工圖設計費合同價的***%。

②建筑安裝工程費支付：按月支付。

簽訂合同后完成施工圖設計，并經(jīng)發(fā)包人確認，且通過施工圖審查后，固定總價部分按每月完成工程量乘以投標綜合單價的**%支付，不得高于每分部分項的投標報價的**%；不屬于依法必須招標的暫估價、暫列金額按每月完成工程量乘以預算綜合單價的**%支付；竣工驗收后固定總價部分支付至固定總價合同金額的**%，合同結算價經(jīng)梧州市財政評審，雙方確認最終結算價后支付到本項目建筑安裝工程結算總價的**%，余*%作為缺陷責任保修金。缺陷責任期（**個月）（按國家有關規(guī)定）滿并移交相關接管部門后付清（不計利息）。

在申請支付設計、工程款時，承包人必須提供增值稅發(fā)票。

*. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺、全國公共資源交易平臺（廣西·梧州）發(fā)布。

*. 交易服務單位

?梧州市公共資源交易中心（梧州市政府采購中心）

*. 監(jiān)督部門及電話

監(jiān)督部門：梧州市住房和城鄉(xiāng)建設局

監(jiān)督電話：****-*******

**. 注意事項

潛在投標人必須錄入“桂建云”系統(tǒng)，“桂建云”系統(tǒng)登*地址：****://******.*********.***/。由于“桂建云”與全國公共資源交易平臺（廣西?梧州）的相關信息同步存在時間差（非實時同步，每天晚上同步*次），投標人應自行預留足夠的時間將所需投標材料上傳至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。

**. 聯(lián)系方式

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?****年*月*日