工程名稱

******* 地塊工程總承包（***）項目

招標階段

***工程總承包招標

修改、澄清(答疑)紀要內容如下:

*、 因招標人對部分指標及材料進行修正，本項目最高投標限價（即招標控制價）金額修改為：*****.****萬元，其中①設計費（含稅）：****.**萬元，②建安工程費（含稅）：*****.****萬元（含暫定金額：****.****萬元），招標文件涉及相關內容的相應修改。“模擬清單”及“最高投標限價”以隨本答疑紀要*起發布的“*******地塊模擬清單 **.**版”、 “*******地塊最高投標限價 **.**版”、“編制說明”為準，請各投標人自行在“廈門市公共資源交易網（****://****.****.***.**）的電子招投標平臺”中本項目的“招標文件澄清與修改”中的“管理”中自行下載，否則由此引起的*切后果由投標人自行承擔。

*、 本項目招標公告第 *.* 款“最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價為 ***** 萬元，其中：①設計費（含稅）：本項目總設計費為 **** 萬元，其中方案深化及施工圖設計費按 *** 萬元計（包含其他專項設計配合費 **.*** 萬元）,其他專項設計費暫按 *** 萬元計；設計費報價不按招標文件規定的按廢標處理；②建安工程費（含稅）：本項目建安費最高投標限價為：***** 萬元（含暫定金 **** 萬元）”修改為：“最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價為*****.****萬元，其中：①設計費（含稅）：本項目總設計費為****.**萬元，其中方案深化及施工圖設計費按***.**萬元計（包含其他專項設計配合費**.*萬元）,其他專項設計費暫按***.**萬元計；設計費報價不按招標文件規定的按廢標處理；②建安工程費（含稅）：本項目建安費最高投標限價為：*****.****萬元（含暫定金額 ****.****萬元）”，其余內容不變。招標文件涉及與以上金額不*致的相關內容均以此為準。

*、 本項目投標文件遞交截止時間更改為：****年**月**日**:**:**時，開標時間為投標文件遞交截止時間的同*時間，招標文件中涉及該時間的均做相應修改。

*、 招標文件第*章第*節投標須知前附表-第**項--條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“*、本項目評標時未要求評標委員會對投標人的模擬清單報價清標，但投標人須嚴格按本須知*.*.*的要求進行模擬清單報價···”修改為“*、本項目評標時未要求評標委員會對投標人的模擬清單報價清標，但投標人須嚴格按本須知*.*.*的要求進行模擬清單報價···”。相應合同條款做相應調整。

*、 招標文件第*章第*節投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“增加第*章第*節專用合同條款第 ** 款補充條款”項下第**.*-（*）條款“檢測費：施工過程中的各種檢測費用（除樁基檢測、 基坑監測、消防檢測、電梯安全檢測、水土保持評估、水土保持監測（驗收檢測）···”修改為：“檢測費：施工過程中的各種檢測費用（除樁基檢測、 基坑監測、電梯安全檢測、水土保持評估、水土保持監測（驗收檢測）···”。相應合同條款做相應調整。

*、 招標文件第*章第*節投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“增加第*章第*節專用合同條款第 ** 款補充條款”項下第**.**條款“**.**發包人將先行委托施工了工地現場的施工臨時圍墻，承包人應自行踏勘現場評估其是否滿足安全文明施工等相關要求。其中項目西側及南側臨時圍墻在展示區開放時需進行拆除，拆除后需新建臨時圍墻保證施工現場封閉管理，現有臨時圍墻的拆除、改造及新建臨時圍墻產生*切相關費用均由承包人自行承擔。因施工需要承包人須進行的圍墻開口、施工中可能發生的圍墻遷移、后期圍墻拆除等各項施工費用及手續費承包人應結合施工現場情況及周邊環境綜合考慮到投標報價中，中標后不再調整。”修改為：“**.**發包人將先行委托施工了工地現場的施工臨時圍墻，承包人應自行踏勘現場評估其是否滿足安全文明施工等相關要求（包含安全文明說要的圍擋宣傳）。現有臨時圍墻的拆除、改造及新建臨時圍墻產生*切相關費用均由承包人自行承擔。因施工需要承包人須進行的圍墻開口、施工中可能發生的圍墻遷移、后期圍墻拆除等各項施工費用及手續費承包人應結合施工現場情況及周邊環境綜合考慮到投標報價中，中標后不再調整。”相應合同條款做相應調整。

