*.項目概況

*.*?審批、核準或備案情況

項目名稱湘江灣*號*期項目***工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱湘潭市發展和改革委員會批文名稱及編號湘江灣*號*期項目備案證明（潭發改備[****]*號），項目業主為湖南夢想江灣房地產開發有限公司[聯系方式]，主要建設內容湘江灣*號*期項目***工程總承包，項目總投資為約**億元，資金來源和落實情況企業自籌已落實。

*.*?招標項目概況

*.*.*??招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湘江灣*號*期項目***工程總承包；

*.*.*??建設地點：湖南省湘潭市湘潭經濟技術開發區沿江北路以西，湘江路以東區域；

*.*.*??項目基本情況:該項目總用地面積***畝,凈用地面積***畝,其中*期項目占地***畝,?項目投資約**億元，總建筑面積約******.**平方米。建設內容主要為新建科創大樓*棟,人才公寓*棟,其余為高層住宅及多層住宅,并配套景觀綠化(含海綿城市)、道路及場地硬化、消防、給排水、供配電等的建設。其中科創大樓為公共建筑，單體建筑面積為*****.**平方米，建筑高度為**米，最大單跨跨度為**.*米，建筑層數為**層；其他建筑為住宅，其最大單體建筑面積為*****.**平方米，最高建筑高度為**.**米，最大單跨跨度為*.*米，最大建筑層數為**層，住宅綠色建筑為基本級，科創大樓綠色建筑為*星級；綠色建造方式為通過復層綠化、生態停車、下凹綠地、場地雨水利用、節水設備、節水系統等手法；科創大樓綠色建材比例不低于**%。（最終以下發的工程規劃許可證為準）；

*.*?工期要求：暫定****日歷天（設計工期**日歷天，施工工期****日歷天），其中科創大樓工期?***日歷天（設計工期**日歷天，施工工期***日歷天），****年**月**日實現主體結構封頂？天（日歷日，下同）□月□年；

*.*招標范圍：本工程承包范圍包括本項目全部工程的方案深化及施工圖設計、施工、采購總承包（***），并對工程的設計、質量、安全、工期、造價等全面負責。具體范圍如下：

*.設計范圍：本項目承包范圍內的全部方案深化及施工圖工程設計以及項目建設過程中間的配合和技術服務。包括但不限于建筑、結構、給排水、消防、電氣、人防、綠建、幕墻、門窗、泛光照明、弱電智能化、景觀、供配電、精裝修等方案深化、施工圖設計及***、裝配式、鋼結構、停車劃線、標識標牌、海綿城市等專項設計。

*、施工范圍：本項目所有工程施工內容，以及設計、分包過程中間的配合、施工過程中的技術服務。

具體內容詳見本項目設計圖紙及工程量清單；

*.* /

*.資格要求

*.*??具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.*??須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（*）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（*）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質。

*.*擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格；

*.*擬任施工項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.*??擬任設計項目負責人具備/專業*級注冊建筑師執業？資格□職稱；

*.*??本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

*.*投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

*.*??類似工程業績要求：

□不要求

？要求，企業承擔過*項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

*.*??本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

？不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的***版本。

*.**其他要求：根據潭公管辦〔****〕*號文件《關于對項目申報和工程招投標領域嚴重拖欠農民工工資違法失信行為實行聯合懲戒的通知》要求，投標人應無嚴重拖欠農民工工資違法失信行為，評標時評委通過“信用湘潭”查詢投標人是否存在“嚴重拖欠農民工工資違法失信行為”的信用情況，對存在相應違法行為的投標人作廢標處理。。

*.資格審查???

采用資格后審方式

*.評標辦法

本招標項目采用?湘建監督[【****】**]號?文件規定的綜合評估法。

*.招標文件的獲取

*.*有投標意愿者，請于****年*月**日起在湘潭市住建/交通/工業/代建/水利工程項目交易平臺下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

*.*本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湘潭市住建/交通/工業/代建/水利工程項目交易平臺進行注冊登記和**認證。

?*.投標文件的遞交

*.*電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年*月**日*：**（北京時間，下同）。請投標人登錄湘潭市住建/交通/工業/代建/水利工程項目交易平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、湘潭市公共資源交易中心網站上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為湘潭市住房和城鄉建設局，電話****-********。

*.其它

*.*本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湘潭市住建/交通/工業/代建/水利工程項目交易平臺下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業?**?數字證書（含電子印章）、法人?**?數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，如遇工程量清單報價方面問題，請與相應計價軟件公司咨詢電子交易系統使用操作方面問題，請與電子交易系統軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：****-********。

*.*?本項目為“不見面”開標，鼓勵投標采用“不見面”開標，即投標人無須攜帶?**?鎖來開標現場解密投標文件，可以在自己的辦公環境線上觀看開標直播，同時遠程解密投標文件。具體操作為：投標人在開標當天使用?**?鎖登錄湘潭市住建交通工業代建水利工程項目交易平臺 （網址：****:***.***.***.**:***********************），在“交易系統（住建）”欄目下找到“開標簽到解密”功能菜單，找到對應開標項目進入。

*.*?本項目無設計成果補償費。

*.*各單位不得采取掛靠、代為投標等弄虛作假手段，不得圍標、串標，*經發現，立即取消其投標資格，如果中標，中標*律無效，并賠償業主的全部損失。

**.聯系方式

招 標 人：湖南夢想江灣房地產開發有限公司[聯系方式]；

地????址：湘潭經開區蓮城大道**號*華大樓***室；

聯 系 人：王女士；

電????話：****-********；

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招標代理機構：湖南省招標有限責任公司[聯系方式]；

地????址：長沙市雨花區湘府東路*段?***?號招標大廈；

聯 系 人：高運保（項目負責人）、羅亮、溫淑芳；

電????話：****-********。