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比比招標網> 招標公告 > 吳忠市利通區文化街西側龍河金帝小區八號樓11202號
| 更新時間 | 2023-03-13 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
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吳忠市利通區文化街西側龍河金帝小區*號樓*****號
掛牌日期：****-**-**信息來源：
| 項目編號 | ***************-* |
|---|---|
| 項目名稱 | 吳忠市利通區文化街西側龍河金帝小區*號樓*****號 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 寧夏商務投資開發有限公司 |
| 轉讓標的所在地區 | |
| 掛牌價格 | ***,***元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | *.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。*.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方或法律法規規定的相關機構將向受讓方開具增值稅發票，*切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。*.受讓方應承諾在房產標的過戶過程中同轉讓方簽署包括《房屋轉讓合同》（當地房地產交易中心印刷的格式文本）在內的相關文本。*.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。*.本次轉讓標的房產的土地使用權類型為劃撥。房產變更過戶時土地性質是否可以由劃撥轉出讓需由意向方自行向相關部門咨詢了解，可以辦理劃撥轉出讓的，根據有關規定應補繳國有建設用地使用權地價款，本次轉讓標的掛牌價格及成交價格已包含國有建設用地使用權地價款。意向方報名時，應充分考慮國家對劃撥國有建設用地使用權補繳地價款的有關法律、法規和政策規定，最終應補繳的國有建設用地使用權地價款以銀川市國有建設用地使用權出讓協調決策機構通過集體決策審定結果為準。（本條款適用于土地性質為“劃撥”的項目）*.標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。*.交付日前的水費、電費及相應的物業管理費、物業維修金等由轉讓方承擔，交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。（本條款適用于使用狀態為“空置”的項目）交付日前的水費、電費及相應的物業管理費、物業維修金等依照正在履行的租賃合同執行，如《房屋租賃合同》沒有約定的，則：交付日前的水費、電費及相應的物業管理費、物業維修金等由轉讓方承擔，交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。（本條款適用于使用狀態為“出租”的項目）*.轉讓方在受讓方付清全部轉讓價款后**個工作日內將房產鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。*.房產轉讓的相關過戶登記手續由受讓方負責辦理，轉讓方僅提供必要的配合，轉讓過程中的所有相關稅費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、產權過戶相關費用等）按相關法律法規規定由交易雙方各自承擔。另有約定的，從其約定。**.意向方報名前應向當地不動產中心、稅務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由受讓方承擔。**.受讓方可委托中介機構辦理過戶手續，因代辦產生的所有費用均由受讓方承擔。**.房屋以現狀為準，受讓方不得以不了解或不清楚房屋現狀等原因拒絕支付轉讓價款。房屋裝飾裝修物、配套設施及可移動物等不屬于本次轉讓范圍，轉讓方僅能保證按房屋現有結構（不含可拆卸部分）進行移交，房屋裝修(若有)以實際交付為準。**.在轉讓方收到全部轉讓價款后**個工作日內，轉、受讓雙方向房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。**.標的房屋已出租，標的房屋權屬轉移后，原租賃合同在有效期內對受讓方仍然有效。轉讓方須于轉、受讓雙方辦理完成房屋權屬轉移登記手續后**個工作日內協助受讓方與承租人簽訂新的租賃合同，同時轉讓方須將承租方已交轉讓方的【履約保證金】【預交租金】轉交給受讓方，受讓方自新的租賃合同生效之日起享有轉讓方在原租賃合同中的權利義務。（本條款適用于使用狀態為“出租”的項目） |
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