達州市中西醫結合醫院

達州市公共資源交易服務中心關于達州市中西醫結合醫院經營性國有資產

對外公開招租（第*次）的公告

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達州市中西醫結合醫院關于經營性國有資產委托達州市公共資源交易服務中心公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現將有關事項公告如下。

*、招租方式

網上競價方式。

特別提示：意向承租人在網上競價前，必須先登錄達州市公共資源交易服務網（）下載中心欄目查閱網上操作指南并完成網上注冊、網上報名、網上繳納競租保證金、網上遞交資格申請材料等。

*、資產狀況、交付標準及出租用途

（*）?資產狀況：

（*）交付標準：標的物*切均以實物現狀為準，意向承租人須自行察看和了解所競租標的物之現狀。參加競租者*旦報名，即表明了解及認可所招標的物現狀等*切情況，我單位不保證所招標的物品質及缺失，也不承擔瑕疵擔保責任。

（*）出租用途：出租資產的用途根據資產現狀按照國家法律規定合法經營，按章納稅，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對周邊生活秩序、環境污染的經營項目。不得經營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規嚴禁經營的其他行業。

*、意向承租人應具備的條件

（*）中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，并具有獨立承擔民事責任能力；

（*）合法經營、照章納稅、獨立承擔經營期間的民事及相應的法律責任；

（*）納入誠信負面清單的自然人和法人或其他組織不得參與競租；

（*）不允許聯合體承租；

（*）意向承租人報名時須向交納競租保證金（具體金額詳見本公告第*條第*項《資產狀況》）；

（*）國家法律、行政法規規定的其它條件。

*、資格審查

（*）資格審查資料提交截止時間：****?年*?月 *日**時 **分；

資料遞交要求：意向承租人登錄達州市公共資源交易服務平臺，在【資格審查申請】菜單中上傳資格審查所需資料（原件原色掃描件）。

（*）需提交資格審查資料

*.法人提交申請的，應提交下列資料：

（*）租賃申請書（原件原色掃描件）（見*）；

（*）合法存續的企業法人（單位提供營業執照等相關證照原件原色掃描件）；

（*）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（*）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（見*）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（*）在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（*）出租資產的用途根據資產現狀按照國家法律規定合法經營，按章納稅，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對周邊生活秩序、環境污染的經營項目。不得經營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規嚴禁經營的其他行業。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（*）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。

*.其他組織申請的，應提交下列文件：

（*）租賃申請書（原件原色掃描件）（見*）；

（*）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；

（*）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；

（*）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（*）在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（*）出租資產的用途根據資產現狀按照國家法律規定合法經營，按章納稅，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對周邊生活秩序、環境污染的經營項目。不得經營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規嚴禁經營的其他行業。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（*）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。

*.自然人申請的，應提交下列文件：

（*）租賃申請書（原件原色掃描件）（見*）；

（*）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（*）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（*）在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（*）出租資產的用途根據資產現狀按照國家法律規定合法經營，按章納稅，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對周邊生活秩序、環境污染的經營項目。不得經營易燃易爆、高污染、高危險及法律法規嚴禁經營的其他行業；

（*）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。

（*）競租申請*經提交后，即視為競租人對競價規則及競租資產狀況無異議并全面接受，愿意在遵照競租文件內容參與競租并承擔因競租行為產生的任何法律經濟后果。

（*）意向承租人有下列行為之*的，視為放棄意向承租：

（*）未按要求交納競租保證金的；

（*）未按要求提交資格審查相關資料的；

*、招租期限和租金收取辦法

（*）招租期限

?????詳見資產狀況表

（*）租金收取辦法

?租金按年支付，在上*年租期到期日前提前**日交入達州市中西醫結合醫院賬戶。

（*）成交價款支付方式

成交雙方在成交之日起*個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，承租人在《房屋租賃合同》生效之日起按*日內*次性將第*年租金轉入達州市中西醫結合醫院賬戶，出租方即將資產移交給承租人，承租人按《房屋租賃合同》承擔相關責任和義務，并繳納履約保證金，履約保證金在租賃關系終止時退還（不計息）。

