發布日期：****-*-** **:**:**

*.招標條件

本招標項目東方時代海岸（*期）前期物業服務項目（項目編號：***************）已由東方市行政審批服務局以******************批準建設，招標人(項目業主)為東方時代海岸樓宇管理服務有限公司[聯系方式]，建設資金來自企業，項目出資比例為民營資金***.**%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*建設地點：東方市*所鎮濱海大道

*.*項目內容及規模：項目內容及規模：本項目規劃設計的物業類型為：商業及酒店式公寓。本項目總用地面積 *****.**平方米。用地構成為：凈用地面積：*****.**，建筑用地****.**方米，道路用地及其他建筑用地 ****平方米，綠化用地 **** 平方米。本項目總建筑面積 *****.** 平方米。其中地下總建筑面積****.**平方米，地上總建筑面積*****.**平方米（其中酒店式公寓建筑面積*****.**平方米，商業用房建筑面積 ****.**平方米，公共衛生間建筑面積：**.**平方米）。*.計劃工期（服務期）：自前期物業合同簽訂之日起*年。服務期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前, 前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。*.招標控制價：酒店式公寓*元/平方米·月、商業用房*.*元/平方米·月。物業服務費用不含物業管理區域共用水電費用，物業管理區域共用水電費用按《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、《海南省物價局海南省住房和城鄉建設廳關于清理規范電網和轉供電環節收費有關事項的通知》（瓊價價管〔****〕***號）等現行法律法規和政府規范性文件執行。。招標控制價*.*元。

*.*計劃 工期（服務期）：****日歷天。

*.*標段劃分：

標段*: 標段名稱: 東方時代海岸（*期）前期物業服務項目標段編號: ******************標段類型: 其他控制價：*.****

*.*招標范圍：

標段*:本項目前期物業管理服務。

*.*質量要求：

標段*:合格

*.*招標控制價：酒店式公寓*元/平方米·月、商業用房*.*元/平方米·月

*.投標人資格要求

*.*標段*：本次招標要求投標人須具備（*）具有獨立承擔民事責任的能力。（提供*證合*營業執照副本復印件）。（*）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供****年至今任意*個月的財務報表（至少含資產負債表和利潤表（或損益表））并加蓋公章）；如投標人為新注冊的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件并加蓋公章）。（*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（需提供****年至今任意*個月的稅收、社保記錄憑證并加蓋公章）；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料并加蓋公章）。（*）具有履行合同所必需的產品和專業技術能力。（提供承諾書并加蓋公章）（*）參加招標活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。（提供聲明函，并加蓋公章）（*）必須為未被列入中國執行信息公開網（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被執行人”的投標人。（提供相關網站查詢截圖）（*）購買本項目招標文件并按時提交投標保證金。（*）*、投標資格沒有被取消、暫停；*、沒有處于被責令停業、 財產被接管、凍結、破產狀態；*、在最近*年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題的（須提供信譽承諾函）。（*）本項目不接受聯合體投標。

*.*標段*： 本次招標 不接受聯合體投標。

*.*各投標人均可就本招標項目上述標段中的 *個標段投標，但最多允許中標 * 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

*.招標文件的獲取

*.*請于 ****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下載招標文件。

*.*標段*（標段名稱：東方時代海岸（*期）前期物業服務項目）： 招標文件每套售價；***元，（提供選擇含圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：*,***元。

*.投標文件和保證金的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-*-** *:**:** ，地點為：東方市*所鎮永安西路**號東方市公共資源交易服務中心（東方市老檢察院*樓）東方開標室*。（適用于現場遞交）

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-*-** *:**:** 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上傳。（適用于網絡遞交）

*.*投標保證金到賬截止日期： ****-*-** *:**:** ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（海南省）·東方市 、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發布。

*.其他

*.*投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(****://**.******.***.**/****/)中登記企業信息 , 然后登*招標投標交易平臺(****://**.******.***.**/****/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；

*.*電子標（招標文件后綴名.****）：必須使用最新版本的電子投標工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.****）：必須使用電子簽章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載簽章工具）對***格式的電子投標文件進行蓋章(使用******對***格式的標書加密壓縮)；

*.*投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為****格式；非電子標：投標書需上傳***加密壓縮的***格式）；

*.*開標的時候必須攜帶加密鎖(**數字認證鎖)和光盤、*盤拷貝的電子版投標書。

*.聯系方式