公示欄

????根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布*日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。

拍賣公告

? ? ? ? 重慶市第*中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時（即**小時，延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：*****://**.******.***/***/**，戶名:重慶市第*中級人民法院）進(jìn)行第*次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：重慶市*龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)**號（標(biāo)的詳情請見評估報告）：

據(jù)重慶市房產(chǎn)面積測算報告書（竣工）附表房屋面積分戶匯總表顯示：標(biāo)的建筑面積為**.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米。

據(jù)評估報告所附產(chǎn)權(quán)證***房地證****字第*****號（大證）復(fù)印件顯示：坐落*龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號至負(fù)***號，土地用途其他商服用地，房屋用途停車用房，樓層名義層負(fù)*層物理層*，土地使用權(quán)類型出讓，土地使用權(quán)終止日期****年**月**日。

標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證坐落為*龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)**號。派出所對應(yīng)門牌號坐落為*龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)**號。重慶市房產(chǎn)面積測算報告書（竣工）附表房屋面積分戶匯總表顯示坐落為建筑物名稱渝水坊車庫分戶，房屋地址為*龍坡區(qū)白市驛牟家村**社，樓層為第負(fù)*，房號為***。地下車庫門面對照表顯示車位號為***。

標(biāo)的名稱為渝水坊*期。

注意：以上文字描述均來自評估報告，標(biāo)的交付時若狀態(tài)與描述不符，成交價不作調(diào)整。

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現(xiàn)場情況及瑕疵提示：

*、標(biāo)的所在小區(qū)名：渝水坊。車位編號較清晰。

*、標(biāo)的存在不動產(chǎn)登記中心的分戶編號、派出所車位分戶編號與現(xiàn)場物管分戶編號不*致的情況。?

*、標(biāo)的不帶租賃拍賣。

*、標(biāo)的已辦理了大產(chǎn)權(quán)證，尚未分戶辦理獨立小證，分*拍賣后能否辦理各標(biāo)的獨立產(chǎn)權(quán)證，且標(biāo)的存在不動產(chǎn)登記中心的分戶編號、派出所車位分戶編號與現(xiàn)場物管分戶編號不*致的情況，請意向購買者自行前往相關(guān)權(quán)屬部門了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。且涉及后續(xù)能否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時的手續(xù)和費用均由競買人自行承擔(dān)。

*、因標(biāo)的物未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的位置、面積、用途等數(shù)據(jù)信息僅供參考，以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門最終確定的位置、面積、用途等為準(zhǔn)，競買人在拍賣日前應(yīng)對標(biāo)的物的各類重要指標(biāo)和有關(guān)數(shù)據(jù)、功能、面積、用途、現(xiàn)狀等的問題進(jìn)行自行查勘工作。如買受人今后辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，證載位置、面積、用途等與公告的內(nèi)容有出入，成交價不作調(diào)整，由買受人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的*切損失。????

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

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? ? 評估價：*.*萬元，起拍價：*.**萬元，保證金：*.***萬元，增價幅度：***元(以及其整倍數(shù))。

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*、本院已委托重慶匯融拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶匯融拍賣有限公司安排，請撥打匯融拍賣呼叫中心：***-***-****或登錄匯融拍賣官網(wǎng)***.********.***、下載匯融拍賣***、關(guān)注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機(jī)門戶網(wǎng)站進(jìn)行預(yù)約。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市第*中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到重慶市第*中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：

*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人報名參與競拍的，競買成功。*人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，由執(zhí)行法院依法審查、認(rèn)定是否構(gòu)成悔拍。

若執(zhí)行法院裁定重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

*、特別說明

*、據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的物有抵押、有查封。本次拍賣標(biāo)的包含房屋建筑面積及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積的停車用房地產(chǎn)，包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修價值、不包含室內(nèi)動產(chǎn)及欠交水電費、物管費及所涉及的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

*、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

*、標(biāo)的物以評估報告載明的實物狀況進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

*、關(guān)于稅費負(fù)擔(dān)：

拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請退還應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費（申請退還墊付稅費時間為：買受人自收到過戶裁定書之日起**日內(nèi)，逾期不予退還)。

*、標(biāo)的物移交時可能涉及的相關(guān)費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、物管、土地出讓金或收益金、大修基金、天然氣安裝費、前期應(yīng)繳未繳的稅(費)、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人自行承擔(dān)。

*、標(biāo)的物以實物狀況為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物狀況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)重慶市第*中級人民法院確認(rèn)。

*、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

*、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或者撤回拍賣。

**、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于競價程序開始前*日之前與本院聯(lián)系。

**、拍賣成交后，競買人競買成交后應(yīng)按時將拍賣余款（扣除保證金后的余款），于拍賣成交之日起**日內(nèi)全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第*中級人民法院，開戶行：華夏銀行重慶江北支行；賬號：***********************?)。注：買受人轉(zhuǎn)款時主帳號（*****************）和子帳號（******）分開填寫，帳號欄中仍填寫法院主帳號，而*位數(shù)子帳號則填寫在備注欄中。

**、依照法釋【****】**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認(rèn)。

特別提醒競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。??切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。?

本公告未盡事宜，請撥打電話咨詢。??

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重慶市第*中級人民法院地址：重慶市渝北區(qū)黃泥磅龍塔街道紫薇支路**號

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