*. 招標條件

本招標項目 徽商國際前期物業服務項目已由 海口市自然資源和規劃局 以 建字第***************號 批準建設，招標人（項目業主）為 海南永安家具實業有限公司[聯系方式]，建設資金來自 企業 ，項目出資比例為 民營資金***.**% 。物業服務資金來自業主及物業使用人自籌 ，該物業項目已具備招標條件，現對該項目的前期物業服務進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目編號：********************。

*.*建設地點：海口市瓊山區龍昆南路 。

*.*建設內容及規模：總用地面積 *****.** 平方米，總建筑面積 *****.** 平方米。

物業類型： 辦公、商業。

*.*服務期：自合同約定之日起*年。

服務期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

*.*招標范圍：本項目前期物業服務。

*.*投標控制價：辦公**.**元/平方米·月；商業**.**元/平方米·月。

物業服務費用包含共有部分使用的水電費用。

*. 投標人資格要求

*.*本項目招標要求投標人應為經營物業管理業務的企業或者其他組織，提供加載“統*社會信用代碼”的有效營業執照（復印件加蓋公章）；

*.*本項目要求投標人：*、投標資格沒有被取消、暫停；*、沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；*、在最近*年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題的（須提供信譽承諾函）。

*.*具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供****年*月至今任意*個月度或季度或年度的財務報表；若新成立不滿*個月的公司可提供銀行資信證明。復印件加蓋公章）。

*.*具有依法納稅和社會保障資金的記錄[投標人須提供****年*月至今任意*個月度或季度或年度的納稅證明和社保繳費記錄證明（證明材料復印件加蓋公章）]。若新成立不滿*個月的公司可提供承諾函。

*.*投標人必須為未被列入中國執行信息公開網（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被執行人”、信用中國網(***.***********.***.**)的“企業經營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(***.****.***.**)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供網頁截圖并加蓋單位公章）。

*.*在海口市物業管理行業協會開具《海口市物業服務企業信用檔案建立信息表》，無不良記錄（提供復印件加蓋公章）。

*.* 本項目不接受聯合體投標（提供聲明函）。

*. 招標文件的獲取

*.*請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，登錄海口市公共資源交易中心（****://****.******.***.**/）下載電子招標文件。

*.*投標保證金的金額：不要求。

*. 投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，地點為：海口市公共資源交易中心副樓***室（海口市海甸*西路 ** 號）。（適用于現場遞交）

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易中心（****://****.******.***.**/）上傳。（適用于網絡遞交）

*.*逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 《中國招標投標公共服務平臺》、《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《海口市公共資源交易網》 上發布。

*. 其他

*.*投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系統（****://**.******.***.**/****/)中登記企業信息，然后登*海口市公共資源交易中心（****://****.******.***.**/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

*.*電子輔助評標（招標文件后綴名.****）：必須使用最新版本的電子投標工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子輔助評標（招標文件后綴名不是.****）：必須使用電子簽章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載簽章工具）對***格式的電子投標文件進行蓋章(使用******對***格式的標書加密壓縮)；

*.*投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為****格式；非電子標：投標書需上傳***加密壓縮的***格式）；

*.*開標的時候必須攜帶加密鎖（公司**數字認證鎖）和光盤、*盤拷貝的投標書。

*. 聯系方式

招標人：海南永安家具實業有限公司[聯系方式]

地? 址：海南省海口市瓊山區龍昆南路***號

聯系人：黃工

電? 話：***********

招標代理機構： 海南兆廷工程管理有限公司[聯系方式]

地? 址：海口市美蘭區海景路**號海景花園*型公寓*號樓****房

聯系人：王工

電? 話：***********

電子郵箱：*********@**.***