工程招標公告

公告時間：****年**月**日至****年**月**日。

工程編碼（標段編碼）：***********************

招標編號：**************

建設單位：東莞松山湖科學城國際人才安居有限公司[聯系方式]

招標代理：廣東洲際招標代理有限公司[聯系方式]

監督部門：東莞松山湖高新技術產業開發區管理委員會城市建設局

工程名稱：松山湖科學城國際人才社區項目工程總承包

工程地址：東莞市松山湖

資金來源：國有資金投資

投資金額：**********.**元

工程規模：本項目為松山湖科學城國際人才社區項目，項目占地面積約*****.**平方米，用地性質為*類居住用地，總建筑面積約**.**萬平方米，計容面積約**.**萬平方米，容積率≤*.*，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，最大高度≤***米（建設內容和投資規模以最終發包人確定的為準）。

發包范圍：松山湖科學城國際人才社區項目工程總承包，包括但不限于以下內容：（*）工程設計：*）施工圖設計（含深化設計和設計變更）、施工現場配合、預算編制、竣工圖編制、建筑信息模型（***）技術應用（單階段設計應用）等，設計內容包括不限于：規劃總平面、建筑、結構、給排水、燃氣、消防、電氣（含強電、弱電、智能化）、防雷接地、通風空調、防排煙、人防、電梯、園林景觀、室內外綜合管線圖、室內批量精裝修設計（含所有戶型室內裝修設計以及施工圖和部品深化圖等）樣板房設計、泛光照明及亮化、導視系統、門窗及幕墻、綠建（不低于*星級）及節能設計、低碳設計、海綿城市、鋁膜深化設計、裝配式建筑工程、基坑及邊坡擋墻設計、室外工程、規劃用地紅線范圍內道路（水電、各類管線、燃氣管等預留接駁設計，須保證與用地紅線外道路、各引入點順接）、交通標識、車位劃線、電子報批、日照分析、隔音屏、圍墻等。*）需提供相關資料及協助發包人辦理政府方面的立項、審批、備案等手續（含規劃電子報批等），負責設計階段中所需的專家評審、會務（含相關費用）等。*）如因項目所在地政府相關主管部門要求，上述設計內容中的部分特殊專業（如高壓變配電等）需請當地（或政府主管部門指定）設計院配合（包括設計或審核出圖）才能完成，則仍由專業承包單位對設計成果的技術及質量總體負責。（*）設備材料采購:按圖紙及招標文件要求采購設備、材料。（*）工程施工：*）建筑安裝工程：土石方工程、基坑及邊坡支護工程、樁基及基礎工程（含申報樁基檢測及檢測所需要的場地、機械、人員等配合）、水土保持工程、主體結構工程（包括地下室、地上主體工程）、砌體工程、人防工程、鋼結構工程、預制構件工程、防雷工程、組裝工程、裝飾裝修工程、門窗工程（含欄桿、百葉、*金配件等）、屋面工程、防火門供應、安裝工程（含防火門監控系統）、屋面太陽光伏、有線電視報裝、標準層公區及戶內實體樣板間、建筑外立面樣板段、防水工程（含*次防水）、保溫隔熱工程、節能工程、車庫地坪工程、所有外墻裝飾工程（涂料、石材、面磚等）、暖通工程、給排水工程（含紅線內外接駁及通水）、電氣工程、供配電工程（含紅線內外接駁及通電）、弱電智能化工程、柴油發電機房供應安裝、環保工程、電梯工程（含安裝及采購、深化設計）、信報箱工程、消防工程、室外工程（包括室外道路、園林景觀綠化工程、與市政道路接駁等）、充電樁供應及安裝工程、停車場劃線、交通標識標線工程、地下室照明工程、標識系統工程（含導示系統等）、白蟻防治工程、砌筑、抹灰、設備基礎、設備房裝修、幕墻、消防控制室裝修、消防樓梯、配套市政道路工程、樣板展示區工程、綜合管網工程、開荒保潔工程、隔音屏工程、主入口改造、風雨連廊、架空層裝修和經發包人確認的施工圖中的所有工程內容等；*）工程建設其他內容：①協助辦理東莞市及相關規定所要求的項目前期所有報批報建工作，包括但不限于《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、其它配套相關報批等，直至取得工程合法實施所需的各項政府批準文件；②工程竣工驗收及備案，辦理竣工結（決）算，缺陷保修等全部工作；③為完成本工程所需要辦理的各類審批事項的相關手續。*）承包人不得以上述未列明的項目為由而拒絕開展相關的工作及承擔相應的費用。發包人保留調整發包范圍的權利，承包人不得提出異議。（*）工程管理部分：負責項目實施階段全過程建設管理，包括但不限于項目實施計劃安排、實施進度及有關資料管理歸檔等；負責項目完成后的工程及資料移交手續，以及完成發包人要求的其他工作。注：*、其他詳細招標范圍和內容詳見招標文件第*章。*、不納入本次工程設計及工程施工招標范圍的其他工程如下：臨水臨電、燃氣工程、城市展廳。

