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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 湖北省武漢市中級人民法院關(guān)于位于湖北省武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)葉店村珩生領(lǐng)袖...
| 更新時間 | 2023-05-11 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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湖北省武漢市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在武漢市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(戶名:湖北省武漢市中級人民法院,網(wǎng)址:***/**),現(xiàn)公告如下:
*、拍賣標(biāo)的:位于湖北省武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)葉店村珩生領(lǐng)袖城丙*棟***套房產(chǎn)、第**層建筑物、屋面層雜物間*間及項下土地使用權(quán)。國有土地使用證:黃陂國用(****)第****號,共有宗地面積:*****.**㎡,棟占地面積:****.**㎡,地類(用途):商業(yè),土地性質(zhì):出讓,土地使用權(quán)終止日期:****年*月**日。***套房屋及屋面層建筑面積:*****.**㎡,**層擴(kuò)建建筑面積:****㎡。建設(shè)用地規(guī)劃許可證:陂規(guī)地字[****]***號,建筑工程施工許可證:編號**************************,武漢市商品房預(yù)售許可證:武房開預(yù)售[****]***號,武漢市房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工交付使用備案證:武房開備字[****]**號,湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證明書:編號**-**-****。
估價結(jié)果匯總表【摘錄自房地產(chǎn)估價報告】(幣種:人民幣):
序號 | 棟號 | 所在層數(shù) | 房號 | 建筑面積(㎡) | 房地產(chǎn)單價 (元/㎡) | 總價(萬元) |
* | 丙* | *-* | * | *****.** | ***** | *****.** |
* | 丙* | * | * | **.** | ***** | **.** |
* | 丙* | * | * | **.** | ***** | ***.** |
* | 丙* | * | * | **.** | ***** | ***.** |
* | 丙* | * | * | **.** | ***** | **.** |
* | 丙* | * | * | ***.** | ***** | ***.** |
* | 丙* | * | * | ***.** | ***** | ***.** |
* | 丙* | * | * | ***.** | ***** | ***.** |
* | 丙* | * | * | ***.** | ***** | ***.* |
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** | 丙* | * | ** | **.** | ***** | **.** |
** | 丙* | * | * | **.** | **** | **.** |
** | 丙* | * | * | **.** | **** | **.** |
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** | 丙* | * | * | **.** | **** | **.** |
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** | 丙* | * | * | **.** | **** | **.** |
** | 丙* | * | * | **.** | **** | **.** |
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** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.* |
** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.* |
** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.* |
** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.** |
*** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.** |
*** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.** |
*** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.** |
*** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.** |
*** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.** |
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*** | 丙* | ** | * | ***.** | **** | ***.** |
*** | 丙* | ** | * | ***.** | ***** | ***.** |
*** | 丙* | ** | * | ***.** | ***** | ***.** |
*** | 丙* | ** | * | ***.** | ***** | ***.** |
*** | 丙* | ** | * | ***.** | ***** | ***.** |
*** | 丙* | 屋面層 | * | **.** | **** | **.** |
*** | 丙* | 屋面層 | * | **.** | **** | **.** |
*** | 丙* | ** | 擴(kuò)建建筑 | **** | **** | ***.** |
合計 | ? | ? | ? | *****.** | ? | *****.** |
?
