馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]關(guān)于博望區(qū)博望鎮(zhèn)*楊村集體資產(chǎn)地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)公告(第*次)

發(fā)布時(shí)間：****-**-** **:**信息來(lái)源：馬鞍山市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)

項(xiàng)目編號(hào)：**-*-****-***

受安徽省馬鞍山市博望區(qū)博望鎮(zhèn)*楊村村民委員會(huì)（以下稱“委托人”）委托，馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]（以下稱“代理機(jī)構(gòu)”）于****年*月**日**:**在馬鞍山市公共資源交易中心*樓產(chǎn)權(quán)交易廳對(duì)博望區(qū)博望鎮(zhèn)*楊村集體資產(chǎn)地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

*、流轉(zhuǎn)土地概況

*、流轉(zhuǎn)情況及要求

*、本次項(xiàng)目為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)；承包土地流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植，買(mǎi)受人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得在周邊種植樹(shù)木和苗木；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，買(mǎi)受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)委托人同意，合同到期后臨時(shí)建筑由買(mǎi)受人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償；

*、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的土地實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)或退租等理由；

*、承包費(fèi)實(shí)施先付款后承包的原則，買(mǎi)受人須在成交后*日內(nèi)*次性繳清首年承包費(fèi)及履約保證金；逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額*%加滯納金，逾期達(dá)到*日的，拍賣(mài)成交關(guān)系自動(dòng)解除，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還，做違約處理，代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣(mài)，并按照《拍賣(mài)法》向?qū)俚刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，并追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；

*、買(mǎi)受人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該土地，*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)土地；承包期內(nèi)實(shí)施誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)買(mǎi)受人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用；

*、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇政府大面積開(kāi)發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)土地，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同自動(dòng)終止，委托人僅退還剩余承包費(fèi)，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。承包合同到期或提前終止的，買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕交付承包的土地；

*、競(jìng)買(mǎi)人必須親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人*經(jīng)應(yīng)價(jià)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對(duì)代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)；

*、流轉(zhuǎn)土地的交付日、起租日及其它未盡事宜以買(mǎi)受人與委托人實(shí)際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

*、意向競(jìng)買(mǎi)人資格、要求

*、買(mǎi)受人須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人；

*、具有*定的經(jīng)濟(jì)能力；

*、具有*定的種植技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)；

*、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由意向競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

*、買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)成功后*日內(nèi)付清全部款項(xiàng)，并在繳清全部款項(xiàng)后*日內(nèi)與委托人簽訂《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，*日內(nèi)辦理標(biāo)的移交手續(xù)，逾期未辦理視為買(mǎi)受人主動(dòng)放棄拍賣(mài)標(biāo)的。

*、報(bào)名時(shí)間及競(jìng)買(mǎi)文件取得

意向競(jìng)買(mǎi)人可于公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時(shí)止（上午*:**-**：**，下午**:**-**:**，節(jié)假日除外），到代理機(jī)構(gòu)（馬鞍山市花山區(qū)中央大廈*-***室）報(bào)名，獲取競(jìng)買(mǎi)文件或在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)自行下載以下文件。具體包括：

*、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（意向受讓方）

*、授權(quán)委托書(shū)（范本）

*、馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

*、買(mǎi)受人確認(rèn)方式

*、本次拍賣(mài)會(huì)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，以價(jià)高者得的原則，確定買(mǎi)受人；

*、若報(bào)名期限截止符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人不足*名，在不改變拍賣(mài)條件的前提下，采用協(xié)議方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但協(xié)議的價(jià)格不得低于起拍價(jià)。

*、競(jìng)買(mǎi)保證金及成交價(jià)款的交納方式

*、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間至****年*月**日下午**:**止；

*、意向競(jìng)買(mǎi)人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人賬戶/本單位開(kāi)戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)買(mǎi)保證金至以下賬戶（*選*），并備注標(biāo)的名稱；

標(biāo)的：博望區(qū)博望鎮(zhèn)*楊村集體資產(chǎn)地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山*村支行；子賬號(hào)：*******************；

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：************************；

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：************；

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；子賬號(hào)：***********************；

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：***************************；

*、競(jìng)買(mǎi)保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式；意向競(jìng)買(mǎi)人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的，則無(wú)資格參與競(jìng)價(jià)。由于意向競(jìng)買(mǎi)人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買(mǎi)保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)；

*、已交納競(jìng)買(mǎi)保證金的意向競(jìng)買(mǎi)人持競(jìng)買(mǎi)保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前到代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，逾期不予辦理；

*、若逾期未參與項(xiàng)目或參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)不成，保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)由市公共資源交易中心統(tǒng)*退還。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金在辦理完繳款、簽訂租賃合同及相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)違約行為后*個(gè)工作日內(nèi)退還；

*、買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后*日內(nèi)將首年承包費(fèi)及履約保證金*次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣(mài)項(xiàng)目傭金為****元，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注競(jìng)得標(biāo)的名稱(戶名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]，開(kāi)戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號(hào)：***********************)。買(mǎi)受人未按照上述約定付款的，逾期每日按照應(yīng)付款總額*%承擔(dān)違約金，逾期達(dá)到*日的，拍賣(mài)成交關(guān)系自動(dòng)解除，買(mǎi)受人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)買(mǎi)保證金。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣(mài)，如標(biāo)的再行拍賣(mài)，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第*次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)足差額，且原買(mǎi)受人不得參加再次拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)。若原買(mǎi)受人拒不履行義務(wù)的。代理機(jī)構(gòu)將按照《拍賣(mài)法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹬俨迷V訟，追究原買(mǎi)受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；

*、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或因競(jìng)買(mǎi)人原因標(biāo)的無(wú)法順利移交致使違約的，將自動(dòng)解除成交關(guān)系，其所繳納的履約保證金、拍賣(mài)款、傭金不予退還。

*、特別提醒

*、意向競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)資格；

*、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由意向競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失；

*、本次拍賣(mài)標(biāo)的各意向競(jìng)買(mǎi)人必須在拍賣(mài)會(huì)前勘察現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向競(jìng)買(mǎi)人都視同已經(jīng)實(shí)地勘察和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義，委托人及代理機(jī)構(gòu)等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)土地的面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；買(mǎi)受人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作；

*、成交確認(rèn)書(shū)上所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱*致。

*、報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下材料（*式*份）

（*）申請(qǐng)人為法人單位的需提交：

*、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

*、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

*、法人授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件

*、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

*、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

*、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（意向受讓方）

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章；

（*）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

*、自然人身份證原件及復(fù)印件

*、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書(shū)（意向受讓方）

*、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

上述復(fù)印件均需自然人簽名。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意向競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣時(shí)間。

*、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)

拍賣(mài)會(huì)定于****年*月**日**:**在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）*樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行，逾期未到場(chǎng)人員謝絕進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)會(huì)場(chǎng)，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

**、聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]

聯(lián) 系 人：劉?*?電話：****-*******? ***********

地??址：安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈*-***室

溫馨提示：此次項(xiàng)目的報(bào)名及拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)每家參與單位僅限*人入場(chǎng)，請(qǐng)到會(huì)人員帶好口罩，做好個(gè)人防護(hù)工作。?

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馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]

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