標的名稱

柳州*菱物業服務有限公司*.*****%股權

項目編號

*********-**

掛牌起始日期

****/*/*

掛牌截止日期

****/*/*

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長掛牌（網絡競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。

標的

概況

標的企業基本情況

標的企業名稱

柳州*菱物業服務有限公司

注冊地（住所）

柳州市河西路**號

公司類型

（經濟性質）

有限責任公司

(自然人投資或控股)

法定代表人

汪浩

成立時間

****年**月**日

注冊資本（萬元）

**.*

統*社會信用代碼

/注冊號

******************

所屬行業

房地產業

經營范圍

物業服務（憑建設行政主管部門核發的資質證經營）；家政服務，房地產中介服務；綠化保潔服務，房屋修繕，水電安裝；包裝箱、紙制品加工銷售；花卉銷售；普通貨物運輸；以下限分支經營：卷煙、雪茄煙*售；預包裝食品*售；日用百貨、辦公用品、文化用品、體育用品、塑料制品、*金交電、勞保用品、針紡織品、建筑材料、金屬材料、裝璜材料、礦產品、機械設備銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）

職工人數

**人 其中：在崗 **人，離退 *人

標的企業股權結構

序號

前*位股東名稱

持股比例(%)

*

汪浩

**.*****

*

黃自坤

**.*****

*

葉春艷

*.*****

*

呂靜

*.*****

*

周玉梅

*.*****

*

廖克忠

*.*****

*

黃錦寧

*.*****

*

唐旭向

*.*****

*

柳州*菱置業投資有限公司

*.*****

**

黃軍

*.*****

內部決議

柳州*菱物業服務有限公司****年度股東年會決議

主要財務數據指標

最近*個年度審計數據????????????單位：萬元

-

營業收入

利潤總額

凈利潤

-

-

-

資產總額

負債總額

所有者權益

-

-

-

審計機構名稱

-

最近*期企業財務報表數據???????? 單位：萬元

報表日期

營業收入

利潤總額

凈利潤

****/**/**

***.**

*.**

*.**

報表類型

資產總額

負債總額

所有者權益

月報

***.**

***.**

***.**

標的企業評估基準日審計數據??? 單位：萬元

報表日期

營業收入

利潤總額

凈利潤

****/*/**

***.**

-*.**

-*.**

資產總額

負債總額

所有者權益

***.**

***.**

***.**

基準日資產評估情況

評估機構

廣西明冠房地產土地資產評估有限公司

評估報告書號

廣明冠資評報字（****）第****號

評估基準日

****/*/**

核準（備案）號

***********

評估核準（備案）單位

廣西汽車集團有限公司[聯系方式]

標的企業評估值??? 單位：萬元

資產總額

負債總額

凈資產

***.**

***.**

***.**

轉讓標的對應評估值

*.**

轉讓方情況

轉讓方名稱

柳州*菱置業投資有限公司

注冊地（住所）

柳州市河西路**號

統*社會信用代碼

/注冊號

******************

公司類型

（經濟性質）

有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

持有產(股)權比例

*.*****%

擬轉讓產(股)權比例

*.*****%

轉讓方決策文件

柳州*菱置業投資有限公司****年第*次股東決定

產權轉讓行為批準情況

國資監管機構

廣西壯族自治區人民政府國有資產監督管理委員會

所屬集團或主管部門

廣西汽車集團有限公司[聯系方式]

批準單位名稱及文件名稱（含文號）

廣西汽車集團有限公司[聯系方式]第*屆董事會****年第**次臨時會議*號決議

轉讓方承諾

我方向北部灣產權交易所（以下統稱“交易所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由交易所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：*.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的所有權或處置權且實施不存在任何限制條件，并非通過流質取得所有權；*我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；*.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；*.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別

