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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司建設(shè)項目****年建鄴區(qū)老舊小區(qū)改造工程已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：建建設(shè)城[****]**號）。工程所需資金來源國有政府性資金：*****.**萬元，其中財政性資金：*****.**萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ????????~*************受建設(shè)單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| ???????? 江蘇中衡工程項目管理咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：方案及初步設(shè)計 |
| ????????*.*?工程地點：南京市建鄴區(qū) |
| ????????*.*?工程類型： 特大型工程 |
| ????????*.*?建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： ****年建鄴區(qū)老舊小區(qū)改造工程，工程實施范圍：鳳棲苑*-**號、鳳棲苑**-***號、鳳棲苑***-***號、兆園**-**棟、電站小區(qū)、利民東村、怡康新寓、臺園小區(qū)、趣園小區(qū)、悅達新寓、泰達新寓共計**個老舊小區(qū)，總建筑面積約**.**萬平方米，建筑高度最高**米，層數(shù)最高為*層。工程實施內(nèi)容：對小區(qū)內(nèi)房屋外立面出新、屋面防水修繕（更換）、內(nèi)樓道出新、道路改造、綠化補植、增設(shè)停車位、更換（修繕）單元門、雨污分流管網(wǎng)部分更換（修繕）清疏、安裝維修路燈和智能化設(shè)施、弱電下地序化和海綿城市建設(shè)等項目。具體方案待審批后確定。 |
| ????????*.*?設(shè)計合同估算價：***.**萬元（工程計費額按*****.**萬元） |
| ????????*.*?設(shè)計及相關(guān)服務范圍： |
| ??????????????設(shè)計范圍包括：****年建鄴區(qū)老舊小區(qū)改造工程建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計（含擴初）、海綿專項設(shè)計、概算文件的編制等，并按要求通過本工程相關(guān)專家評審及相關(guān)部門審查等后續(xù)服務，負責方案設(shè)計及初步設(shè)計（含擴初）的報審、概算的報審（包含工程施工過程中與其設(shè)計相關(guān)的所有服務和配合工作等）。 |
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| ??????????????其它階段相關(guān)服務的范圍包括：/ |
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| ????????*.*?設(shè)計服務期：**日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| ????????*.*?項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免費下載招標文件。 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| ????????*.*?平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。 |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| ????????*.*?本工程資審合格的必要合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| ????????????????（*）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； |
| ????????????????（*）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求為：/ |
| ????????????????（*）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | *.*投標報價（**分）*.*.*最高限價為***.****萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。*.*.*評標基準價計算方法：方法*：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為*,最高投標限價為*,則:評標基準價=*×**+*×**,**=*-**, **值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定,**的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。評標價等于評標基準價的得滿分偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術(shù)平均值*時，若*≤有效投標文件＜*家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥*家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。*.*.*評標委員會在評標報告簽字后,上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。*.*.*投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分，投標報價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。*.*業(yè)績（*分）*.*.*投標人業(yè)績：投標企業(yè)自****年*月*日（含）以來，承擔過單項合同投資額或建安費在****萬元及以上的老舊小區(qū)改造工程項目或房屋建筑工程項目（廠房、倉儲項目除外）設(shè)計業(yè)績，每提供*個得*分，最高得*分。（提供中標通知書及合同。時間、金額以合同簽訂時間、金額為準，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，*律視為未提供。相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）*.*.*項目負責人業(yè)績：投標項目負責人自****年*月*日（含）以來，以項目負責人身份承擔過單項合同投資額或建安費在****萬元及以上的老舊小區(qū)改造工程項目或房屋建筑工程項目（廠房、倉儲項目除外）設(shè)計業(yè)績，每提供*個得*分，最多得*分。（提供中標通知書及合同。時間、金額以合同簽訂時間、金額為準，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，*律視為未提供。相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）*.*設(shè)計方案(**分）*.*.*設(shè)計構(gòu)思（**分）①總體設(shè)計思路：投標人充分理解本項目的建設(shè)概況及建設(shè)背景。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）②方案設(shè)計：本項目小區(qū)改造的設(shè)計標準符合要求，設(shè)計方案完整全面、科學合理、針對性及實施性。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）③項目認知：對本項目的現(xiàn)狀基本情況、空間環(huán)境等方面認識的程度。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）④總體設(shè)計思路：總體設(shè)計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）⑤設(shè)計效果：對關(guān)鍵節(jié)點有深入的表述及效果展示，外立面設(shè)計效果、美觀性，以及與周邊現(xiàn)有建筑風格和諧統(tǒng)*。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）⑥海綿設(shè)計方案：對老舊小區(qū)改造海綿城市設(shè)計理念等提出相應方案，方案完整、經(jīng)濟合理、切實可行。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）*.*.*項目解讀（**分）①進度計劃服務：承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）②后續(xù)服務：承諾后續(xù)服務滿足招標人要求；后續(xù)期間的服務內(nèi)容合理可行、保證措施可靠。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）③成本控制：工程成本控制合理、可控。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）④設(shè)計質(zhì)量保證措施：承諾設(shè)計質(zhì)量滿足招標人要求；設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施是否合理可行、保證措施是否可靠。