首次參與南京市公共資源交易項目的投標人需登錄南京市公共資源交易平臺辦理用戶注冊登記，詳見南京市公共資源交易平臺-辦事指南-用戶注冊登記。投標人線下購買招標文件后，請登錄交易系統，通過‘下載標書’選擇交易項目，按照頁面指示完成操作，獲取投標保證金繳納碼。

*.* 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 *.* 本工程資審合格的必要合格條件為： （*）具有獨立訂立合同的能力（提供營業執照復印件加蓋公章）； （*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態（符合并提供承諾書原件）； （*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（符合并提供承諾書原件）； （*）投標人資質等級及范圍必須符合下列條件之*：（提供資質證書復印件加蓋公章） ①工程設計綜合甲級資質 ②工程設計建筑行業甲級資質 ③工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質； （*）項目負責人資質類別和等級：具備*級注冊建筑師資格（提供證書復印件加蓋公章）； （*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； （*）符合法律、法規規定的其他條件（符合并提供承諾書原件)。

*.*投標報價（滿分**分） *.*.*最高限價為****萬元，超過本控制價的按無效標處理。 *.*.*評標基準價計算方法： 方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*,最高投標限價為*,則:評標基準價=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。**值在開標時由招標人或招標代理在開標時隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件＜*家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥*家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。 *.*.*評標委員會在評標報告簽字后，上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。 *.*.*投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分，投標報價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。 *.*業績（滿分**分） *.*.*企業業績：****年*月*日（含）以來，投標人承接過單項合同建筑面積在*萬平方米及以上的房屋建筑工程（住宅除外）設計業績得*分。（須提供中標通知書、設計合同復印件加蓋公章，缺*不可；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容；時間、面積均以設計合同為準。企業業績與項目負責人業績不可以兼得）（滿分*分） *.*.*項目負責人業績：****年*月*日（含）以來，項目負責人承接過單項合同建筑面積在*萬平方米及以上的房屋建筑（住宅除外）設計業績得*分。（須提供中標通知書、設計合同復印件加蓋公章，缺*不可；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容；時間、面積均以設計合同為準。項目負責人的業績必須是投標人承接的，否則不予認可。企業業績與項目負責人業績不可以兼得）（滿分*分） *.*設計方案（滿分**分） 投標人承諾設計方案應符合南京市工程建設項目城鄉規劃、城市設計以及安全、綠色、節能、環保要求，提供承諾書，否則設計方案不予評審。 *.*.*功能分析 設計方案建筑空間、功能布局合理，流線設計思路合理，詳細給出建筑單體銜接方案。建筑能做到建筑、室內和景觀的*體化處理，具有整體性。等級分：（優：*良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*） *.*.*技術分析 （*）設計方案概念風格明確，建筑風格融洽，體現項目總體定位與品質。設計方案合理采用新技術、新工藝、新材料、新設備。等級分：等級分：（優：*良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*） （*）方案功能分區明確，交通流線順暢，滿足消防間距、日照間距要求，豎向設計合理；項目功能要求滿足設計任務書要求；總平面的出入口設置適宜，與城市道路銜接順暢，滿足規范要求；總平面的內部道路流線布置通暢；景觀空間設計合理、符合總體要求。等級分：等級分：（優：*良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*） （*）設計方案的抗震能力，安全通道，消防設備等符合國家相應的標準，保障建筑工程的質量及安全性。等級分：等級分：（優：*良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*） （*）設計方案對結構、暖通、給排水、消防、電氣、智能化等專項設計關鍵技術問題有深入的圖形和文字表達，方案完整、經濟、安全、切實可行，符合設計任務書要求，符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。等級分：（優：*良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*） *.*.*經濟分析 對建筑設計方案的項目建設費用經濟分析。設計圖紙完備、合理，且采用有效措施降低工程造價。等級分：（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*） *.*.*美觀分析 對建筑外形、建筑布局、環境協調的美觀分析。建筑物各部件間統*，建筑結構的比例協調，建筑整體對稱均衡；建筑功能結構美觀，不同建筑間和諧的統*；建筑與周圍環境協調，有機統*。須提供方案效果圖，未提供者此項不得分。等級分：（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*） *.*團隊人員配備（滿分**分） *.*.*項目負責人：項目負責人具有工程建設類正高級工程師職稱得*分，具有工程建設類高級工程師職稱的得*分，具有工程建設類工程師職稱的得*分。滿分*分，只計取*個最高分，不重復計分。（提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章） *.*.*建筑專業負責人*名：具有國家*級注冊建筑師執業資格得*分/人；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分/人，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分/人。滿分*分。（提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章） *.*.*結構專業負責人*名：具有國家注冊*級結構工程師執業資格得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分。滿分*分。（提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章） *.*.*給排水專業負責人*名：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）執業資格得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分。滿分*分。（提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章） *.*.*電氣專業負責人*名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）執業資格得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分。滿分*分。（提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章） *.*.*暖通專業負責人*名：具備國家注冊公用設備工程師（暖通空調）執業資格得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分。滿分*分。（提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章） *.*其他因素評分（滿分*分） *.*.*投標人****年*月*日（含）以來承擔過的房屋建筑項目獲得國家級建筑設計獎項的得*.*分/個，省級建筑設計獎項得*.*分/個，其他不得分，獎項限評*個，滿分*分。（時間以獲獎證書上的頒發日期為準，提供獲獎證書復印件加蓋公章。國家級建筑設計獎項僅指：中國勘察設計協會頒發的“全國優秀工程勘察設計獎”及“全國優秀工程勘察設計行業獎”。省級建筑設計獎項僅指：省級勘察設計行業協會頒發的獎項） 備注： *、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、職稱證書、畢業證書、職業技能證書）和業績證明材料（中標通知書、設計合同）等，均需提供復印件加蓋公章。職稱按最高級別計取。 *、投標單位所提供的所有業績材料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。 *、項目負責人和其他項目組成員不可重復計分。項目負責人以外的其他項目組成員，每人只能參加*個專業打分，不得重復計分。 *、本項目設計方案為暗標。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。 *、投標人須提供社保機構出具近半年（****年**月-****年*月）投標人為擬派項目組成員繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目組成員屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，投標項目組成員如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具投標項目組成員本人的有效退休證明材料原件，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，并導致未提供社保人員不得分。（須提供相關證件復印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中）。 *、定標候選人排序方法： 評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行評審，設計方案由評委各自獨立打分，各評委打分總分的平均值即為該投標人的設計方案的得分（當評標委員會組成人員為*人及以上時，去掉*個最高分、*個最低分后計算平均值）（保留*位小數）。按總分最高的前*名推薦為定標候選人（排名不分先后順序），經評標委員會評審，*名≤符合招標文件要求的投標人數≤*名，則全部入圍定標候選人。經評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人數＜*名，則由評標委員會評判投標是否具備競爭性，若投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標，招標人將重新招標；若具備投標競爭性，則符合招標文件要求的投標人全部入圍定標候選人。若綜合評分相等時，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分相等，以投標人業績面積規模高者優先；若投標人業績面積規模仍*致，以投標報價低的優先；若投標報價也相等的，則由評標委員會投票確定排序。

