招標公告（格式）

*.招標條件

漳州市薌城區城市建設開發有限公司[聯系方式]的編號為********************的薌城區****年老舊小區改造項目已由漳州市薌城區發展和改革局以漳薌發改審[****]**號批準建設，項目業主為漳州市薌城區城市建設開發有限公司[聯系方式]，建設資金來自業主多渠道籌集，出資比例為***%，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司[聯系方式]。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的設計進行公開招標，選定設計單位。

*.項目概況

*.*.項目名稱：薌城區****年老舊小區改造項目-方案及初步設計階段；

*.*.建設地點：薌城區；

*.*.工程建設規模：主要是對漳州市薌城區**個老舊小區進行改造，改造內容包含雨污水管網改造、弱電管線規整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、建筑立面改造、圍墻改造、強弱電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、街面改造、空調架改造、廣告牌改造、大門改造、路燈修繕改造、化糞池改造、樓道修繕、新增垃圾點位、公安天網、智能化系統、陽光房、欄桿修繕、物業用房等內容；改造范圍主要包括丹霞園，黨校宿舍，霞暉苑，瑞景苑小區，官園城堡，*達花園*-*幢，中興花園，*達花園*幢，東方苑，愛的雅宿舍，水仙苑，新華書店宿舍周邊（包括錦祥樓、家俱綜合樓、新華書店宿舍、港昌大廈），寶龍大廈，美久花園，郵政宿舍，丹霞星城*區，文華園、文華嘉園，電力新村，漳福路*號交警宿舍，元光北路**、**號（城管宿舍、煙草宿舍），元光北路**號華興樓，漳州市環衛宿舍，華元小區（南區），凱撒王朝小區，石油宿舍，南坑路**號（空軍雷達兵第**旅小區），喬安瑞京園，新華西路*號商業街北區（含南昌路*號*幢、東花園大廈），瑞景園小區，聯仔街**--**號，新華西路**號商業街南區（含新華商城、新華園），華港翠園，薌城中醫院宿舍，竹圍新村**、**幢，新城花園*期**-**棟，銀菀花園小區，瑞豐苑，新鋒樓，市城管宿舍（元光南路**-**號），信合大廈，金峰花園北區*期，閩南林產品交易市場居民區，將軍花園，大同路***號吉龍公寓，芝山新村，計生委宿舍，鴻寶大廈，市林業局宿舍，勝利西路***號院（軍分區小區），天福園，丹霞星城***區，天下廣場*區，元光北路**號嘉明大廈，縣前園，縣后園，喬安新華園**幢，同益廣場，鴻達花園，溫馨大廈，萬和大廈等**個老舊小區；

*.*.投資總額：人民幣總投資估算*****萬元，其中工程費用*****萬元，工程建設其他費用****萬元，基本預備費****萬元，建設期利息****（暫估）萬元。其中，工程費用限額：人民幣*****萬元；

*.*.招標類型：實施性方案設計招標；

*.*.招標范圍和內容

*.*.*.招標范圍：方案設計及優化、初步設計及概算編制和后續服務等工作。(根據項目實際需要情況與項目相關的*切方案設計及優化、初步設計及概算編制內容均包含，不限于上述范圍)。

*.*.*.內容：包括但不限于雨污水管網改造、弱電管線規整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、建筑立面改造、圍墻改造、強弱電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、街面改造、空調架改造、廣告牌改造、大門改造、路燈修繕改造、化糞池改造、樓道修繕、新增垃圾點位、公安天網、智能化系統、陽光房、欄桿修繕、物業用房等內容所有專業工程的方案設計、初步設計及后續設計服務內容,改造設計內容應滿足《福建省人民政府辦公廳關于印發福建省老舊小區改造實施方案的通知》（閩政辦〔****〕**號）的要求。(根據項目實際需要情況與項目相關的*切方案設計及優化、初步設計及概算編制內容均包含，不限于上述范圍)；其中施工圖設計包括/。

*.*.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于/開工，工程建設周期**月。

*.投標人資格要求及審查辦法

*.*.本招標項目要求投標人具備住房城鄉建設行政主管部門核發的有效的資質：①工程設計綜合甲級資質或②工程設計建筑行業甲級資質或③工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；

*.*.本項目不接受聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

*.*.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于*級國家注冊建筑師執業證書（如以結構專業為主的工程設計項目可由不低于/級注冊結構工程師擔任設計負責人，《設計招標文件》中對應處進行相應修改）；

*.*.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備*項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前*年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的/；

*.*.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

*.*.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

*.獲取招標文件

*.*.凡有意參加投標者，請于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午**時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（北京時間，下同），到漳州市工程項目交易中心網站*****://******.*********.***.**下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

*.*.招標文件（含資格審查文件）每份售價/元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價/。

*.評標辦法

*.*.本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。

*.投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：****年**月**日**:**:**前（款項到達指定賬戶時間，以銀行收賬通知為準）；

*.*.投標保證金提交的方式：

具體詳見招標文件；

*.*.投標保證金提交的金額：人民幣*萬元整（￥*****元）。

*.投標文件的遞交

*.*.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：****年**月**日 **:**，提交地點（開標地點）為本項目采取線上開標形式（即不見面開標）。開標當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人最遲于解密開始后**分鐘內完成解密，否則視為撤銷其投標文件。（投標單位操作說明詳見漳州市工程項目交易中心相關通知）；

*.*.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第*章投標文件格式中規定的格式）”到場驗證登記〕。

*.*.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按*.*款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第**條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

*.*.本項目遞交投標文件方式：□采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；?采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；□采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內容為：/，采用線下書面形式提交的投標文件內容為：/。具體要求詳招標文件投標人須知。

*.費用

*.*.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為*****萬元，估算的工程設計收費金額為***.**萬（本項目采用固定費率加風險包干，項目設計費率為*.*%，本項目設計費暫按***.**萬元計取，最終設計費按（財政審核后的建安預算審核價-暫列金）×中標設計費率*.*%計?。┰涔こ淘O計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第**項。

*.*.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為/萬元（全過程設計費總額的/％）。

*.*.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第**項（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。

*.發布公告的媒體

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（***.******.***.**）、漳州市工程項目交易網（*****://******.*********.***.**） 上發布。

**.聯系方式

招標人：漳州市薌城區城市建設開發有限公司[聯系方式]

地址：福建省漳州市薌城區騰飛路***-**號??郵編：******

電話：****-*******??傳真：/

聯系人：陳先生

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司[聯系方式]

地址：福建州市鼓樓區洪山園路**號招標大廈*座***室??郵編：******

電話：****-********??傳真：****-********

聯系人：鄭工

投標保證金銀行帳號：/

開戶銀行：/

帳戶名稱：/

帳 ???號：/

交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心

地 ???址：漳州市龍文區水仙大街***號（漳州市行政服務中心*層南側）