*、 招標文件第*章第*節投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“增加第*章第*節專用合同條款第 ** 款補充條款”項下第**.**條款內容“由承包人招標，經發包人確定后的專業分包單位，承包人作為總包單位對專業分包工程承擔總承包管理責任，并負責竣工檔案資料的收集歸檔，施工現場的管理與協調工作。如專業分包方不按文明施工標準施工，不接受承包人的統*協調管理，造成承包人被發包人罰款，由分包方承擔。發包人專業分包工程的有關報建、驗收手續由專業分包單位負責辦理，如需承包人配合的，承包人須無條件配合。”修改為：“由承包人招標，經發包人確定后的專業分包單位，承包人作為總包單位對專業分包工程承擔總承包管理責任， 并負責竣工檔案資料的收集歸檔，施工現場的管理與協調工作。發包人專業分包工程的有關報建、驗收手續由專業分包單位負責辦理，如需承包人配合的，承包人須無條件配合。”相應合同條款做相應調整。

*、 招標文件第*章第*節投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“增加第*章第*節專用合同條款第 ** 款補充條款”項下第**.**條款內容“工程建造體系和穿插施工要求：由項目根據項目情況增加。”修改為：“工程建造體系和穿插施工要求：詳見合同** *******地塊工程建造要求中的規定。”相應合同條款做相應調整。

*、 招標文件第*章第*節投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“增加第*章第*節專用合同條款第 ** 款補充條款”項下第**.**條款內容“需總包參與和配合的工程管理規定動作的配合執行要求以及違反紅線管理規定的處罰細則：由項目根據項目自身現狀增加。”修改為：“需總包參與和配合的工程管理規定動作的配合執行要求：詳見合同《** *******地塊項目工程管理規定及要求********》中的規定。”相應合同條款做相應調整。

**、 招標文件第*章第*節投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“增加第*章第*節專用合同條款第 ** 款補充條款”項下第**.**.*條款內容“承包人應設置資金共管賬戶及農民工工資專用賬 戶。設置資金共管賬戶的，發包人對建設資金往來去向進 行監管，每*筆資金的支出均需提供合法合同且經發包人 核實無誤后才給予支付；必須專款專用，所有工程款結算 以及與工程有關的支出均通過該帳戶進行；專戶的所有資 金往來都需要通過網銀方式進行，同時發包人應取得網銀 的終審權限，銀行預留印鑒其中*方應為發包方人員。* 經核實承包人挪用發包人支付的工程款，承包人應承擔相 應的違約責任。如因銀行賬號凍結等原因導致相關共管賬 戶、專用賬戶或本合同約定的款項收支賬戶不適于繼續使 用的，發包人可要求承包人設立新的共管賬戶、專用賬戶第 ** 頁或要求變更工程款收支賬戶。”修改為：“承包人應根據要求設置資金共管賬戶及農民工工資專用賬戶。其中，資金共管賬戶數量至少*個，開戶銀行由發包人指定，共管賬戶銀行預留印鑒其中*方應為發包方人員。有開立網銀的，發包人應取得網銀的終審權限（主復核****），并要求承包人在合同簽訂后的**天內完成賬戶開立工作。發包人對建設資金往來去向進行監管，每*筆資金的支出均需提供合理用途且經發包人核實無誤后才給予支付；必須專款專用，所有工程款結算以及與工程有關的支出均通過上述帳戶進行；*經核實承包人挪用發包人支付的工程款，承包人應承擔相應的違約責任。如因銀行賬號凍結等原因導致相關共管賬戶、專用賬戶或本合同約定的款項收支賬戶不適于繼續使用的，發包人可要求承包人設立新的共管賬戶、專用賬戶或要求變更工程款收支賬戶。”相應合同條款做相應調整。

**、 招標文件第*章第*節投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“增加第*章第*節專用合同條款第 ** 款補充條款”項下第**.**.*條款內容“···施工期間承包人單方面提出變更中標的項目經理和項目管理班子其他成員，需經發包人同意，變更項目經理還應報廈門市建設工程材料信息價建設行政主管部門批準。”修改為：“···施工期間承包人單方面提出變更中標的項目經理和項目管理班子其他成員，需經發包人同意，變更項目經理還應報廈門市建設行政主管部門批準。”

**、 招標文件第*章第*節投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“增加第*章第*節專用合同條款第 ** 款補充條款”項下第**.**.**條款內容“散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由發包人負責繳納···”修改為：“臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由發包人負責繳納···”

**、 招標文件投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點“增加第*章第*節專用合同條款第 ** 款補充條款”項下第**.**內容全部刪除。增加**.**第*方考核辦法及獎懲內容，詳見合同**及其相關（具體內容詳本答疑紀要中“新增替換-** 第*方工程評估考核辦法(********)”及其），相應合同條款做相應調整。