建筑物實(shí)物狀況*覽表【摘錄自房地產(chǎn)估價報告】:
序號 | 房號 | 建筑面積 (㎡) | 所在層數(shù) | 建筑 結(jié)構(gòu) | 建成 年份 | 裝修狀況 |
* | 丙*-* | *****.** | *-* | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,簡單石膏吊頂,過道射燈,地磚地面,塑鋼窗,室內(nèi)電梯 |
* | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
* | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
* | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
* | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
* | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
* | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
* | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 外墻貼面磚,內(nèi)墻粉刷乳膠漆,簡單石膏吊頂,地磚地面,玻璃拉門 |
* | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-** | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-** | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-** | ***.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-** | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-* | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-** | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-** | **.** | * | 鋼混 | **** | 簡單裝修,但無再利用價值 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,簡單石膏吊頂,過道射燈,地磚地面,塑鋼窗,玻璃拉門 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,簡單石膏吊頂,過道射燈,地磚地面,塑鋼窗,玻璃拉門 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-*-* | ***.** | * | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,簡單石膏吊頂,地磚地面,塑鋼窗,玻璃門 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,簡單石膏吊頂,地磚地面,塑鋼窗,玻璃門 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 毛坯 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,地面部分地板磚,部分地毯,木包門,玻璃隔斷 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,豪華水晶燈和射燈,地面部分地板磚和實(shí)木地板,部分地毯,實(shí)木包門,實(shí)木踢腳線,過道墻面大理石,塑鋼窗 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,豪華水晶燈和射燈,地面部分地板磚和實(shí)木地板,部分地毯,實(shí)木包門,實(shí)木踢腳線,過道墻面大理石,塑鋼窗 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,豪華水晶燈和射燈,地面部分地板磚和實(shí)木地板,部分地毯,實(shí)木包門,實(shí)木踢腳線,過道墻面大理石,塑鋼窗 |
*** | 丙*-**-* | ***.** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,豪華水晶燈和射燈,地面部分地板磚和實(shí)木地板,部分地毯,實(shí)木包門,實(shí)木踢腳線,過道大理石墻面,塑鋼窗 |
*** | 丙*-**-* | **.** | 屋面層 | 鋼混 | **** | ? |
*** | 丙*-**-* | **.** | 屋面層 | 鋼混 | **** | ? |
*** | 擴(kuò)建建筑 | **** | ** | 鋼混 | **** | 內(nèi)墻粉刷乳膠漆,石膏吊頂,豪華水晶燈和射燈,地面部分地板磚和實(shí)木地板,部分地毯,實(shí)木包門,實(shí)木踢腳線,過道大理石墻面,塑鋼窗 |
合計 | —— | *****.** | - - | - - | - - | - - |
?
特別說明:*、上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀、規(guī)劃、用途與《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等產(chǎn)權(quán)證書或《登記信息查詢證明》上記載的標(biāo)的物的現(xiàn)狀、規(guī)劃、用途是否*致,請意向競買人務(wù)必前往相關(guān)部門咨詢,若因標(biāo)的物規(guī)劃、用途發(fā)生改變導(dǎo)致的無法過戶、使用等問題,與拍賣人無涉,本標(biāo)的拍賣成交后按現(xiàn)狀交付。
*、上述標(biāo)的物雖然在產(chǎn)權(quán)手續(xù)上仍為在建工程,但實(shí)際已完工,為已建成房產(chǎn)。本標(biāo)的的本次評估未考慮辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》可能發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用對估價結(jié)果的影響。另拍賣成交后能否辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》,請意向購買人自行前往相關(guān)部門詳細(xì)了解,拍賣人對能否辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》*事不作任何擔(dān)保和承諾,請意向競買人務(wù)必注意上述情況。
*、部分房產(chǎn)存在租賃情況,但租賃方未提供相應(yīng)的租賃合同等材料,具體租賃情況不詳,本次評估未考慮租賃情況對估價結(jié)果的影響。
*、《國有土地使用證》(黃陂國用(****)第****號),證載共有宗地面積為*****.**平方米,而《武漢市黃陂區(qū)國土資源與規(guī)劃局?jǐn)?shù)字檔案查詢記錄》記載的共有宗地面積為*****.*平方米,本次估價以《國有土地使用證》(黃陂國用(****)第****號)證載的共有宗地面積為準(zhǔn)。
*、《房屋共有建面(*級)分?jǐn)傆嬎惚怼泛汀段錆h市房產(chǎn)測丈圖(分層圖)》里總建筑面積為*****.**平方米,棟占地面積為****.**平方米,而《房產(chǎn)面積測算成果表(實(shí)測)》中總建筑面積為*****.**平方米,棟占地面積為****.**平方米,本次評估房屋總建筑面積以*****.**平方米、棟占地面積為****.**平方米為準(zhǔn)。
*、《房產(chǎn)面積測算成果表(實(shí)測)》中*層*號商業(yè)服務(wù)的建筑面積為*****.**平方米,經(jīng)過注冊房地產(chǎn)估價師的實(shí)地查勘,該*層*號商業(yè)服務(wù)實(shí)際樓層為*-*層,本次估價以實(shí)地查勘情況為準(zhǔn),并以此為估價前提。
*、《武漢市房產(chǎn)測丈圖(分層圖)》和《房產(chǎn)面積測算成果表(實(shí)測)》建筑面積不*致,經(jīng)與委托方溝通,本次評估*層*號商業(yè)服務(wù)*-*層的每層面積按平均計算,辦公等其他各層建筑面積以《房產(chǎn)面積測算成果表(實(shí)測)》的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
*、估價對象**層有擴(kuò)建建筑,面積為****平方米,但當(dāng)事人未能提供相關(guān)建設(shè)資料,本次評估已考慮**層的擴(kuò)建建筑物的價值,如上述情況發(fā)生變化,則估價結(jié)果需作相應(yīng)調(diào)整。
