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為加強國有資產招租使用管理，根據《中華人民共和國民法典》和國有資產管理法律法規，現將招租事宜公告如下：

*、批準文件：?冊財資﹝****﹞**號 ?????

*、標的物名稱：?冊亨縣**萬頭生豬產業化扶貧項目（*期）雙江鎮頂肖村家庭農場 ??

*、標的情況簡介

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（注：該起租價不作為**年合計價，每年使用租金按遞增基數和遞增比例計算。）

*、招租單位：?冊亨縣豐匯山地農業發展投資有限責任公司[聯系方式]

*、標的展示

本次招租門面展示時間為?**** ?年?**?月?**?日至?**** ?年?**?月?**?日工作日上班時間（*:**-**:**），意向競租人可對標的物進行現場踏勘，展示地點：?冊亨縣雙江鎮頂肖村???，以現場踏勘現狀為準。

聯?系?人：??????石世宇?????????

聯系電話：???*********** ??????

*、資格要求

中華人民共和國境內外、無不良記錄的公司、企業或者其他組織和個人，除法律另有規定者外，均可報名參加競租。

*、經營范圍及用途限制

競得人（承租人）要符合國家法律法規，同時，不得用于從事餐飲、娛樂、賭博、*金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環境等影響居民生活和單位辦公的行業。

*、參與競價應當辦理的手續

（*）注冊登錄

*.未注冊賬號的：尚未注冊入庫的交易主體請登*全國公共資源交易平臺（貴州省公共資源交易統*注冊平臺）（*****://****.*******.***.**/******/?********=********************************#/*****）點擊“注冊新用戶”進行信息入庫注冊??

*.已注冊賬號的：已注冊入庫的交易主體請登*全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）門戶網站（*****://******.***.***.**/）“用戶登錄→政采及其他交易平臺（新）”。

（*）操作流程

詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）門戶網站（*****://******.***.***.**/）“下載中心→競買人、自然人操作手冊”；

（*）咨詢電話

*.信息入庫咨詢電話****-*******（交易受理科），信息入庫核驗通過后，方可辦理**數字證書（自然人不需要辦理**數字證書）。

*.辦理**數字證書咨詢電話（貴州**：***********、深圳**：****-*******），辦理成功后即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）按需開展業務。

（*）其他

本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導致不能進行申請報名、網上競價、資料獲取等情形的，后果自行承擔。?

*、競租報名時間、地點

（*）報名時間：?**** ?年?**?月?**日?*?時至?**** ?年?**?月?**?日?**?時截止，網上報名全天**小時均可進行。

（*）報名地點：全國公共資源交易平臺（貴州省黔西南州**.*）

????****://***.***.***.**:****/********/***********

（*）網上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（業務咨詢電話：****-*******）

*****://******.***.***.**/****_******/******/*********_********.****

*、保證金交納和退還

（*）交納時間：意向競租人須于?****?年?**?月?**?日?*?時至?**** ?年?**?月**?日?**時前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：意向競租人使用在貴州省統*注冊平臺登記的本人銀行卡賬戶*次性足額交納保證金）

戶??名：黔西南州公共資源交易中心

開戶行：貴州銀行股份有限公司黔西南分行

賬??號：****************

行??號：************

（*）轉賬注意事項

*.保證金采用隨機碼方式交納。

*.隨機碼獲取：意向競租人在交易系統報名成功后，系統自動生成隨機碼。

*.轉賬方式支持銀行柜臺轉賬，網銀轉賬。

*.意向競租人匯款時必須在轉（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。（如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺咨詢）

*.建議意向競租人于保證金交納截止時間前*個工作日匯款，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業務系統為準）。

*.未競得人保證金的退還：交易結束后由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后*個工作日內由系統原路退還。

*.競得人保證金的退還：簽訂《房屋租賃合同》后，由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后*個工作日內由系統原路退還。

**、網上競價時間、規則

（*）在交易系統成功進行網上報名并交納保證金后，可進行網上報價和查看當前最高報價，意向競租人無需到現場辦理。網上競價在競價期限內采用起始價加增價幅度正整數遞增報價，后*報價應高于前*報價，競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。

（*）自由競價時間：?**** ?年?**?月?**??日?** ?時至?**?時。自由競價時間為**分鐘；在自由競價截止后*分鐘內，有競價人報價，系統自動延長競價時間*分鐘。若在延長的*分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。若在延長的*分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新*分鐘倒計時，直至*分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。 ?

**、注意事項

（*）以自然人身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時，需提供身份證復印件。

（*）以企業身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時，需提供統*社會信用代碼證副本原件或復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章。

（*）意向競租人成功報名，即視為完全理解和認可公告內容。

（*）意向競租人在參加網上競價時應事先對標的實地踏勘，仔細了解標的物，并嚴肅、謹慎地作出報價行為。*經報價，不得撤銷、反悔，即承認*切標的現狀；意向競租人網上競價結束后反悔或不承認報價事實的，招租人不予退還保證金并按《關于對公共資源交易領域嚴重失信主體開展聯合懲戒的備忘錄》(發改法規〔****〕***號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯合懲戒名單。

（*）本次網上競價的時間均以黔西南州公共資源交易中心服務器時間為準。

（*）為確保本次交易順利進行，意向競租人在參與網上競價期間，自行確保自身軟硬件配備和網絡正常，如自身的硬件發生故障或斷網、斷電等情形，均由意向競租人自身承擔*切后果。

**、特別約定：

（*）該門面以現狀招租，招租單位不對門面進行裝修、整理。

（*）承租人在租賃期內對門面進行裝修、維修和水電安裝等，必須經招租單位書面同意，并且不得破壞門面主體結構。否則，*切后果由承租人承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租人自行承擔。

（*）門面租賃產生的稅費由招租方負責繳納，租賃期間經營產生的*切稅費、水電費、衛生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時上繳。

**、其他約定：

（*）本標的租期為?** ??年，第*年為成交價，租賃期限競得人需按成交價逐年?* ?遞增交納。??** ?年租賃期限滿后，招租單位有權重新進行公開招租。

（*）承租人須在成交公告公示期截止后*個工作日內*次性付清全部成交價款至冊亨縣豐匯山地農業發展投資有限責任公司[聯系方式]???指定賬戶，剩余年限房屋租金須在當年房屋租賃合同到期時*次性付清到?冊亨縣豐匯山地農業發展投資有限責任公司[聯系方式]?指定賬戶。

（*）承租人按照公告約定公示期滿后，在*個工作日內與招租單位簽訂《房屋租賃合同》，不按《房屋租賃合同》交付成交價款的，視為違約，取消競得資格，招租人有權重新組織招租。

**、本公告所有解釋權歸?冊亨縣豐匯山地農業發展投資有限責任公司[聯系方式]?，公告未盡事宜，詳見《房屋租賃合同》，本招租公告和雙方簽訂的房屋租賃合同均為《中華人民共和國民法典》規定的合同組成部分，具有相同法律效應。?

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