**、 招標文件投標須知前附表-第**項-條款號**“需要補充的其他內容”中的第*點內容“*、合同專用條款第 **.*.* 其他計價約定中的第 *、第 * 條款本項目不適用，予以刪除。修改為：“*、根據施工圖設計文件與工程量清單編制并經發包人確認的承包項目金 額不得突破（承包項目金額中①基礎工程（土石方工程+樁 基工程)②主體工程（主體工程（土建）+主體工程（安裝） +消防工程）；③裝修工程；④景觀工程，均不得突破，以 上各項包含的范圍詳招標人發布的模擬清單），按規定可 以調整的情形除外；因承包人原因造成結算價超過經確認 的承包項目金額的，超過部分由承包人承擔。””

修改為：“*、合同專用條款第 **.*.* 其他計價約定中的第 *、第 * 條款本項目不適用，予以刪除。修改為：“*、根據施工圖設計文件與工程量清單編制并經發包人確認的承包項目金額不得突破（承包項目金額中①主體工程（含基坑圍護+工程樁+土石方+土建+鋁合金+外墻涂料+幕墻+安裝+消防+抗震支架工程）；②裝修工程（含公區裝修+戶內裝修+公區安裝+戶內安裝+戶內空調安裝工程）；③永久用電工程（含充電樁+*戶*表工程）；④景觀工程；⑤改造工程，均不得突破，以上各項包含的范圍詳招標人發布的模擬清單），按規定可以調整的情形或經發包人認定的可以調整的情形除外；因承包人原因造成結算價超過經確認的承包項目金額的，超過部分由承包人承擔。””

**、 本項目工期要求修改為：計劃工期（合同總工期）***日歷天，計劃開始工作日期：****年**月**日，計劃竣工日期：****年*月**日，招標文件中的對應內容相應修改。

**、 原招標文件第*章“發包人要求”-（*）項目管理規定-*、進度，包括里程碑進度計劃-（*）中的“···其中關鍵節點完成日期要求見下表：”對應的《關鍵節點計劃》表格按隨本次答疑*同發布的“**：*******地塊工期節點********”進行修改，各投標人可在“廈門市公共資源交易網（****://****.****.***.**）的電子招投標平臺”中本項目的招標文件澄清與修改中的管理中自行下載。

**、 原隨招標文件*同發布的壓縮包“招標文件*”中的“*：施工總承包范圍及界面、**（新）：安全生產文明施工管理協議（**.**定稿）、**：第*方工程評估考核辦法、**:*******地塊項目工程管理規定及要求、**:*******地塊工程建造要求”均予以刪除替換，以隨本答疑*同發布的“*、**、**及其附表、**、**”為準，請各投標人對應替換，各投標人可在“廈門市公共資源交易網（****://****.****.***.**）的電子招投標平臺”中本項目的“招標文件澄清與修改”中的“管理”中自行下載。

**、 增補以下合同：*：*******材料設備品牌推薦表（土建安裝合并）（**.**）、**：揚塵污染防治措施管理協議、**：總包管理費（定****.**.**-發出稿）、**：【審查通過版】*******地塊勘察報告********，隨本次答疑*同發布，各投標人可在“廈門市公共資源交易網（****://****.****.***.**）的電子招投標平臺”中本項目的“招標文件澄清與修改”中的“管理”中自行下載。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*工程質量要求”-（*）條款內容“承包人必須將所有房間分批進行閉水試驗，并報請監理人、發包人驗收通過后方可實施，以確保房間不滲水，否則現澆混凝土面隨搗隨抹的工程量不予以計量及結算。”修改為：“承包人必須將所有廚衛間、陽臺、設備平臺、屋面、露臺、煙道、施工預留洞口、水電立管根等位置進行閉水試驗，并報監理人，發包人通過后方可進入下*道工序，否則每處罰****元。”