等級分：（優(yōu)：*良：*.*中：*差：*.*無：*）*.*項目組成員及其他（**分）*.*.*項目負責人：項目負責人具有正高級（含研究員級或教授級）職稱得*分；具有高級工程師職稱得*分。滿分*分。（提供職稱證書，相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）滿分：*分*.*.*給水排水專業(yè)人員：給水排水專業(yè)人員*名，具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）資格；同時具有正高級（含研究員級或教授級）職稱的得*分，同時具有高級工程師職稱的得*分。滿分*分。（提供職稱證書及注冊證書，相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）滿分：*分*.*.*結(jié)構(gòu)專業(yè)人員：結(jié)構(gòu)專業(yè)人員*名，具有*級注冊結(jié)構(gòu)師資格；同時具有正高級（含研究員級或教授級）職稱的得*分，同時具有高級工程師職稱的得*分。滿分*分。（提供職稱證書及注冊證書，相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）滿分：*分*.*.*景觀專業(yè)人員：景觀專業(yè)人員*名，具有風景園林專業(yè)正高級（含研究員級或教授級）職稱得*分，具有風景園林專業(yè)高級工程師職稱的得*分；滿分*分。（提供職稱證書，相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準）滿分：*分*.*.*造價專業(yè)人員：造價專業(yè)人員*名，具有*級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）資格；同時具有正高級（含研究員級或教授級）職稱的得*分，同時具有高級工程師職稱的得*分。滿分*分。（提供職稱證書及注冊證書，相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）滿分：*分*.*.*建筑專業(yè)人員：建筑專業(yè)人員*名，具有*級注冊建筑師資格；同時具有正高級（含研究員級或教授級）職稱的得*分，同時具有高級工程師職稱的得*分。滿分*分。（提供職稱證書及注冊證書，相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）滿分：*分*.*.*電氣專業(yè)人員：電氣專業(yè)人員*名，具有注冊電氣工程師資格；同時具有高級工程師及以上職稱的得*分；同時具有工程師職稱的得*分；滿分*分。（提供職稱證書及注冊證書，相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）滿分：*分*.*.*道路專業(yè)人員：道路專業(yè)人員*名，具有注冊土木工程師（道路工程）資格；同時具有正高級（含研究員級或教授級）職稱的得*分；同時具有高級工程師職稱的得*分。滿分*分。（提供職稱證書及注冊證書，相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）滿分：*分*.*其他因素（*分）*.*.*獎項：企業(yè)獲獎情況：企業(yè)自****年*月*日（含）以來，獲得過行政主管部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的市級獎項，每有*個得*分，最多得*分；獲得過省級（含直轄市級）及以上獎項的，每有*個得*分，最多得*分。滿分*分。（最多提供*個獎項，時間以獲獎證書或獲獎文件為準，發(fā)證、發(fā)文時間不*致的，以發(fā)文的時間為準。同*項目按獲獎得分高的計分。相關(guān)證明材料以“*路陽光”交易平臺中掃描件為準）滿分：*分備注：（*）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(注冊證書、職稱證書)和業(yè)績證明材料等，均以“*路陽光”交易平臺中錄入信息為準。（*）項目組人員每人只能參加*個專業(yè)打分，不得重復計分。（*）投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。（*）本標段采用設(shè)計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設(shè)置的評分點分別編輯。投標文件中的“設(shè)計方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應以職務或職稱代替。（*）設(shè)計方案每項評分按梯次打分，設(shè)計方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉*個最高分和*個最低分的平均值為某個投標企業(yè)設(shè)計方案的最終得分（保留*位小數(shù)）。（*）企業(yè)業(yè)績和項目負責人業(yè)績?yōu)橥?業(yè)績時不重復計分。（*）項目組成員職稱不累計得分，按最高級別職稱計取。（*）投標申請人需提供項目組成員在本單位社保機構(gòu)出具的近半年（****年*月至****年**月）養(yǎng)老保險金繳費證明（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，高校設(shè)計院或軍隊的事業(yè)編制人員若無法提供社保證明，須提供所在單位上級人事組織或編制主管部門出具的人員編制核準證明材料；若屬企業(yè)退休人員、退役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則*律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。）以上證明材料如未提供，不得分。 |
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| *.?發(fā)布公告的媒介 |
| ????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（***.****.***.**）等媒介上發(fā)布。 |
| ????????本公告發(fā)布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。*.*、投標人資質(zhì)等級及范圍：具備建設(shè)行政主管部門核準和頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。*.*、項目負責人資質(zhì)類別和等級：具有國家*級注冊建筑師資格。*.*、其他要求：投標申請人需提供項目負責人在本單位社保機構(gòu)出具的近半年（****年**月至****年**月）養(yǎng)老保險金繳費證明（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，高校設(shè)計院或軍隊的事業(yè)編制人員若無法提供社保證明，須提供所在單位上級人事組織或編制主管部門出具的人員編制核準證明材料；若屬企業(yè)退休人員、退役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則*律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。）以上證明材料如未提供，將作為資格審查不通過處理。*.*、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[****]***號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于****年**月**日前期滿的，統(tǒng)*延期至****年**月**日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。*.*、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用*級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[****]*號）要求，自 ****年*月*日起，*級注冊建筑師統(tǒng)*使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳*級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。*.*、其他詳見招標文件。 |
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| *.?聯(lián)系方式 |
| ????????招??標??人：南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司 | 代理機構(gòu)：江蘇中衡工程項目管理咨詢有限公司 |
| ????????地???????址：南京市建鄴區(qū)怡康街*號 | 地???????址：南京市建鄴區(qū)奧體大街**號國際總部研發(fā)園**-**北連廊*層 |
| ????????郵???????編：/ | 郵???????編：/ |
| ????????聯(lián)??系??人：王毅 | 聯(lián)??系??人：雷婧涵 |
| ????????電???????話：*********** | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真：/ | 傳???????真：/ |
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