麻栗坡縣****年度第*批次城鎮國有農用地轉為國有建設用地（*號地塊）國有建設用地使用權拍賣出讓公告

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麻栗坡縣****年度第*批次城鎮國有農用地轉為國有建設用地（*號地塊）國有建設用地使用權拍賣出讓公告

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根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規的規定，經麻栗坡縣人民政府麻政復〔****〕*號文件批復，受麻栗坡縣自然資源局[聯系方式]的委托，麻栗坡縣政府采購和出讓中心[聯系方式]將在文山州公共資源交易電子服務系統采用公開拍賣方式出讓*幅國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

*、地塊的基本情況和規劃指標要求

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*、競買人應具備的條件

中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請（在本次報名時仍拖欠麻栗坡縣人民政府土地出讓金和列入失信名單的除外）。

*、報名方式及流程

（*）報名方式：網絡報名（未通過報名的意向競買人不能參與競買）。

*.出讓文件的獲取：**數字證書辦理成功后，競買人登錄文山州公共資源交易電子服務系統（*****://****.**.***.**/#/********，選擇文山州）使用**數字證書在網上獲取出讓文件及其它資料。

*、資格審查

*、競買保證金

競買保證金：人民幣*佰*拾*萬元整（￥:*******.**元），競買保證金繳納截止時間為：****年*月*日前，以轉賬方式提交到賬至保證金賬戶，保證金繳款單位名稱必須和競買人報名名稱*致，保證金以到賬時間為準，競買人須在指定時限內按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，不得參加本次國有建設用地使用權網上競價活動。

特別提醒：競買人須在保證金交納截止時間前，使用數字（**）證書登錄文山州公共資源交易電子服務系統（*****://****.**.***.**/#/********，選擇文山州），在系統“保證金管理”模塊中的“確認保證金”處，找到所報名的地塊編號，查看保證金交納賬號信息（戶名及賬號），交款成功后電話通知麻栗坡縣政府采購和出讓中心[聯系方式]進行保證金確認。

*、拍賣時間、地點及競價方式

*.本次國有建設用地使用權拍賣采用限時競價方式進行，競價開始時間為****年*月*日上午**時**分。

*.報名成功的競買人須在規定時限內登*文山州公共資源交易電子服務系統（*****://****.**.***.**/#/********，選擇文山州）進行網上報價和競價。

*.網絡競價時限內，若因網上交易系統故障等不可抗力原因，導致網絡競價無法進行的，出讓人有權終止網絡競價，擇期重新組織該幅地塊國有建設用地使用權的出讓。

*.競買人應預先準備好網絡競價相關軟硬件環境（電腦、寬帶網絡等），在規定時限內準時參與網絡競價，若因競買人自身原因（數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等），造成無法準時登*系統進行網上競價的，*切后果由競買人自行承擔。

*.競買人因不熟悉云南省土地使用權網上交易系統或不具備網絡競價相關軟硬件環境條件的，可于網絡競價開始半小時前，攜帶報名時使用的**數字證書到達麻栗坡縣政府采購和出讓中心[聯系方式]，由出讓實施人提供網絡競價相關設備，競買人自行登*文山州公共資源交易電子服務系統（*****://****.**.***.**/#/********，選擇文山州）進行網上報價和競價。

*、確認競得人原則

*.本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用總價競拍增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人，但最高應價低于出讓底價者除外。

*.競價活動結束后，競得人須在*個工作日內向麻栗坡縣政府采購和出讓中心[聯系方式]提供報名紙質材料（原件）、保證金繳款憑證等資料查驗存檔，資料齊全通過后，當場簽訂“國有建設用地使用權成交確認書”，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。未按時提交延誤確認書簽訂的，將承擔相應法律后果。出讓人可擇期另行開展拍賣活動或順延下*出價高的競買人為競得人并開展資料審查等有關工作。

*、其他事項

競得人取得國有土地使用權后，嚴格按照規劃用途使用，國有建設用地使用權拍賣出讓產生的相關稅費，契稅*%由受讓方繳納，其他稅費按《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關法律法規規定各自承擔。出讓收入扣除繳納稅費后，收益全額繳納國庫。

*、聯系人及聯系方式

聯 系 人：麻栗坡縣政府采購和出讓中心[聯系方式]???

聯系電話：?****—*******

聯系地址：麻栗坡縣政務樓**樓

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麻栗坡縣政府采購和出讓中心[聯系方式]???

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