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*工程質量要求”-（**）中“（**）···施工含稅價**.**元/***中標下浮率···”修改為：“（**）···施工含稅價**.**元/***中標下浮率···”。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*其他因素引起的調整”中“其它因素引起價格調整的約定：（*）因市場變化、政策性調整導致材料、施工機械使用費價格變化屬合同價格已考慮的風險范圍，但僅在以下約定的價格變化的風險幅度內包干：鋼材（僅指鋼筋，不包含下述不可調差鋼筋范圍）、商品砼、管樁、電線電纜、鋁型材價格變化幅度在±*%（含）以內···”修改為：“其它因素引起價格調整的約定：（*）因市場變化、政策性調整導致材料、施工機械使用費價格變化屬合同價格已考慮的風險范圍，但僅在以下約定的價格變化的風險幅度內包干：鋼材（僅指鋼筋，不包含下述不可調差鋼筋范圍）、商品砼、電線電纜、鋁型材價格變化幅度在±*%（含）以內···”。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*其他因素引起的調整”-“其他因素引起價格調整的約定”-（*）-①內容中的“預制管樁”字眼均修改為“預制樁”。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*其他因素引起的調整”-“其他因素引起價格調整的約定”-（*）-②內容“商品砼價差···以《廈門建設工程信息》公布的****年*月份廈門市的“建設工程主要材料市場信息（綜合）價格（不含稅綜合價格）”的算術平均值作為“基期價”···”修改為：“商品砼價差···以《廈門建設工程信息》公布的****年**月份廈門市的“建設工程主要材料市場信息（綜合）價格（不含稅綜合價格）”的算術平均值作為“基期價”···”；招標文件其他部分中有表述為“以《廈門建設工程信息》公布的****年*月份廈門市的“建設工程主要材料市場信息（綜合）價格（不含稅綜合價格）”的算術平均值作為“基期價””均相應修改為：“以《廈門建設工程信息》公布的****年**月份廈門市的“建設工程主要材料市場信息（綜合）價格（不含稅綜合價格）”的算術平均值作為“基期價””，與隨本答疑共同發布的“最高投標限價文件”對應。

**、 原招標文件合同專用條款第**.*.*條款-“（*）建筑安裝工程費結算方式”中對“預算定額”、“費用定額”等執行標準或文件有注明“截止****年**月*日”均修改為“截止****年**月**日”，與隨本答疑共同發布的“最高投標限價文件”對應。

**、 招標文件第*章-第*節模擬清單-“*模擬清單匯總綜合單價的編制依據”中對“預算定額”、“費用定額”等執行標準或文件有注明“截止****年**月*日”均修改為“截止****年**月**日”，與隨本答疑共同發布的“最高投標限價文件”對應。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*其他因素引起的調整”-“其他因素引起價格調整的約定”-（*）-③-*內容“*、電線、電纜價差的確定：···收盤均價*****元/*為“基期價”···”修改為：“*、電線、電纜價差的確定：···收盤均價*****元/*為“基期價”···”。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*其他因素引起的調整”-“其他因素引起價格調整的約定”-（*）-④-*內容“*、鋁合金型材價差的確定：···均價 *****元/*為“基期價”···”修改為：“*、鋁合金型材價差的確定：···均價 *****元/*為“基期價”···”。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*其他因素引起的調整”-“其他因素引起價格調整的約定”-（*）-⑤內容“⑤管樁價差調整方法的確定：用量按當月經核定實際完成工作量對應的清單管樁用量。以···未超過*%（含*%）的價差為*。”整項內容刪除。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*.*固定價格風險范圍”-“*、固定價格風險范圍”-（*）內容“（*）本合同措施項目費用（除模板、腳手架外）···，按項包干的措施項目為固定總價包干，除合同約定外，結算時不做任何調整。招標文件中已約定由承包人包干使用并承擔的費用，不因工作內容及工期的變化而調整。 當按項包干的措施項目報價金額高于最高投標限價中相應價格**%的，按最高投標限價中相應的措施項目的金額*中標降幅系數作為該措施項目的總價包干金額。”修改為：“（*）本合同措施項目費用（除模板、腳手架外）···，按項包干的措施項目為固定總價包干，除合同約定外，結算時不做任何調整。招標文件中已約定由承包人包干使用并承擔的費用，不因工作內容及工期的變化而調整。”

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*.*固定價格風險范圍”-“*、固定價格風險范圍”-（*）內容“（*）因市場變化、政策性調整等導致材料價格變化【鋼筋、商品砼、管樁、電線電纜、鋁型材價格平均波動幅度超過基準價上漲或下降幅度在*%以外的部分除外】，材料基準價按****年*月份《廈門市建設工程信息》發布的相應材料的信息價確定。”修改為：“因市場變化、政策性調整等導致材料價格變化(鋼筋、商品砼、電線電纜、鋁型材等另有約定的除外），材料基期價以《廈門建設工程信息》公布的****年**月份廈門市的“建設工程主要材料市場信息（綜合）價格（不含稅綜合價格）”的算術平均值作為“基期價””。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*.*固定價格風險范圍”-“*、風險范圍以外的計算方法”-“（*） 對樁基及土方分項工程的列項計價與調價原則”-“*、管樁”項下內容“工程量清單中預應力混凝土管樁···經發包人認可的有效樁長長度（含允許偏差）進行調整。”整項刪除修改為：“①包括但不限于人工費、材料費、機械費、進退場費、送樁費、接頭防腐處理、錨固處理（含因承包人施工質量問題引起的與承臺連接的人工挖孔樁相關費用）、砍樁、接樁、樁尖、斷樁（包括但不限于機械設備或地質等原因引起的斷樁）、爆樁等施工風險及相關其他*切費用，爆樁、斷樁及樁基偏移引起的補樁費用由承包人承擔。承包人已充分考慮相關施工風險和因地質情況可能造成的，工程量調整對承包人潛在利潤的影響，施工過程中承包人不得以此為由向發包人索賠相關費用。②樁身材料工程量按有效樁長（有效樁長指設計樁頂標高至樁底標高（不含樁尖））計取（*.*%的樁身材料損耗已在定額清耗量中計）+配樁損耗長度（配樁損耗長度=設計樁頂標高以上部分（若有）只計算管樁材料費，露出設計樁頂標高在有效樁長*%以內的按實際發生米數結算，超過有效樁長*%的按有效樁長*%結算）”