告知

是否涉及重大債權債務處置事項

否

原股東是否放棄優先受讓權

不明確（提示：非原股東的意向受讓方報價后原股東可行權以同等價格受讓，意向受讓方的最高報價有最終不能受讓標的的可能。）

是否涉及管理層參與受讓

否

是否含有國有劃撥土地

否

是否涉及職工安置

否

是否涉及上市公司國有股權間接轉讓

否

是否涉及外資收購限制或禁止

否

其他披露內容

*.風險提示。意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告、“下載”中有關材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估，交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 *旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受本信息公告及材料全部內容，已詳細閱讀并完全認可本次股權轉讓項目所涉及審計報告、資產評估報告等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，并視為其依據該內容以其獨立判斷自愿全部接受股權轉讓公告之內容并承擔轉讓標的和標的企業存在的*切相關交易風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，交易所、轉讓方有權按照約定處置交易保證金。

*.標的企業介紹：

柳州*菱物業服務有限公司是根據*菱集團“主業上市、輔業改制”的要求于****年*月組建成立的獨立運行的民營企業，注冊資本**.*萬元。

公司經營范圍：物業服務、家政服務、房地產中介、綠化保潔服務、房屋修繕、水電安裝、包裝箱、紙制品加工銷售，預包裝食品*售、日用百貨、辦公用品、文化用品、體育用品、塑料制品、*金交電、勞保用品、針紡織品、建筑材料、金屬材料、裝璜材料、機械設備銷售。

截止****年*月**日，資產評估賬面總資產***.**萬元，負債總額***.**萬元，所有者權益***.**萬元。公司現擁有紙制品車間兩個，分別于****年和****年修建鋼結構建筑，面積為****㎡。

*.《評估報告》、《審計報告》及《法律意見書》等資料在交易所備查。

*.其他未盡事項請意向受讓方查閱相關備查資料。

*.標的企業股東行權方式。不放棄優先購買權的企業股東應在產權轉讓公告期間，向交易所提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保證金；項目將采取網絡競價確定受讓方，股東行權方式如下：（*）原股東與其他意向受讓方同時參與網絡競價；（*）原股東在網絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（*）在網絡競價過程中，當其他意向受讓方報出當前最高有效報價時，原股東可以優先權追加相同報價，如其他意向受讓方無更高報價時，原股東為最終受讓方；如其他意向受讓方繼續報價，而原股東在競價期內未應價的，則該最高報價的意向受讓方為最終受讓方。

*.受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或競價服務費的，經過交易所催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

交易

條件

轉讓底價

（萬元）

*.**

交易價款支付方式

*次性付款

受讓方資格條件

*.意向受讓方必須為中國境內合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.本項目不接受聯合體受讓。

*.法律法規規定的其他條件。

標的交割

受讓方悉數付清成交價款，且轉受讓雙方支付競價服務費用后?*個工作日內向交易所出具交易憑證，轉讓方配合受讓方憑交易憑證辦理工商變更登記等相關手續，交割無異議雙方簽署《交割單》。

與轉讓相關的其他條件

*.期間損益。自評估基準日至工商變更登記日期間，標的股權對應的標的企業的虧損或盈利均由受讓方承擔或享有，不因過渡期損益調整成交價格。

*.人員安置。不涉及

*.債權債務。標的企業債權債務由轉讓后的標的企業繼續承繼。

*.稅費承擔。本次股權轉讓涉及的相關稅費按國家相關規定執行，雙方各自承擔。

*.成交簽約。受讓方須在競價結束之日起*個工作日內按照本公告“交易指南-競價報名-報名手續”第*條規定持紙質報名材料前往簽約地點與交易所簽署《成交確認書》，于成交確認書簽訂之日起*個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點：以交易所通知為準）

*.交易價款。在《交易合同》簽訂生效之日起*個工作日內*次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。

*.交易所在足額收到全部交易價款、競價服務費及轉受讓雙方同意結轉價款的書面文件（或完成股權工商變更登記的文件）之日起*個工作日內，將已收到的交易價款結轉到轉讓方指定銀行賬戶。

交易

指南

競價須知

競買人請務必遵照（****://***.******.***/）的以及等要求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現系統異常等情形的，競買人應及時聯系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的*切損失及不利后果將由您自行承擔。

現場展示

聯系人及聯系電話：莫*光 ***********

交易方式

掛牌期滿，如只征集到符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價的交易方式確定受讓方。

競價報名

報名時間

****/*/*至 ****/*/*

報名手續

*.報名方式

網上報名

*.報名手續

意向受讓方需在報名截止日**:**之前自行登錄（****://***.*****.***/），點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名并上傳有關材料，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。報名前應仔細閱讀《報名須知》內的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾、網絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，*經報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內容。需上傳的材料包括：

