*.招標條件

本招標項目海口江東新區(qū)起步區(qū)保障性租賃住房項目設計已由海口江東新區(qū)管理局以海江東審〔****〕**號批準建設，招標人（項目業(yè)主）為海口江東新區(qū)基礎建設有限公司，建設資金來自政府投資，出資比例為***%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍*.*標段名稱：海口江東新區(qū)起步區(qū)保障性租賃住房項目設計*.*項目概況：海口江東新區(qū)起步區(qū)保障性租賃住房項目位于海口市江東新區(qū)起步區(qū)西*路、*橫路、西*路和*橫路之間地塊****-***-**、地塊****-***-**、地塊****-***-**。項目規(guī)劃用地面積為****（合**.**畝），其中****-***-**地塊面積****㎡，****-***-**地塊面積****㎡,****-***-**地塊面積****㎡，用地性質(zhì)均為居住/商業(yè)混合用地。地塊指標均為容積率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，綠地率≥**%。擬建*棟樓，總建筑面積為*****.**㎡，其中地上建筑面積*****.**㎡，地下建筑面積****.**㎡。計容建筑面積*****.**㎡（含住宅建筑面積*****.**㎡、商業(yè)建筑面積****㎡、物業(yè)管理用房面積**.**㎡）；不計容建筑面積****.**㎡（含屋頂樓電梯間建筑面積***.**㎡、架空層建筑面積***㎡、裝配式獎勵面積***.**㎡、地下室建筑面積****.**㎡）。

*.*項目地點：海口市江東新區(qū)起步區(qū)西*路、*橫路、西*路和*橫路之間地塊****-***-**、地塊****-***-**、地塊****-***-**。*.*計劃工期：**日歷天。*.*招標范圍：方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計（含***設計配合工作）及后期施工配合服務，配合成本做設計優(yōu)化及限額設計，配合工程范圍內(nèi)的管線摸排與排查，負責項目的報建、報審，配合建設單位驗收等工作。*.*其他說明：招標控制價為：*,***,***.**元。

*.投標人資格要求*.*本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，同時具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級（含）以上設計資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕**號]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應資質(zhì)并在人員、設備方面具有相應的設計能力。其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）需具備*）項目負責人（中標后須常駐海口市）：須具備在本單位注冊的國家*級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；*）結(jié)構(gòu)設計負責人（中標后須常駐海口市）：須具備在本單位注冊的國家*級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格。（項目負責人、結(jié)構(gòu)設計負責人不可為同*人）。證明材料：提供注冊證書及****年*月至****年*月在投標人單位繳納社保的證明復印件加蓋公章。該證明材料須為能體現(xiàn)參保人在投標人單位逐月繳納社保的憑證或其它能體現(xiàn)參保人在投標人單位連續(xù)繳納社保的證明材料（上述人員可為投標人其分公司人員）。提供項目負責人、結(jié)構(gòu)設計負責人中標后常駐海口市的承諾函（格式自擬）資格。*.*本次招標不接受聯(lián)合體投標。*.*各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段(適用于分標段的招標項目)。*.*投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。*.*“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”()查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（）（失信被執(zhí)行人查詢截圖）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（嚴重違法失信名單截圖）：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人或被行政主管部門列入嚴重違法企業(yè)名單的，投標活動依法予以限制。中標后簽訂合同前出現(xiàn)失信情況的，招標人將取消其中標資格。

*.技術(shù)成果經(jīng)濟補償本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

*.招標文件的獲取*.*凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，下同)，登錄海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（）下載電子招標文件。*.*招標文件每套售價*元，（含圖紙）售后不退。投標保證金*****.**元。

*.投標文件的遞交*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）*.*投標保證金到賬截止日期：****年**月**日**時**分，投標保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、建設工程投標保證保險、區(qū)塊鏈電子保函支付。遠程不見面開標僅支持線上方式遞交電子保函；銀行轉(zhuǎn)賬應當從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出。*.*逾期送達（送達時間以交易平臺完成上傳文件后生成的回執(zhí)為準）的或者未上傳指定電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

*.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《中國招標投標公共服務平臺》、《全國公共資源交易平臺（海南省·海口市）》等媒介上發(fā)布。

*.其他*.*投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（)中登記企業(yè)信息，然后登*海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（）下載、查看電子版的招標文件及其他文件。*.*電子標（招標文件后綴名.****）：必須使用最新版本的電子投標工具（下載地址：海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（）辦事指南-軟件工具欄目）本項目所使用的招投標文件編制工具版本號為：*.*.****.****制作電子版的投標文件。*.*投標截止時間前，必須在網(wǎng)上完成電子投標書上傳——（電子標：投標書為****格式）。投標人可通過海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（））將已加密并網(wǎng)上遞交的投標文件下載至參與開標的電腦并使用電子投標工具模擬對投標文件進行模擬解密，自行檢查確認所遞交投標文件是否正常。*.*本項目為遠程不見面開標項目，投標人無需到達開標地點。為保證項目開標順利進行，投標人參與投標和開標時應妥善保管數(shù)字證書，確保數(shù)字證書在有效期內(nèi)，防止由于數(shù)字證書遺失、損壞、更換、續(xù)期等導致投標文件無法解密。開標時投標人使用個人電腦登入海口市公共資源交易平臺工程建設交易系統(tǒng)（）在【我的投標項目】項目詳情頁點擊【參與遠程開標會】進入遠程開標大廳使用數(shù)字證書（實體**數(shù)字證書或移動**數(shù)字證書，必須是生成投標文件時使用的數(shù)字證書）進行遠程解密。在開標時間到達前，投標人應預留充足時間利用參與開標的電腦提前登入開標系統(tǒng)進行電腦配置環(huán)境檢測，并按提示設置電腦環(huán)境。投標人應在開標時間前登入遠程開標大廳（登入遠程開標大廳入口提前*小時開放）；開標時間前未登入過遠程開標大廳的投標人，在開標時間后將無法登入遠程開標大廳，視為撤銷投標文件。

*.聯(lián)系方式招標人：海口江東新區(qū)基礎建設有限公司地址：海口市美蘭區(qū)桂林洋大道與桂秀路交叉口東北***米羅牛山電商大廈*樓聯(lián)系人（全稱）：吳先生電話：****-********

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