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*.*固定價格風險范圍”-“*、風險范圍以外的計算方法”-“（*）關于甲定乙購材料、設備及暫估價等”項下內容最后增加以下內容：“承包人采購的材料設備時，實際施工時需經發包人審批確認。因分期建設、功能變更等原因，發包人有權根據實際需要取消本工程的部分分項工程，或由承、發包人共同*次分包，該部分工程造價的調整原則如下：若承包人該分項工程的合計投標報價無論高于或低于已公布的最高投標限價中該分項工程的合計總價乘以中標降幅系數后的造價，均按最高投標限價中該分項工程的合計總價乘以中標降幅系數后的造價予以核減。”

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*.*固定價格風險范圍”-“*、風險范圍以外的計算方法”-“（**）總包管理費和配合費”-**）-②中的條款內容修改為：“②精裝區域所有瓷磚（含瓷片）材料甲供，甲供材料提供的為規格標準版，本次清單僅計安裝費，材料損耗（含施工及排版損耗、墻地磚需對縫）按施工圖或深化圖中計算的材料消耗用量（含正常損耗率）計算，施工損耗及材料損耗在專業分包工程包干計算。超領部分的材料費用由承包人承擔，從結算中直接扣減，扣減單價按發包人簽定的甲供材料合同里相應的單價另加收**%管理費計。”

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*.* 付款時間”-“(*）工程進度付款”-“*、工程設計費的支付”-“Ι、方案深化及主體施工圖設計部分”-（*）條款內容“(*)工程施工完成總工程量的*半時，設計人提出申請并通過發包人確認后，發包人 ** 個工作日內支付方案及施工圖設計費總額 **%；”予以刪除。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*.* 付款時間”-“(*）工程進度付款”-“*、工程設計費的支付”-“Ι、方案深化及主體施工圖設計部分”-（*）條款內容“(*)工程完成竣工驗收時，設計人提出申請，發包人**個工作日內，支付剩余方案及施工圖設計費用。”修改為：“（*）工程竣工驗收備案辦理完成時，設計人提出申請，發包人**個工作日內，支付剩余方案及施工圖設計費用。”

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*.* 付款時間”-“(*）工程進度付款”-“關于工程款付款周期、支付比例、方式和時間的約定”-（*）支付比例-*）條款內容“*）承包人與發包人完成施工圖預算（以最終雙方確認時間為準）前，支付給承包人的當月工程進度款為當月實際完成工作量的 **%···”修改為：“*）承包人與發包完成施工圖重計量補充協議簽訂前，支付給承包人的當月工程進度款為當月實際完成產值的 **%···”。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.*.* 付款時間”-“(*）工程進度付款”-“關于工程款付款周期、支付比例、方式和時間的約定”-（*）支付比例-**）條款內容“**）工程款支付時，應與發包人的第*方工程質量過程評估考核結果掛鉤，并按 ** “第*方工程質量過程評估考核辦法（******.*）”的規定進行獎懲。獎勵金及處罰金發放與扣除，均在評估結果公布后的*個月進度款支付時間同步發放或扣除。獎勵金全額發放，處罰金全額扣除。”修改為：“**）工程款支付時，應與發包人的第*方工程評估考核辦法的結果掛鉤，并按 ** “第*方工程評估考核辦法(********-最新)”的規定進行獎懲。獎勵金及處罰金發放與扣除，均在評估結果公布后的*個月進度款支付時間同步發放或扣除。獎勵金全額發放，處罰金全額扣除。”

**、 原招標文件合同專用條款中對應“實際完成工程量”及“已完合格工程合同價值”的字眼表述，均修改為“實際完成產值”。

**、 原招標文件合同專用條款第“**.* 設計和工程保險”內容刪除，對應修改如下：“**.* 設計和工程保險

**.*.* 發包人投保（或發包人委托承包人投保）建設工程設計責任險、建筑工程*切險或安裝工程*切險等保險有關內容如下：

投保險種：建筑工程*切險或安裝工程*切險（附加第*者責任險），該項目的工程保險（附加第*者責任險）投保由發包人統*安排，因投保產生的保險費和其他相關費用由發包人與承包各承擔**%，承包人的合同價款中包含該項費用。