（*）主體資格證明材料。

①法人：營業執照、、法定代表人（或單位負責人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復印件）；

（*）授權委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復印件）（）；

（*）企業決策機構（如股東會、董事會等）關于同意受讓產權的決議（適用法人、非法人組織）。

交易所在收到意向受讓方上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結果通過交易系統、電話、短信等方式進行反饋，報名材料需要完善的，意向受讓方最遲應在限時競價開始之前半小時內按照交易所的要求上傳需要補充、更正的報名材料。

*.意向受讓方報名成功后，交易所將以短信方式向其發送競價登錄賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時間自行登錄*交易報價系統進行競價，按價格優先、時間優先原則確定受讓方。

*.成交后，受讓方憑以下紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續：

（*）主體資格證明材料。

①法人：營業執照、、法定代表人（或單位負責人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復印件）；

（*）授權委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復印件）（）；

（*）企業決策機構（如股東會、董事會等）關于同意受讓產權的決議（適用法人、非法人組織）。

（*）意向受讓方在報名時按照上*條款（*.報名手續）規定已上傳至交易系統的材料紙質版原件。

備注：以上材料提供復印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

*.注意事項

（*）意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（*）*交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。

（*）股東行使優先購買權，應當按照上述要求自行登錄進行會員注冊、報名，將意向保證金繳到交易所指定賬戶，并按交易所交易規則行權。

保證金及處置方式

*.參與本項目需交納交易保證金：人民幣*萬元整（￥**,***.**），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

*.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方*旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時，視為意向受讓方違約，在交易所扣除意向受讓方應交納的交易費用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《交易合同》等成交文件后出現的，還須扣除轉讓方應交納的交易費用），轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴，且有權取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。 ?交易所扣除轉受讓雙方應交納的交易費用的計算標準為：按掛牌底價為基數計算。

?

（*）提供虛假資料致使競價無效；

（*）被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間**天）不與轉讓方簽署交易合同；

（*）被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務費；

（*）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

（*）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

（*）違反法律法規或交易所交易規則規定的其他情形。

*.意向受讓方在報名成功并交納交易保證金及報名需要交納的其他款項后在競價過程中均不應價的，交易所有權決定是否扣除優先權人以外的其他意向受讓方的交易保證金，交易所扣除意向受讓方交易服務費用（以掛牌價為核算基數）后，將剩余交易保證金作為違約補償結轉給轉讓方。*旦有意向受讓方（無論是否為優先權人）應價，交易所則不予扣除未應價意向受讓方的交易保證金。

*.違約方需承擔守約方為實現合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執行費等費用）。

*.競價成交且不存在違約情形的，競買人的交易保證金優先扣除應付給交易所的交易服務費后，剩余保證金自動轉為項目的成交價款，金額不足的，競買人應在交易合同簽訂之日起*個工作日內補足。

*.未成交者的交易保證金將于競價結束后全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度

****元/次

自由競價時間

具體時間以交易所短信或電話通知為準，請保持系統注冊報名的手機信號暢通，以免因手機短信攔截無法收到信息而錯過交易時間。

延時競價周期

***秒

服務費

競價服務費由交易所于競價成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，受讓方須在競價結束之日起*個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統自動推送的信息提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）

下載

聯系

方式

標的咨詢

熊經理 ?****-*******

廣西壯族自治區公共資源交易中心 ****-*******

報名咨詢

覃經理 ?****-*******

咨詢時間

工作日：北京時間上午*：**-**：**，下午：**：**-**：**

單位地址

中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區凱旋路**號南寧綠地中心*號樓（交易所）

南寧市怡賓路*號廣西政務服務中心*樓（廣西壯族自治區公共資源交易中心）

其??? 他

?監督電話：****-*******（自治區國資委） ****-*******（自治區機關事務管理局）

特別聲明

對于與（意向）競買人有重大利害關系的事項（如違約情形、違約責任等），以本公告及北部灣產權交易所有關規定為準。本公告及北部灣產權交易所官方網站披露的其他交易機構制定的交易規則，僅適用其技術性操作條款。