投標單位資質等級要求：(工程設計綜合資質甲級或建筑行業甲級或建筑行業建筑工程專業甲級或(建筑設計事務所與工程設計綜合資質甲級)或(建筑設計事務所與建筑行業甲級)或(建筑設計事務所與建筑行業建筑工程專業甲級)或(建筑設計事務所與結構設計事務所與工程設計綜合資質甲級)或(建筑設計事務所與結構設計事務所與建筑行業甲級)或(建筑設計事務所與結構設計事務所與建筑行業建筑工程專業甲級)或(建筑設計事務所與機電設計事務所與工程設計綜合資質甲級)或(建筑設計事務所與機電設計事務所與建筑行業甲級)或(建筑設計事務所與機電設計事務所與建筑行業建筑工程專業甲級)或(結構設計事務所與機電設計事務所與建筑設計事務所))與建筑工程施工總承包*級(本次招標要求投標人同時具備以下*項資質：（*）工程設計綜合資質甲級；或建筑行業甲級；或建筑行業建筑工程專業甲級或（建筑設計事務所與結構設計事務所與機電設計事務所）或（建筑設計事務所與工程設計綜合資質甲級）或（建筑設計事務所與建筑行業甲級）或（建筑設計事務所與建筑行業建筑工程專業甲級）或（建筑設計事務所與結構設計事務所與工程設計綜合資質甲級）或（建筑設計事務所與結構設計事務所與建筑行業甲級）或（建筑設計事務所與結構設計事務所與建筑行業建筑工程專業甲級）或（建筑設計事務所與工程設計綜合資質甲級與機電設計事務所）或（建筑設計事務所與建筑行業甲級與機電設計事務所）或（建筑設計事務所與建筑行業建筑工程專業甲級與機電設計事務所）資質；（*）建筑工程施工總承包*級（或以上）資質。)

項目經理資質等級要求：注冊建造師建筑工程*級(（*）需登記在東莞市公共資源交易企業庫中；（*）具有*級注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業類別為建筑工程，且注冊于投標人本單位；（*）未在其他任何在建工程中任職項目負責人。)