保險范圍：建筑工程*切險的投保內容：為本合同工程的永久工程、臨時工程和設備及已運至施工工地將用于永久工程的材料和設備所投的保險。

保險受益人： 發包人和承包人共同受益 。

保險金額：保險標的建筑完成時的總值，具體以發包人要求投保的保險金額為準。工程價款發生變更時，保險金額應隨之變更，以使整個合同期內能保證足夠的保險額以保障所有保險標的的風險。

保險期限：自設備、工機具和材料、人員到場之日起直至工程完成竣工驗收合格后**天。

**.*.* 在缺陷責任期終止證書頒發前，承包人應投保第*者責任險。

第*者責任險已包括在建筑工程*切險或安裝工程*切險中。

第*者責任險的保險金額：/ 。

第*者責任險的保險期限： /。”

**、 原招標文件合同專用條款第“**.* 其他保險”內容刪除，對應修改如下：

“**.* 其他保險

施工設備、進場的材料和工程設備辦理保險的約定：承包人應為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險，如施工設備、材料及工程設備的損失以及由此造成的第*者賠償責任由承包人負責。其保險的投保內容、保險金額、保險費率、保險期限等由承包人按國家有關規定執行，其費用由承包人自行承擔。

需要投保其他項目的保險金額及期限等約定：關于工傷保險及人身意外險的約定：為了防范工人及發包人、承包人施工風險，承包人須對本項目施工的人員投保工傷保險或建筑工人團體意外傷害保險或其它保障施工人員人身安全的險種。工傷保險或建筑工人團體意外傷害保險或其它保障施工人員人身安全的險種等各保單要求如下：①保險期限不得短于實際工期；②工傷保險或建筑工人團體意外傷害保險或其它保障施工人員人身安全的險種等各保單的每人死亡、傷殘保險金額總和不低于***萬；③工傷保險或建筑工人團體意外傷害保險或其它保障施工人員人身安全的險種等各保單的每人意外醫療保險金額總和不低于**萬；④保單項下需擴展猝死及工作期間中暑的保險責任。工傷保險或建筑工人團體意外傷害保險或其它保障施工人員人身安全的險種等各保單的保險費由承包人支付，保險費用應包括在工程量清單報價中，發包人不另行支付。⑤以上除了滿足我司保險期限及金額要求外，同時應滿足項目所在地的政府相關單位要求。具體投保的險種及各險種如何組合，承包人應參照根據項目所在地的政府相關單位的要求。”

**、 原招標文件合同專用條款第“**.* 對各項保險的*般要求”內容刪除，對應修改如下：“**.* 對各項保險的*般要求

**.*.* 保險憑證

承包人向發包人提交各項保險生效的證明和保險單副本的時間：其中**.*.*承包人在中標后**天內必須按照要求完成保險投保工作，承包人完成投保工作后，須及時向發包人提交保險單副本和保費發票，否則不予支付進度款。**.*.*投保后涉及保單內容的變更，需經發包人的審核同意后，方可變更。**.*.*若因承包人未按要求進行足額投保，或者擅自撤回保單，擅自更改保單內容等情形導致提供的保單未能覆蓋本工程所有可能的風險，*旦該工程發生風險事故，承包人應承擔所有的損失賠償和責任。**.*.*若承包人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續有效的，發包人可代為辦理，所需費用由承包人承擔，發包人有權從支付給承包人的*切費用中扣除（承包人承擔的**%保險費用暫定為**萬元整，投保后按實際的保險費用的**%扣減）。若因承包人未按合同約定辦理某項保險，導致發包人未能得到保險人的賠償，原應從該項保險得到的賠償金應由承包人支付。”

**、 招標文件“第*章發包人要求”最后的備注*內容“*、對于發包人列出的材料設備品牌（以下簡稱參考品牌），投標人無需在投標文件中承諾選用何種品牌···（*）參考品牌材料設備的供貨無法滿足本項目工期的要求。”整項內容予以刪除。

**、 投標文件（商務文件）格式中的“*、投標函”格式中的“各關鍵節點的工期要求為（如果有）”，因招標文件中的“關鍵節點完成日期要求”內容較多，且以表格形式提供，投標人在填報此項內容時如響應招標文件要求的可填寫為：響應招標文件第*章“發包人要求”中的“關鍵節點完成日期要求”，視為投標有效。或以自己的填報方式填報，但應符合招標文件的實際要求。