現場紙質遞交，具體要求詳見招標文件。

*.*、授權委托代理人須在投標截止時間前到達投標開標現場并遞交有效授權委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標人自動放棄本次投標。 *.*、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱*致，如果不*致，視為資格審查不合格。 *.*、投標人資質等級及范圍必須符合下列條件之*：（提供資質證書復印件加蓋公章） ①工程設計綜合甲級資質 ②工程設計建筑行業甲級資質 ③工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質； *.*、項目負責人資質類別和等級：具備*級注冊建筑師資格（提供證書復印件加蓋公章）； *.*、投標人須提供社保機構出具近半年（****年**月-****年*月）投標人為擬派項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，由所在單位出具相關證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，投標項目負責人如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具投標項目負責人本人的有效退休證明材料原件，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，并將導致資格審查不通過。（須提供相關證件復印件加蓋投標人公章裝訂在投標文件中）。 *.*、在資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將做為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。 *.*、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔****〕***號），住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于****年**月**日前期滿的，統*延期至****年**月**日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。 *.*、本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標方式采用直接票決法。具體定標方法如下： （*）報價（權重**%）： 按投標人所報設計費由低到高進行排序，排序分分別為*分，*分，*分，*分，*分，排名*以后的得*分。 （*）投標人獎項（權重**%）： 投標人自****年*月*日（含）以來承擔過的房屋建筑工程設計項目獲得過國家級建筑設計獎項（時間以獲獎證書上的頒發日期為準，提供獲獎證書復印件加蓋公章。國家級建筑設計獎項僅指：中國勘察設計協會頒發的“全國優秀工程勘察設計獎”及“全國優秀工程勘察設計行業獎”。相關證明材料編入投標文件中。注：①以上獎項不包括專項工程獎項，如巖土工程、人防工程、建筑結構、建筑環境與設備、建筑智能化、工程項目管理、綠色專項、裝修專項、***專項、機電專項等。②同*項目不同獎項僅計*次。 ） 獲得*項及以上的，得分為*分； 獲得*項的，得分為*分； 獲得*項的，得分為*分； 沒有獲得的，得分為*分。 （*）類似工程設計業績（權重**%） ****年*月*日（含）以來，投標人承接過單項合同建筑面積在*萬平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房除外）設計業績；有*個及以上為最優，得分為*分； ****年*月*日（含）以來，投標人承接過單項合同建筑面積在*萬平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房除外）設計業績；有*個，得分為*分； ****年*月*日（含）以來，投標人承接過單項合同建筑面積在*萬平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房除外）設計業績；有*個，得分為*分； ****年*月*日（含）以來，投標人承接過單項合同建筑面積在*萬平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房除外）設計業績；有*個，得分為*分； ****年*月*日（含）以來，投標人承接過單項合同建筑面積在*萬平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、廠房除外）設計業績；有*個，得分為*分； 備注：須提供中標通知書、設計合同復印件加蓋公章，缺*不可；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容；時間、面積均以設計合同為準。 （*）答辯（權重**%） 本項目采用對項目負責人進行答辯，項目負責人針對定標評委會現場討論擬定的問題進行書面回答，共*題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制。排序分分別為：*分，*分，*分，*分，*分。 答辯文件中不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。 注：定標時，項目負責人應攜帶本人有效身份證原件到場進行答辯，項目負責人未按要求到場進行答辯的（未按要求指：項目負責人未攜帶本人有效身份證原件、未按要求的時間到達指定地點、現場核驗身份不通過），上述定標因素設計負責人答辯則為*分。 根據票決得分進行排序，并據此推薦排名第*為中標候選人，如最終得分相同，由定標委員會投票表決，得票最多者勝出。 *.*、招標公告第*條“招標文件的獲取”為系統固定模板，現修改為：招標文件發售時間：****年*月**日至****年*月**日，每日上午*:**至**:**；下午**:**至**:**（法定公休日、法定節假日除外）。投標申請人須持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書原件及經辦人身份證原件到江蘇省設備成套股份有限公司[聯系方式]（南京市鼓樓區清江南路**號鼓樓創新廣場*棟**樓****室）領取招標文件。請投標人按照規定時間領取標書，逾期不候。