招標條件

　? 本招標項目?？谑薪瓥|新區(qū)****-**-***-*地塊（***）（項目名稱）已由海口江東新區(qū)管理局以海南省企業(yè)投資項目備案證明（項目代碼：****-******-**-**-******）批準建設，項目業(yè)主為海南魯匯健康發(fā)展有限公司[聯(lián)系方式]，建設資金來源企業(yè)自籌，招標人為海南魯匯健康發(fā)展有限公司[聯(lián)系方式]，委托的招標代理機構為中興豫建設管理有限公司[聯(lián)系方式]。本項目已完成（￡可行性研究報告及批復/￡方案設計及批復/?初步設計及批復），項目估算或投資概算為，項目是?（或否￡）采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（***）必要的基礎資料，現(xiàn)對該項目的工程總承包（***）進行公開招標。

項目概況與招標范圍

*.*.項目建設地點：?？谑薪瓥|新區(qū)。

*.*.項目建設規(guī)模：項目位于?？谑薪瓥|新區(qū)****-**-***-*地塊，建設內容為**棟高層住宅，*棟幼兒園、*棟迎賓樓（商業(yè)及物業(yè)管理用房）。用地面積*****.**平方米、建筑占地面積****.**平方米、建筑面積******.**平方米、計容面積*****.**平方米，建筑密度**.**%、容積率*.*、綠地率**.*%。

招標范圍和內容：

（*）工程類別：房屋建筑工程；

（*）招標范圍和內容：本項目采用“設計－采購－施工”*體化的工程總承包模式。即包括本項目的設計（所有施工圖設計及相關設計審批等服務）、與工程建設相關的設備材料采購、施工（包括項目及相關附屬配套設施等所有施工內容）、配合相關認證及所有相關手續(xù)辦理、工程竣工驗收備案、移交和缺陷保修等全部工作（具體以招標人提供的合同為準）；

*.*.招標控制價：***,***.**萬元；

*.*.工期要求：工期總日歷天數(shù)：共計***天，其中設計工期**日歷天，施工工期（含裝配式）***日歷天，施工單位須在設計階段同時進場開展工作（具體詳見招標人提供的合同）；

*.*.標段劃分（如果有）：共*個標段；

*.*.質量要求：

*.*.*設計的質量標準：符合國家現(xiàn)行設計相關規(guī)范、標準及滿足工程施工需要；

*.*.*施工的質量標準：達到國家有關驗收規(guī)范的合格標準，滿足招標人對工程質量的要求，確保工程質量達標。

投標人資格要求

本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權利。

采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯(lián)合體成員中應當有預制構件生產廠商。

（*）設計資質要求：須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或以上設計資質，或者根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕** 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應或以上資質；

（*）施工資質要求：須具備建筑工程施工總承包*級或以上資質，或者根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕** 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應或以上資質，具備有效的《施工企業(yè)安全生產許可證》；

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)*級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔任其他在建工程項目的項目經理或施工項目負責人（提供承諾函）（項目負責人和施工項目負責人可為同*人）。

*.* 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：注冊在本投標單位的國家*級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)*級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔任其他在建建設工程項目的項目經理或施工項目負責人（提供承諾函）（項目負責人和施工項目負責人可為同*人）。

*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段（適用于分標段的招標項目）。

*.*投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》

資格審查辦法及評標辦法

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力）。

*.*中標候選人：評標委員會推薦不超過*個的中標候選人。

招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日*時**分（北京時間，下同）至****年*月**日*時**分通過全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校?***://****.******.***.**）免費下載電子招標文件等相關資料。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的截止時間：****年*月**日*時**分。

*.*.投標保證金提交的金額：******.**元。

*.*.投標保證金提交的方式：銀行轉賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。

投標文件的遞交

*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年*月**日*時**分，投標人應在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校?***://****.******.***.**）完成電子投標文件的遞交（非采用電子招投標的項目須提交紙質投標文件）；

*.*. 逾期遞交的投標文件，全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校?***://****.******.***.**）將予以拒收。

履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：為中標合同價的*%。

*.*履約擔保形式：由中標人向招標人提交履約保證金（中標人應當以支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現(xiàn)金形式提交履約保證金）。（工程擔保保證人應是在省內注冊或設有分支機構并有資格的銀行、保險機構、工程擔保公司）。

*.*履約擔保期限：自招標人與中標人簽訂的合同生效之日起至項目取得竣工備案合格證之日止（計劃竣備日期為****年*月**日，最終履約擔保期限以實際竣備日期為準）。

發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺（海南省?海口市）》、《中國招標投標公共服務平臺》上發(fā)布。

聯(lián)系方式

招標人：海南魯匯健康發(fā)展有限公司[聯(lián)系方式]?

地址：海口市江東新區(qū)江東大道***號

電話： ****-********

聯(lián)系人（全稱）：趙工

招標代理機構：中興豫建設管理有限公司[聯(lián)系方式]

地址：海南省海口市金貿西路環(huán)海大廈*單元***

電話：****-********

聯(lián)系人（全稱）：張工

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