和國土告字[****]**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第**號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)縣政府同意，擬公開出讓和縣經(jīng)開區(qū)（本部）、西埠鎮(zhèn)、臺創(chuàng)園等*宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

*、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

*、其他需要說明的宗地情況

（*）和土出[****]**號地塊為工業(yè)用地“標準地出讓”，符合《馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局關于印發(fā)&**;馬鞍山市工業(yè)項目“標準地”出讓實施細則&**;（試行）的函》（馬自然資規(guī)函[****]**號）以及《馬鞍山市工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》要求。

（*）和土出[****]**號地塊產(chǎn)業(yè)類型及主要指標如下所示：

產(chǎn)業(yè)類型為年產(chǎn)****萬平方米新型***材料項目；固定資產(chǎn)投資強度不低于人民幣大寫*佰*拾萬元/畝（小寫***萬元/畝）；宗地容積率不低于*.*，不高于*.*；項目達產(chǎn)后實現(xiàn)年稅收不低于人民幣大寫拾*萬元/畝（小寫**萬元/畝）；本項目單位工業(yè)增加值能耗執(zhí)行國家相關標準；項目用地范圍內(nèi)嚴格執(zhí)行環(huán)保“*同時”要求，并同意項目單位工業(yè)增加值排放滿足污染物排放標準及環(huán)境準入負面清單要求；其他相關投建經(jīng)營要求詳見《“標準地”投資建設協(xié)議》。

（*）競得人須在土地成交之日起**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在出讓合同簽訂之日起*個月內(nèi)付清全部土地出讓金。競得人逾期不簽訂合同的，競得人資格自動失效，不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時支付土地成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)催繳仍不能支付的，出讓人有權解除合同，并要求受讓人承擔法律責任。

（*）土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)桿、管線及地下管網(wǎng)由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。

（*）土地交付：和土出[****]**號在《出讓合同》簽訂之日起*個月內(nèi)由縣經(jīng)開區(qū)管委會負責無糾紛的將土地交付競得人；和土出[****]**號在《出讓合同》簽訂之日起*個月內(nèi)由西埠鎮(zhèn)政府負責無糾紛的將土地交付競得人；和土出[****]**號在《出讓合同》簽訂之日起*個月內(nèi)由臺創(chuàng)園管委會負責無糾紛的將土地交付競得人。

（*）開工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起*個月內(nèi)開工建設，并在開工建設后**個月內(nèi)竣工。

（*）受讓人應當在施工現(xiàn)場設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標準，并在項目開發(fā)建設期間，及時向出讓方和項目載體單位書面申報項目動工開發(fā)、開發(fā)進度、竣工等情況，對不執(zhí)行申報制度的，出讓方和項目載體單位可以向社會公示，并限制受讓人至少在*年內(nèi)不得參加本縣范圍內(nèi)的土地購置活動。

（*）競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在*定時間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權解除《出讓合同》，收回國有土地使用權。

*、競買人資格

（*）中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，申請人應當提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

（*）競買人的負責人為同*人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同*宗地的競買。（競買人須提供經(jīng)工商部門蓋章確認的最新公司章程以備核查）?

（*）自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。

*、競拍方式

本次國有建設用地使用權出讓采用掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

*、報名須知

有意參加競買者持競買申請書、營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機構代碼證及法人身份證復印件等有效證件（復印件加蓋公章，*式兩份）可于公告發(fā)出之日起至****年**月**日前交納競買保證金,并同時向我局及和縣公共資源交易中心***受理室提出書面競買申請，分別提交競買相關材料，經(jīng)審查，具備申請條件的，我局將在****年**月**日確認地塊競買申請人的競買資格。

掛牌時間：****年**月*日至****年**月**日**時。

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)報價，則轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確認競得人。

掛牌地點在和縣公共資源交易中心。

*、本次出讓的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人請于****年**月**日起到和縣自然資源和規(guī)劃局獲取。

*、競買保證金繳至

賬戶名稱：和縣土地儲備中心；開戶銀行：安徽和縣新華村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；銀行賬號：********************。

*、聯(lián)系地址

和縣自然資源和規(guī)劃局（和縣歷陽鎮(zhèn)歷陽西路***號）

和縣公共資源交易中心（和城新區(qū)海峰中路海峰大廈東側）??

*、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及傳真

和縣自然資源和規(guī)劃局：舒磊、王忠明? ****-*******

交易中心服務責任人：曹春麗、馮偉 ****-*******、*******

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和縣自然資源和規(guī)劃局

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