招標方式：公開招標

服務期限：本次招標項目的計劃總工期為***日歷天，其中主要關鍵節點工期要求詳見招標文件。

投標文件遞交截止時間和地點：****年**月**日**時**分??開標室（*）

投標會時間：****年**月**日**時**分

投標會地點：開標室（*）

招標文件售賣時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分

招標文件售賣地點：東莞市公共資源交易網下載（網址：****://****.**.***.**）

圖紙費：*.*元

招標人聯系人及電話：黎錦培??****-********

招標代理聯系人及電話：林瑞茵??****-********

招標文件(及資審查文件)每套人民幣：*元

保證金金額：******元

收取保證金單位：市公共資源交易中心

其它情況說明：*、企業應在東莞市公共資源交易企業庫建檔，且在東莞市公共資源交易企業庫（相應企業檔案“企業資質欄”的“資質名稱”項）中登記的資質不低于招標文件規定的投標人資質條件要求（若為聯合體投標，聯合體各方成員應在市公共資源交易企業庫建檔，且各聯合體成員組合的聯合體資質滿足上述要求）。*、如企業在東莞市住房和城鄉建設局已有本工程對應的企業類型信用信息檔案（即“信用檔案”），投標人應盡早核實信用檔案與交易企業庫的統*社會信用代碼（組織機構代碼）是否填寫*致（交易企業庫已開發相關檢測功能，投標人應通過此功能進行檢測），相應企業類型信用檔案狀態不能為“限制投標或承接工程”狀態（若為聯合體投標，聯合體各方成員均須滿足）。*、投標文件截止提交前，已在東莞市公共資源交易企業庫建檔（包括：法人、法定代表人名稱或資質證書發生變更時已辦理該變更的登記手續等），投標人應登錄東莞市公共資源交易網（網址：****://****.**.***.**）核實企業填報數據真實有效（若為聯合體投標，聯合體各方成員均須滿足）。*、企業具備安全生產許可證（若為聯合體投標，僅對以施工資質組成聯合體的成員有要求）。*、本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（*）明確聯合體牽頭人為□設計方/■施工方/□任意*方。（*）聯合體所有成員數量：設計以設計事務所參加投標的，建筑、結構、機電等設計事務所（各專業最多*家）及施工成員各*家；設計以非設計事務所參加投標的，聯合體成員不得超過*家（即設計成員*家、施工成員*家）；（*）聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，擬任本工程設計負責人、施工負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；（*）聯合體所有成員均為獨立法人，各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。*、本次招標不接受具有下列情形之*的企業或者從業人員參與投標（若為聯合體投標，聯合體各方成員均須滿足）：■如企業在東莞市住房和城鄉建設局已有本工程對應的企業類型信用檔案，投標人在本工程所對應的企業類型信用總分小于（不含）**分的；■自招標公告發布之日起前*個月內，在本市有無正當理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金，受到行政監督部門處罰的；■中標人被查實存在影響中標結果的失信行為，不符合中標條件或者無正當理由放棄中標，導致重新招標，再次參與同*項目投標的；■自招標公告發布之日起前*年內被招標人履約評價為不合格且經行政監督部門確認的；■自招標公告發布之日起前*年內，因串通投標、弄虛作假、行賄、轉包、違法分包、掛靠違法違規行為受到行政、刑事處罰的；■自招標公告發布之日起前*年內在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會保障部門列入拖欠工資“黑名單”的；■根據《東莞市住房和城鄉建設局關于建設工程施工安全的若干管理措施》（東建質安〔****〕**號）規定，違反建設工程安全生產管理規定而被給予紅色警示且在警示期內的企業和從業人員；■根據《關于加強全市房屋市政工程安全生產管理的若干措施（試行）》（東建質安〔****〕*號）規定，被公開公告風險等級且在公告期內的風險企業和人員；■其他：投標會現場經“信用中國”網站查詢確認為失信被執行人。*、本次招標所要求具備的各項證件、證書、及個人身份證均應真實有效，不存在被相關行政部門扣留或吊銷等情形。*、投標保證金的形式為：單項投標保證金或銀行電子保函。*、本招標項目試行由招標人根據評標委員會提交的評標報告和中標候選人名單自主確定中標人的評標定標制度，其中①篩選入圍方式：票決法；②評標方法：定量評審法；③定標方法：票決法。

投標企業建檔來源要求：只接受公共資源交易庫建檔企業。

提出異議的渠道和方式：招標人異議受理部門：東莞松山湖科學城國際人才安居有限公司[聯系方式]；電話：****-********；地址：東莞松山湖高新技術產業開發區紅棉路*號創新科技園*棟*樓。招標代理機構：廣東洲際招標代理有限公司[聯系方式]；電話：****-********；地址：東莞南城區元美路財富廣場*座***層*****。

招標人異議受理部門：東莞松山湖科學城國際人才安居有限公司[聯系方式]

電子招標投標交易平臺的網址和方法：****://****.**.***.**

招標附件如下：