?東方嘉合建材廣場*#商業區商場?轉讓公告

（****-****-***）

????*、標的情況

（*）基本情況

《轉讓標的明細表》

《轉讓土地基本情況》

????（*）其他需要說明的情況

????*.標的轉讓方：??大慶市薩爾圖區農業農村局???。

*.交易行為批準方：此次房產轉讓經?大慶市薩爾圖區農業農村局會議紀要第*次?會議決策，已經?大慶市薩爾圖區財政局文件?薩財批[****]*號?批準備案。

*.資產評估情況：經?北京正聯資產評估有限公司?出具的資產評估報告，??正聯評字[****]第**-***?號資產評估報告，以?****?年?*?月?**?日為評估基準日，轉讓資產評估總價值為?******.****?萬元。

*.交易方式：網絡競價。

??????*、申請人資格要求

???中華人民共和國境內外的依法注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

*、交易須知

（*）意向競買人須在標的公告期內，（****://***.**********.***.**/*********/*****/**********），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（*）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內，到“黑龍江公共資源交易網”??“線上培訓”和“服務指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競價系統》，自行學習標的報名和競買保證金繳納、標的競價等相關事宜。

（*）意向競買人登*“黑龍江省公共資源統*認證平臺”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”，點擊“權益交易”，選擇交易標的，進行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規則在線出價。

*、項目時間安排

（

****年*月*日*時至****年*月**日**時 ???

****年*月**日**時前將競買保證金足額交納至系統生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實際到賬時間為準，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統中“我的項目”里選擇標的進行報價。

（*）標的自由競價時間：

****年*月**日*時**分至****年*月**日*時**分；

（*）標的延時競價時間：

****年*月**日*時**分

*、報價規則

*.意向競買人須在系統中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。

*.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

*.本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度為競價階梯的整數倍。

*.意向競買人須在自由競價階段內出*次有效報價，若不出價，則無法進入延時競價階段。

*.意向競買人報價*經報出，不得撤回。

????*.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

????*.此項目分為自由競價和延時競價兩個環節，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。

*.自由競價環節結束后，立即進入延時競價環節。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續出價。

具體規則如下：*個報價周期為***秒倒計時循環。若*個周期內價格發生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價，則上*周期最高出價者即為競得人。

*、成交結果簽訂及保證金退還

（*）競得人和權益方必須在****年*月**日**時前到達大慶市公共資源交易中心領取《成交結果確認書》，并簽署《競價結果通知單》。委托他人代簽的，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交結果確認書》對權益方和競得人具有法律效力，權益方改變成交結果或競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（*）掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結束后由中心申請，省平臺審核后以不計息方式退回；競得人的競買保證金，須權益方把轉價款手續送至中心后，由中心向省平臺提交退還競買保證金申請，省平臺審核后以不計息方式退回。

*、注意事項

（*）意向競買人須認真了解掛牌標的現狀及瑕疵，現場查驗標的，并到相關部門核查檔案、欠費及相關情況，報名申請*經受理確認后，即視為競買人對標的現狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現狀（包括瑕疵），由此可能造成的*切不良后果和經濟損失自行承擔。

（*）交易雙方在合同簽訂后，*個工作日內，按合同約定價款*次性支付到權益方指定賬戶。

開戶名稱：大慶市薩爾圖區農業農村局

開 戶 行：中國工商銀行大慶龍飛支行

賬 ???號：*******************

注：以轉賬或電匯的形式繳納價款，不能存現金，競得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶進行繳納。

????（*）有下列情形之*的，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人：

????*．?意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

????*．標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門批準后；

*．因政府、權益方有特殊需求，經請示行為批準部門批準后；

????*．應當依法終止掛牌活動的其他情形。

（*）競得人有下列行為之*的，視為違約，權益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還：

*. 競得人拒絕簽訂《競價結果通知單》；

*. 競得人逾期領取《成交結果確認書》；

*.?在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；

*.?采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；

*.?本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為；

???（*）資產權益方負責資產交接前的保管工作，轉讓涉及的稅費由??竟買人 ?負責承擔。

（*）??大慶市薩爾圖區農業農村局???對本公告有解釋權。

*、聯系人與聯系方式

（*）申請人對掛牌出讓標的有疑問或需現場勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向資產權益方預約咨詢。

聯系人：祝沐

聯系電話：****-*******????????

標的物查看地點：薩爾圖區東方嘉禾建材廣場*-（*-*）號樓?

（*）大慶市公共資源交易中心：

聯系人：張冉

聯系電話：****-*******

(*)黑龍江省公共資源交易中心咨詢電話：

省公共資源交易平臺技術咨詢：**********

省公共資源交易平臺業務受理電話：

****-********、********、********

*、質疑相關事項

意向競買人對掛牌轉讓標的存在疑問或質疑的，須在公告期起始之日起*個工作日內，*次性向中心提交書面質疑材料，中心通知資產權益方，資產權益方應在接到通知之日起*個工作日內進行答復。意向競買人提交超過時限的，中心不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔。

本公告中的信息均由權益方提供，公告全部內容經權益方審核確認。資產權益方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由資產權益方承擔。

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