丹東市第*中學(xué)****年物業(yè)服務(wù)項目

發(fā)布時間：****-**-** **:**信息來源：丹東電子招投標 交易平臺

丹東市第*中學(xué)****年物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商采購公告

項目概況

?(丹東市第*中學(xué)****年物業(yè)服務(wù))?采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取采購文件，并于****年*月**日**:**時（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

*、項目基本情況

項目編號：****-******-*****

項目名稱：丹東市第*中學(xué)****年物業(yè)服務(wù)項目

采購方式： 競爭性磋商

預(yù)算金額：人民幣*,***,***.**萬元

最高限價：人民幣*,***,***.**萬元

采購需求：

*.服務(wù)項目概況

????丹東市第*中學(xué)地理位置是丹東市振安區(qū)臨江后街**號，占地面積*.**萬平方米。學(xué)校教學(xué)行政大樓、綜合實驗樓、體育館、學(xué)生宿舍樓等建筑物總建筑面積*.*萬余平方米。學(xué)校教職員工約***人，在讀學(xué)生約****人。

為提高學(xué)校后勤保障質(zhì)量，保證學(xué)校安全、高效的辦公環(huán)境，擬對后勤服務(wù)工作進行整體對外招標。

*.具體服務(wù)工作

針對學(xué)校的規(guī)模和后勤服務(wù)工作實際，中標供應(yīng)商主要需提供學(xué)校教學(xué)行政大樓、綜合實驗樓、文體樓、宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生和院內(nèi)公共衛(wèi)生間的日常保潔工作及部分專用教室定期保潔任務(wù)；所有人員出、入校園大門安全保衛(wèi)工作以及學(xué)生宿舍管理服務(wù)；水暖、機械、課桌椅、黑板等日常維修工作；根據(jù)學(xué)校的需要完成臨時交辦的工作任務(wù)。

*.后勤服務(wù)各崗位及工作安排（共**人）

（*）項目經(jīng)理*人。負責(zé)整個后勤服務(wù)的協(xié)調(diào)與管理工作（提供專業(yè)上崗證復(fù)印件）。

（*）保潔**人。負責(zé)教學(xué)行政大樓、綜合實驗樓、體育館、宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生，辦公室、會議室、東西合班教室、教學(xué)樓東側(cè)文化長廊、體育館、報告廳室內(nèi)保潔、院內(nèi)公共衛(wèi)生間衛(wèi)生和洗衣房，具有洗衣房大型洗衣機操作能力并定期完成學(xué)校安排的清洗任務(wù)（床上用品和窗簾等生活用品），門前*包，以及各種會議、比賽、工程維修衛(wèi)生保障。室外臺階、地面花崗巖定期清洗。部分專用教室定期保潔及臨時突發(fā)保潔任務(wù)等。

（*）保安員*人。負責(zé)學(xué)校出、入校園大門和宿舍樓內(nèi)學(xué)生住宿出入的安全保衛(wèi)工作以及各種會議、比賽、施工改造期間的安全保障。保安員能熟練使用消防設(shè)施和防恐工具、做好門前*包、在上下班高峰期維持好校門口秩序防止出現(xiàn)校門口家長學(xué)生擁堵事件，規(guī)范服務(wù)、使用文明用語、樹立好窗口形象。不論校內(nèi)還是校門口，當(dāng)發(fā)現(xiàn)與我校師生有關(guān)的非正常事件時，及時進行干預(yù)是保安員應(yīng)盡的義務(wù)，保安員要按照學(xué)校制定的事件處理程序規(guī)范處理。

（*）宿舍管理員*人。男女各*人，每人分管*個年級。

（*）特殊工種*人。勤雜工*人，負責(zé)體育館管理、收發(fā)報刊、室外音響播放管理、體育館樓淋浴間管理和保潔等；萬能工*人，負責(zé)自來水*次泵房管理（包括機組養(yǎng)護運轉(zhuǎn)、水質(zhì)水位監(jiān)測等）、機械維修（門、鎖和其他機械設(shè)備）；水暖工*人，負責(zé)勤雜和暖氣維修；電工*人，印刷工*人，綠化工*人。

*.對外包服務(wù)單位的要求

（*）服務(wù)人員要思想進步，品行端正，身體健康，無傳染性疾病，且沒有違法違規(guī)前科，年齡男**周歲以下，女在** 周歲以下。

（*）供應(yīng)商內(nèi)部管理人員需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書，能有效處理項目管理過程中可能會出現(xiàn)的各類勞務(wù)糾紛，工傷工亡等突發(fā)事件，規(guī)避用工風(fēng)險等。

