拍 賣 公 告

（第*次）

江寧經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在江寧經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：江寧經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：南京市江寧區(qū)秣陵街道靜淮街***號*期地下室***號車位。

起拍價：*.**萬元，市場價格：*萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*** 元。

本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)對拍賣標的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前*日**時前向江寧經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買人需在淘寶網上實名注冊。因不符合條件參加競買的，導致成交后無法辦理過戶的，按棄標處理，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(法定工作日上午*:**-**:**、下午*:**-*:**)?接受咨詢、預約看樣，有意者請于本院聯(lián)系，統(tǒng)*安排時間進行看樣。可在工作時間內直接聯(lián)系江寧經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院負責咨詢、看樣的工作人員（電話：***-********）。

另本拍品已委托江蘇快拍嘉網絡科技有限公司在拍賣期間對上述拍賣標的的相關信息進行咨詢，電話：**********。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等同于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。本次拍賣不收取任何傭金。

本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網絡服務提供者名單庫》中確定的網拍平臺，除江蘇快拍嘉網絡科技有限公司外未與其他任何中介、機構或個人進行合作或委托，請意向人自行向本院或江蘇快拍嘉網絡科技有限公司咨詢相關事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介、機構或個人假借人民法院名義，妨礙人民法院司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機構或個人采取相應法律措施。

*、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物的現(xiàn)狀確認，責任自負。如拍品存在結構、區(qū)劃改動等情形，以不動產登記部門測繪配圖登記為準，恢復原狀等問題由買受人自行解決。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，標的物過戶變更登記手續(xù)由拍品處置法院協(xié)助買受人申請辦理，所涉及的稅、費等均按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔，被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍款中優(yōu)先受償，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢，與拍賣人無涉。

不動產過戶期間如因房產及土地權利性質、用途、使用權類型發(fā)生變更而產生相應出讓金等費用，由買受人承擔。可能存在的物業(yè)、水、電等欠費由買受人承擔（法院不負責調取和提供拍品原所有人不動產戶籍信息及名下其它財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。

*、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、根據(jù)上級法院要求，本院已開通“*案*賬號”功能，在公告中已經公示本院本案的子賬號，買受人可放心按本院公告中公示的帳號進行余款繳納。除在開拍前有委托外，余款繳納人，須與競買成功人姓名等個人信息*致。

如在繳納余款過程中因法院賬號原因遇到問題，可在工作時間內直接聯(lián)系江寧經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院負責咨詢、看樣的工作人員（電話：***-********）

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：江寧經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：交通銀行股份有限公司南京江寧支行，賬號：*******************)，在買受人繳款結束后（辦理司法拍賣貸款的，需待銀行將貸款審核材料送至法院后），拍品處置法院在**日內向買受人送達民事裁定書、成交確認書、拍賣款收款票據(jù)等文件材料。

需要辦理權屬變更登記的標的物，本院負責辦理標的物他項權利以及司法查封的解除手續(xù)，在解除后**個工作日內協(xié)助買受人申請辦理權屬變更登記手續(xù)，并交付標的物實物。

不需要辦理權屬變更登記的標的物實物，由本院在拍賣款付清之日后*個工作日內交付買受人。

**、請謹慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院案件正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條等法律規(guī)定，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、拘留等處罰措施。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。如其繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等費用損失的，由原買受人承擔不足部分，拒不繳納的，法院將強制執(zhí)行，并視情節(jié)輕重，采取相應法律措施。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：。

**、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：***-********，***-********非工作時間恕不接受咨詢

淘寶網客服熱線：**********

聯(lián)系地址：南京市江寧區(qū)將軍大道**號

南京市中級人民法院監(jiān)督電話：***－********

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