**、 原招標文件合同專用條款第*.*.*款“關于分包人及分包項目的約定”中的內容最后*段“···承包人合同內的該部分工程造價按以下原則進行核減：無論承包人該部分單項工程的合計投標報價高于或低于已公布的最高投標限價中該部分單項工程的合計總價乘以中標價與最高投標限價相比中標降幅系數[中標降幅系數（下同）=（簽約合同價-暫定金額-合同設計費）/（最高投標限價-暫定金額-最高投標限價設計費）]的造價，均按最高投標限價中該部分單項工程的合計總價(含措施費）乘以中標降幅系數后的造價予以核減。（合同價下浮率=*-中標降幅系數）”修改為：“···承包人合同內的該部分工程造價按以下原則進行核減：無論承包人該部分分項工程（含相應措施費）的合計投標報價高于或低于已公布的最高投標限價中該部分分項工程（含相應措施費）的合計總價乘以中標價與最高投標限價相比中標降幅系數[中標降幅系數（下同）=（簽約合同價-暫定金額-合同設計費）/（最高投標限價-暫定金額-最高投標限價設計費）]的造價，均按最高投標限價中該部分單項工程的合計總價(含措施費）乘以中標降幅系數后的造價予以核減。（合同價下浮率=*-中標降幅系數）”。

**、 原招標文件合同專用條款第*.*.**款“其它義務”增加：**）本項目須配備實測機器人，對項目所有房間進行實測實量。如總包未按要求配備到位的，甲方有權予以**萬元處罰；實測機器人分別在主體、砌體、抹灰階段對所有房間進行實測實量。主體階段在拆模后第*天完成，砌體階段在房間砌筑完成后第*天完成，抹灰階段在抹灰完成后第*天完成。乙方應根據實測數據進行整改，整改完成后*天內完成復測。實測機器人的實測數據作為今后土建對精裝修移交的依據。所有樓棟施工電梯口墻面必須設置該樓段各階段各樓層實測實量數據公示牌，確保數據準確性，真實性，做好可視化管理。

**、 根據《福建省住房和城鄉建設廳關于啟用政務服務系統擬派出施工現場管理人員配備功能的通知》（閩建筑函【****】**號）文件精神，增加以下事項要求：*.建辦人函【****】***號文沒有設置的試驗員崗位，無需要求配備；*.勞務員根據閩人社發【****】*號文要求配備。

**、 根據國資委專題會議紀要（****）*號文件精神，本項目的石膏砂漿應優先采用廈門市屬國企共同參與組建的與寧夏的對口幫扶合作企業的天然石膏建材產品·。

**、 本項目的電梯提前使用費由具體使用單位負責承擔相關費用。

**、 招標范圍和內容更新： 本項目工作內容包括*******地塊項目的設計、施工、采購的工程總承包任務。具體內容為：①設計：方案設計優化、施工圖設計及優化、各專項工程的深化設計服務（含室內設計）、施工期間的指導和含圖紙審查配合服務及相關的各項專家論證等；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內容的所有設計工作；內容：包括主體（含基礎、地下室）建筑、結構、安裝（暖通、電氣、給排水等）、室內外管線綜合、消防工程、夜景、智能化、鋁合金門窗深化設計、欄桿深化設計、幕墻深化設計、鋼結構設計、海綿城市設計、物業用房設計、小區大門裝飾設計、*** 技術運用（建立精度為******的建筑***模型，對本工程地下室及室外綜合管網的施工圖設計圖紙的完整性及合規性進行設計預評審，并給出評審報告；對本工程地下室及室外綜合管網的施工圖設計圖紙通過***技術進行驗證分析、優化設計服務）及配合完成***報建、節能設計、綠色建筑、防雷設計、裝修設計（包含住宅戶內精裝及地下室門廳、*層大堂、標準層等公共部位裝修）、景觀設計、架空層設計和室外配套工程及相應配套設備設計等專業工程。②施工：本招標項目的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于土石方工程（包含基礎部分的土方開挖、外運及紅線范圍內的土方回填）、樁基礎工程、建筑主體工程、安裝工程（含給排水、電氣、暖通、消防、抗震支架工程、雨污水管網、柴油發電機組等）、裝修工程（含戶內及公區）、景觀及綠化工程、永久用電工程（含室外電力管纜及戶表）、智能化工程、夜景工程、充電樁、小區主次入口大門等專業工程的施工；具體詳發包人發布的模擬清單。③采購：空調工程、供電工程設備及其他本工程所需材料、設備及設施的采購。中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關部門竣工備案驗收；其中，本招標項目 應用 建筑信息模型（***）技術（具體詳見招標文件第*章“發包人要求”）；