*、上述標(biāo)的估價結(jié)果已包括分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積價值和與房屋有關(guān)的土建、安裝、室內(nèi)裝修及室外附屬工程價值,不包括可移動的家具、電器等物品價值。
**、本次拍賣為整體打包拍賣。
評估總價值:*********元,起拍價:*********元,保證金:********元,增價幅度:*******元(或其整數(shù)倍)。
*、咨詢看樣時間:自****年*月**日**時起至****年*月*日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系咨詢或自行前往看樣。
*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。
*、拍賣方式:增價拍賣,至少*人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競買的,應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
*、上述標(biāo)的物現(xiàn)狀:部分有租賃,租賃情況不詳,*-*層作為商業(yè)門面在用、*-**層作為辦公在用,**層有擴(kuò)建建筑。拍賣財產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,拍賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或合同關(guān)系當(dāng)事人*方自行協(xié)商解決或者另訴解決。被執(zhí)行人或案外人無合法事由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、特別提醒,競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
特別聲明:受房地產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍;競買人申請參與競拍即視為承諾具備購買資格及自愿承擔(dān)法律后果;拍(變)賣成交后*日內(nèi),買受人應(yīng)向法院提交其自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購買資格的相關(guān)證明材料,否則法院不予出具成交裁定書,由此產(chǎn)生的法律后果由買受人自行承擔(dān);買受人虛構(gòu)購買資格導(dǎo)致拍(變)賣行為無效的視為悔拍,已繳納的保證金本院予以沒收。重新拍(變)賣的,原買受人不得參加競買;重新拍(變)賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第***條處理。
以上聲明請意向競買人特別予以關(guān)注,*旦購買視為了解本拍(變)賣標(biāo)的物*切風(fēng)險并自行承擔(dān)。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,本院*并辦理拍賣標(biāo)的物的滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅、費(fèi)和本拍品所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi),按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定,具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于**個工作日內(nèi)發(fā)還完畢,故針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)部分,買受人應(yīng)自收到本院過戶裁定書之日起**個工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款的,按以下規(guī)則處理:*.如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案(含可能存在的參與分配執(zhí)行案件)全部債權(quán)的,本案中不再受理買受人的退款申請,買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償,追償不能的風(fēng)險自行承擔(dān),與拍賣人無涉(特別提示:此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低,請買受人競拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程,并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系);*.如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費(fèi)用及本案(含可能存在的參與分配執(zhí)行案件)全部債權(quán)后尚有剩余的,買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款,不足部分按照上述規(guī)則*另行追償。
可能存在的欠繳水、電、煤、物業(yè)費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān);競買人有義務(wù)在拍賣前自行前往相關(guān)單位查詢欠繳費(fèi)情況及具體金額。如有爭議,另行訴訟。
競買人有義務(wù)自行了解標(biāo)的物被他人占有使用的合法性及是否存在租賃情況,并自行承擔(dān)可能存在的租賃爭議、裝修爭議及不能交付使用等法律風(fēng)險。如有爭議,另行訴訟。
*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。
本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵寄或在湖北法院司法送達(dá)網(wǎng)公告,被執(zhí)行人無法收悉的,特在此公示,公示滿*日即視為已通知。
*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:湖北省武漢市中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行武漢民航東路支行,賬號:*******************),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:??? 。
**、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
**、特別提示:淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯*交易平臺,不收取任何傭金費(fèi)用,本院未委托或者指定任何第*方金融機(jī)構(gòu)(包括但不限于銀行、擔(dān)保公司)及中介公司進(jìn)行任何形式的交易活動,且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用。競買人在競買期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物的定金和尾款無關(guān)的款項,或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)為內(nèi)容的口頭和書面形式的通知,請務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本標(biāo)的情況調(diào)查摘錄自湖北天地源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司作出的編號為鄂天地源房估字【****】第***號房地產(chǎn)估價報告。
本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為湖北省武漢市中級人民法院,本次拍賣標(biāo)的物僅由武漢楚正惠盈拍賣有限公司提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù),費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用。任何單位或個人以任何名義收取費(fèi)用均與本院無關(guān)。有競買意向的,請直接與咨詢電話聯(lián)系。
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湖北省武漢市中級人民法院
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