*.競談條件及依據???

*.*競談條件

本項目業主單位為北京市石景山區民政局[聯系方式]，建設資金已落實。本次物資采購人為中鐵***局集團有限公司軌道交通工程分公司石景山區北辛安社區養老及助殘服務中心項目經理部和中鐵***局集團有限公司軌道交通工程分公司石景山區衙門口養老服務中心項目經理部。根據國家相關文件規定，建設單位、股份公司、集團公司有關物資管理規定，現對項目已具備競談采購條件的物資（鋼筋）進行公開競談。

*.*競談依據

*.*.*《中鐵***局集團軌道工程有限公司物資集中采購管理實施細則》（公司設物〔****〕***號）；

*.*.*相關法律、法規、規章。 ??

*.項目概況與競談內容

*.*項目概況：

*.*.*中鐵***局集團有限公司軌道交通工程分公司石景山區北辛安社區養老及助殘服務中心項目位于石景山區北辛安棚戶區改造*區****-***地塊，建設用地面積****.****^*，總建筑面積*****^*，地下建筑面積*****^*，建筑高度**.***，綠地率**.*%。項目地上為拖老所、老年活動場站，助殘服務中心，地下為設備用房。地上*層地下*層，整體建筑形態呈“*”字形，建筑用東西和南北兩個建筑走向區分養老和助殘功能分區，相互獨立又不失和諧，保證老人和殘疾人有舒適的休息空間和靈活開敞的公共活動空間。

*.*.*中鐵***局集團有限公司軌道交通工程分公司石景山區衙門口養老服務中心項目位于石景山區衙門口地區****-***地塊，建設用地面積****.****^*，總建筑面積****.***^*，地下建筑面積*****^*，建筑高度***.***，綠地率**.*%。項目地上為拖老所、老年活動場站，地下為設備用房。地上*層地下*層，整體建筑形態呈“*”字形，養老服務設施南側主要設置餐廳、多功能活動廳、管理室兼居家養老服務中心、治療室兼藥房、診室等；北側設置沐浴間兼理發間、員工休息室、值班室、評估室、衛生間等功能用房。

*.*競談內容：詳見*。

此數量僅作為談判時參考，最終供貨數量按現場實際情況進行調整，談判人應予以接受，但單價不變。

*.競談人資格要求

*.*營業范圍要求：在中華人民共和國境內依法注冊，具有采購物資生產供應經驗的生產廠商或代理商，具備增值稅納稅人資格。（經營范圍須包含談判物資）。

*.*供應能力要求：擁有談判物資供應能力，能在規定日期內完成。

*.*財務能力要求：注冊資金***萬人民幣及以上，具有良好的資金財務狀況，近兩年內財務資金管理良好，無負債經營狀況。

*.*具有納稅人資格，能開具增值稅發票，發票實行*票制。

*.*供貨業績要求：具有國家大中型建設項目采購產品供貨業績相關證明材料，需提供近兩年（****年-****年）內在建設工程中的供貨業績相關證明材料（至少提供*份）。

*.*履約信用要求：談判人必須具有良好的社會信譽，最近兩年內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不曾在合同中嚴重違約或被逐；財產被接管或凍結，企業未處于禁止或取消談判狀態。因產品質量問題被中國鐵建公司通報或清除出建設市場的不得參與競談。

*.*質量保證能力要求：產品質量符合國家及行業質量標準。具有近兩年（****年-****年）由國家認可檢驗、檢測機構出具的投標產品質量檢驗報告復印件，加蓋投標人公章（至少提供*份）。

*.*其他要求：投標人如是代理商，可以代理多個產品生產商或其銷售公司的產品參與投標，但必須有產品生產商其銷售公司出具的針對投標包件的授權函或經銷證明，產品生產商或代理商具備提供延伸服務的能力，具備跨地域的供應、集散能力。代理商代理的產品生產商需滿足采購人對生產商的要求。

*.*資格審查方式：資格后審。????

*.競談文件的獲取

*.*凡有意參加競談者，請于****年*月**日至****年*月*日，每日上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（北京時間，下同），免費領取談判文件。

*.*競談人須在領取談判文件前將競談申請資料發掃描件及可編輯的****版本至郵箱**********@**.***進行報名（郵件主題格式為“競談人單位簡稱+采購編號”）。

*.*采購人在收到競談人報名資料掃描件后將談判文件電子版發送至各競談人指定郵箱。

*.*本次競談公告在中國鐵建物資采購網（****://***.****.**/）發布，本次不收取談判文件費用。

*.?談判保證金

*.?談判截止時間、競爭性談判時間

*.*競爭性談判申請文件遞交截止時間：****年*月*日上午**:**。談判時間：****年*月*日上午**:**。

*.*競爭性談判申請文件遞交和談判地點：北京市石景山區中鐵***局項目部。

*.*逾期送達或未按競爭性談判文件要求進行密封的談判申請文件，采購人不予受理。

*.?請于****年*月*日下午**:**前告知是否準備參與談判。

*.?聯系方式

地 ?址：北京市石景山區古城創業大廈***米中鐵***局項目部。

聯系人：潘廣軍

電 ?話：***********

郵 ?箱：**********@**.***

*〇**年*月**日

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