**、 投標人疑問回復：

*、招標文件第*章 第*節投標人須知前附表中需要補充的其他內容：②投標人須根據招標人提供的模擬清單成果（海邁版）利 用海邁造價軟件進行模擬清單報價，將報價成果導出并附 在招標文件第*章“投標文件格式”中的“已標價模擬清 單”后，并蓋投標單位公章，否則形式評審不通過。請招標人或招標代理提供模擬清單成果（海邁版）文件。

答：模擬清單（最高投標限價）成果（海邁版）文件隨本答疑*同發布，請各投標人在本項目的“招標文件澄清與修改”中的“管理”中自行下載。

%*、 問題如下：*）圖紙中未提供紅線范圍圖***，請代理提供。*）戶型配比如何確定？暫未找到相關任務書，請代理明確。*）未提供周邊地形圖、道路，請代理提供。*）是否有其他設計條件，如天際線控制要求，請代理明確。

答：*）在原招標文件發布的“招標文件*-規劃條件”中已附“出讓宗地界址圖”及“***版界址圖（僅紅線）”，請投標人自行查看。

%*） 戶型配比在原招標文件發布的“招標文件*-*******地塊項目施工圖任務書及構造做法”中所附的“鐘宅總圖****”中已有相關戶型數據，請投標人自行查看。

%*） 周邊地形圖、道路詳見問題*）的回復。

%*） 天際線控制詳見“招標文件*-規劃條件”中的“**、規劃條件”中的對應要求，建筑高度不超***米，其他設計條件詳見“招標文件*-*******地塊項目施工圖任務書及構造做法”。

%*、 總平圖中未體現樓棟號。

答：樓棟號請自行暫定。

%*、 招標文件第*頁中*.*描述的限價、設計費及暫定金與招標文件附帶的工程量模擬清單里面的金額不*致；請復核。

答：詳見本答疑第*條，修改后的工程量模擬清單隨本答疑*同發布。

%*、 招標文件第**頁中設計要求和施工要求的質量標準與第***頁專用合同條款中**.*的設計要求和施工要求的描述不*致（見下圖），請問投標函附錄以哪個為準。

答：投標須知前附表第**項條款號*.*.*的質量標準對應修改如下：

“設計要求的質量標準”內容修改為：“設計要求的質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查。”

“施工要求的質量標準”內容修改為：“施工要求的質量標準：根據現行《建筑工程施工質量驗收統*標準》要求，達到國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。”

%*、 招標文件第**頁中描述“②投標人須根據招標人提供的模擬清單成果（海邁版）利用海邁造價軟件進行模擬清單報價”；招標文件附帶的僅有海邁版***格式的工程量模擬清單，請問是否會提供**格式的海邁版文件。

答：詳本答疑第***條第*條回復。

%*、 招標文件中第***頁的專用合同條款**.*描述“**** 年 * 月的主材價格報表中鋼筋的不含稅綜合價格的算術平均值作為“基期價””，請確定基期價描述是否有誤。

答：該條款的“****年*月”修改為“****年**月”。

%*、 招標文件中第***頁的專用合同條款**.*.*中描述“(*) 采取以下 * 種方式預留 *%的工程款作為質量保證金”，而投標函附錄中質量保證金扣留百分比為“合同價格（結算總價）的%”；兩處描述不完全*致，請問投標函附錄中質量保證金扣留百分比是否可以填寫為*%的工程款。

答：此為招標范本固定性條款，投標函附錄中請按“合同價格（結算總價）的*%”進行填寫。

%*、 招標文件第***頁中描述“主要材料設備參考品牌明細表另冊提供，詳招標文件 *”，但是招標文件未見品牌明細表，請提供。

答：已隨本答疑*同發布，請各投標人在本項目的“招標文件澄清與修改”中的“管理”中自行下載。

**、有投標人反映未能完整下載原隨同招標文件共同發布的招標文件，本次答疑將原隨同招標文件共同發布的“招標文件*”、“招標文件*”、“招標文件*”隨本答疑再次發布，請各投標人在“廈門市公共資源交易網（****://****.****.***.**）的電子招投標平臺”中本項目的“招標文件澄清與修改”中的“管理”中自行下載，如本次答疑有對“招標文件*、*、*”的內容有修改的，應以本次答疑的為準。

（以下空白無內容）

招標人:廈門悅琴房地產有限公司

法定代表人或

其委托代理人: (簽字或蓋章)

****年 **月** 日

招標代理機構: 福建聯審工程管理咨詢有限公司

法定代表人或

其委托代理人: (簽字或蓋章)

****年**月**日