*.招標條件
本招標項目??昆山高新區前進路南側、江浦路西側商住用房項目監理??（項目名稱）已由??昆山高新技術產業開發區管理委員會??（項目審批、核準或備案機關名稱）以??昆高核準〔****〕* 號??（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為??昆山凱潤置業有限公司[聯系方式]??， 招標人為??昆山凱潤置業有限公司[聯系方式]??，招標代理機構為??蘇州信衡造價咨詢房產評估有限公司[聯系方式]??。項目已具備招標條件，現對該項目?? 昆山高新區前進路南側、江浦路西側商住用房項目監理 ??（標段）的監理及相關服務進行公開招標。
*.項目概況與招標范圍和內容
*.*建設地點：???昆山高新區前進路南側、江浦路西側???
*.*工程規模：?建設用地約*****.**㎡，總建筑面積約******.**㎡，其中地上建筑面積為******.**㎡，地下建筑面積為*****㎡。住宅及配套面積為*****.**㎡，其中住宅面積為*****㎡，配套建筑面積為****.**㎡；商業及配套為*****㎡，其中辦公面積為*****㎡，商業面積為****.**㎡，相關配套面積為****.**㎡。高層辦公塔樓高**.**，框架-核心筒結構，地下*層，地上**層；住宅塔樓高***，剪力墻結構，地下*層，地上**層。
*.* 招標范圍：???土方、基坑圍護、降水、樁基、土建、*次結構、鋼結構、人防、防水、節能環保、綠色建筑、屋面、裝飾裝修、幕墻（門窗）、給排水、電氣、暖通、燃氣、熱力、消防、設備安裝、泛光照明、電梯、智能化、市政配套、景觀園林、檢測監測、道路、標識標牌等
*.* 監理服務期： ???****日歷天
*.* 監理合同估算價： ??****.** 萬元
*.*標段劃分
| 標段編號 | 標段名稱 | 監理內容 | 監理費合同估算價 （萬元） | 工期 （日歷天） |
| **** | 昆山高新區前進路南側、江浦路西側商住用房項目監理 | 土方、基坑圍護、降水、樁基、土建、*次結構、鋼結構、人防、防水、節能環保、綠色建筑、屋面、裝飾裝修、幕墻（門窗）、給排水、電氣、暖通、燃氣、熱力、消防、設備安裝、泛光照明、電梯、智能化、市政配套、景觀園林、檢測監測、道路、標識標牌等 | ****.** | **** |
*.* 其它：???/???
*.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
*.* 具有獨立訂立合同的能力；
*.* 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
*.* 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
*.* 本次招標要求投標人須具備??房屋建筑工程監理甲級資質；
*.*本次招標 （） 聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：???/???。
*.*本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：??房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師 。
*.*本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：專業監理工程師 *人（土建專業監理工程師*人、安裝專業監理工程師*人、市政專業監理工程師*人）
*.*本次招標對投標人擬派監理員的要求：???*人（其中*人須為園林綠化監理員）???；
*.*本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：???本工程同意總監兼職，但須經其兼職的所有項目的建設單位書面同意，且總監不得在跨設區市的項目兼職???；
*.** 其它要求：???園林綠化監理員專業匹配要求：園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關的專業，包括園林（含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環境藝術、觀賞園藝等專業。園林綠化監理員需提供畢業證書（專業以畢業證書為準）或經園林綠化專業培訓的培訓證書???。
*.** 符合法律法規規定的其它要求。
*.**投標人不得存在下列情形之*：
（*）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（*）為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；
（*）與本招標項目的代建人、招標代理機構同為*個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（*）與本招標項目的其他投標人為同*個單位負責人或存在控股、管理關系；
（*）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（*）因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（*）申請人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的；
（*）申請人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的；
（*）按《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法[****]***號）（查詢途徑為信用中國網站查詢信用服務中的失信被執行人）,由市公共信用信息服務平臺直接推送到招投系統中的黑名單，在資格審查時，由評標委員會對各投標單位進行審查。如失信被執行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標單位投標前自行查看網站記錄并對此負責；
（**）依法規定的其他情形。
*.**投標人存在通過資格預審不獲取招標文件、無正當理由放棄投標或者中標資格，或者其他違法違規行為造成招標人重新招標的，不得再參加該工程的投標。
*.評標辦法
本次招標采用 ????
*.招標文件的獲取
*.*獲取時間：??****年**月**日 **時**分??至??****年**月**日 **時**分??。
*.* 獲取方式：企業可使用**通過“工程項目投標系統”的“已報項目”中獲取招標文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標公告中直接下載招標文件，了解工程招標信息；
*.* 投標人應承擔平臺和工具軟件使用費??***??元人民幣。
*.投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交的截止時間為??****年**月**日 **時**分??。
*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接受。
*.發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心上發布。
*.其他說明
*.*平臺和工具使用費用需采用“中金支付”，請尚未開通“中金支付”服務的投標人盡快去銀行辦理，否則無法上傳投標文件。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設工程平臺和工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。
*.*因采用電子化招投標，各類企業、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺中登記的信息為準，并及時更新各類企業、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。
*.*?咨詢電話：申請及制作電子簽章**鎖，咨詢電話：國信**：****-********、****-********。
*.*其他：?/???。
*.聯系方式
| 招標人： | ??昆山凱潤置業有限公司[聯系方式]?? | 招標代理機構： | ??蘇州信衡造價咨詢房產評估有限公司[聯系方式]?? |
| 地址： | ??昆山市?? | 地址： | ??昆山市登云路***號海創大廈*座**層?? |
| 郵編： | ???? | 郵編： | ???? |
| 聯系人： | ??賈天也?? | 聯系人： | ??袁丹丹?? |
| 電話： | ??****-********?? | 電話： | ??****-********?? |
| 傳真： | ???? | 傳真： | ???? |
| 電子郵箱： | ???? | 電子郵箱： | ???? |