（*）項目所涉及服務(wù)人員所享受福利要求：中標單位必須保證所有服務(wù)人員必須嚴格按照國家規(guī)定享受法定勞動待遇，包括但不限于員工合理工資報酬，養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險、醫(yī)療保險、生育保險、大額保險繳納、勞動保護、管理費、稅金等。

本項目服務(wù)期限采用*+*模式，第*年合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商*致無異議，可順延合同期限兩年（在服務(wù)費不變和財政允許且服務(wù)達到采購方要求情況下可以延續(xù)服務(wù)時間，但服務(wù)最長期限不得超過*年，因最低工資調(diào)整標準和社會保險標準調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費改變，仍可延續(xù)服務(wù)時間）。

合同履行期限：本項目服務(wù)期限采用*+*模式。

需落實的政府采購政策內(nèi)容：詳見采購文件第*章第*條

本項目（否）接受聯(lián)合體。

*、供應(yīng)商的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規(guī)定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)采購的項目（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)

*.本項目的特定資格要求：無（如項目接受聯(lián)合體，對聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準入要求。)

*.合格供應(yīng)商還要滿足的其它資格條件：

①供應(yīng)商應(yīng)在中國境內(nèi)注冊；

②投標單位在“信用中國”(****://***.***********.***.**/)網(wǎng)站沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購活動；

③供應(yīng)商只有在法律和財務(wù)上獨立，并且與招標人沒有隸屬關(guān)系才可以參與本項目的投標；

④法定代表人為同*個人的兩個及兩個以上法人不得同時參與投標；供應(yīng)商之間不應(yīng)存在授權(quán)關(guān)系。如有此類情況，則只接受最先報名的供應(yīng)商；

⑤因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門禁止投標的不能參加本次投標。

*、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)*社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進*步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕***號）。

之前未在丹東市公共資源交易平臺注冊過的供應(yīng)商請點擊****://***.**.***.***:****/********/***************/*****/***************/*****網(wǎng)址在丹東市公共資源交易平臺進行登記注冊，之前已在丹東市公共資源交易平臺經(jīng)注冊過的供應(yīng)商無需進行*次注冊。

*、獲取采購文件

時間：****年*月**日起至****年*月**日止（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于*個工作日），辦公時間*：**－**：**（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

方式：在線下載

地址：遼寧政府采購網(wǎng)

售價：免費

*、響應(yīng)文件提交

截止時間：****年*月**日**:**時（北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于**日）

地點：丹東市新區(qū)銀河大街***-*號丹東市市政府*樓，第*開標室。

*、開啟

時間：****年*月**日**:**時（北京時間）

地點：丹東市新區(qū)銀河大街***-*號丹東市市政府*樓，第*開標室。

*、公告期限

自本公告發(fā)布之日起*個工作日。

*、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起*個工作日內(nèi)，向采購人或采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。

*、接收質(zhì)疑函方式：書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

*、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

*、其他補充事宜

????*.本項目采用全流程電子招投標，參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好**鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標文件的按照無效投標文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購網(wǎng)相關(guān)通知。

????*.供應(yīng)商除在電子評審系統(tǒng)上傳投標（響應(yīng)）文件外，應(yīng)在遞交投標（響應(yīng)）文件截止時間前提交按采購文件規(guī)定的介質(zhì)形式（*盤）存儲的可加密備份文件，并承諾備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的投標（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式*致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標（響應(yīng)）無效。詳見遼寧政府采購網(wǎng)《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項的通知》 遼財采函{****} ***號。

????*.供應(yīng)商自行準備電子設(shè)備確保能夠自行報價及解密，供應(yīng)商解密時長原則上不超過**分鐘，因政府采購系統(tǒng)原因，采購代理機構(gòu)將酌情延長解密時長。

????*.電子投標文件在遼寧政府采購網(wǎng)線上提交，備份文件提交至丹東市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]。

????*.供應(yīng)商須自行攜帶筆記本電腦及解密設(shè)備也可自行遠程解密，交易中心不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù)。

*、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

*.采購人信息

名稱： 丹東市第*中學(xué)

聯(lián)系人：???曲老師 ???????????

地址： 　臨江后街**號丹東*中　　

聯(lián)系方式：　***********　　　　　　　　　

*.采購代理機構(gòu)信息

名稱：丹東市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]

地址：丹東市新區(qū)銀河大街***-*號丹東市市政府*樓

聯(lián)系方式：****-*******

郵箱地址：********@***.***

開戶行：丹東銀行股份有限公司營業(yè)部

賬戶名稱：丹東市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]

賬號：**************（咨詢電話：****-*******）

*.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：賁曉霞 ?李明浩（中標事宜聯(lián)系人：王輝 ?梁艷 ?吳景利）

電　話：****-*******（中標事宜咨詢電話：****-*******）

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丹東市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]

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