（*）出租方其他要求

*.原門市經營者未在本次公開競租獲得租用權的，在門市到期后*日內移交給新的租賃戶，若移交時間超過規定時間，必須依法承擔由此產生的*切損失賠償責任。

*.租賃期間，由承租方承擔入戶水、電、氣及設施維護、物業費用。

*.未盡事宜，由出租方和租賃方協商解決，若發生爭執或者不能達成協商意見，可向通川區人民法院提起訴訟。

*、公告期限

公告期限：****年*月**日至?****年*月*日**時?**分止。

*、網上報名、競租保證金繳納截止時間、資格審查時間、網上競價方式及網上競價時間、地點

（*）網上報名時間：****年*月**日至?****年*月*日**時?**分止；

（*）競租保證金繳納截止時間：?****年*月*日**時?** 分（以達州市公共資源交易服務系統確認到賬為準）；

競租保證金不接受現金支付，須以轉賬方式轉入達州市公共資源交易服務中心指定賬戶。

建設銀行開戶行：中國建設銀行股份有限公司達州荷葉支行；

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶；

賬號：系統自動生成。

工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行；

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶；

賬號：系統自動生成。

農業銀行開戶行：中國農業銀行達州通川支行

戶??名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬??號：系統自動生成

（*）資格審查時間：?****?年*月*日**時?**分；

（*）資格審查主體：達州市中西醫結合醫院

（*）資格審查地點：由資格審查主體組建資格審查小組，在達州市公共資源交易服務中心評審區登錄達州市公共資源交易服務平臺進行在線資格審查。

（*）網上競價方式

資格審查結束后，意向承租人須登錄達州市公共資源交易服務平臺中的【資格審查申請】菜單確認審查結果，如果通過資格審查，須按時參加網上競價。

本次出租資產采用單獨出租方式按照各標的物招租起始價進行公開競租，資格審查合格的意向承租人逐輪應價，每次加價幅度為***元或者其整倍數，出價最高者競得。

最終報價高者的意向承租人成為競得者，由交易系統自動生成成交確認書。

注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租起始價。否則，競租保證金不予退還。

（*）網上競價時間：?****年*月*日**時**分；

（*）網上競價時間時間可能因資格審查而延遲；

（*）網上競價地點：通過資格審查的意向承租人登錄達州市公共資源交易服務平臺進行網上競價。

*、成交通知書

網上競價結束后由交易系統自動生成成交確認書，競得人可以在達州市公共資源交易服務平臺中自行下載。

*、其他事項

(*) 交易結果公示后，未成交的競買保證金，通過原渠道無息退還；成交的競買保證金，競得人與出租方簽訂合同和繳清成交價款后，由競得人通過網上交易系統發起競買保證金退還申請，達州市公共資源交易服務中心按照退還申請原路徑予以退還。

以下情形之*者，保證金不予退還：

*.意向承租人提供虛假材料的；

*.意向承租人互相串通惡意壓價的；

*.意向承租人未認可本項目招租起始價的；

*.若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的；

（*）本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規處理（出租方不開具稅務發票，可以開具出租方現有的合法票據）。

（*）本次公開招租實行全程電子化交易方式， 通過達州市公共資源交易服務平臺進行，紙質資料不予受理，具體操作方式詳見網上操作指南。

（*）意向承租人對本公告第*、*、*、*條有疑問可向交易機構提出，其余的可向出租方提出。

（*）聯系方式：

出租方：達州市中西醫結合醫院

聯系人：劉先生

聯系電話：***********

交易機構：達州市公共資源交易服務中心

組織科：****-*******

評審科：****-*******

達州市公共資源交易服務平臺技術聯系方式：****-*******

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