請競買人留意銀聯在線支付保證金過程中，本人所持銀行卡的支付限額，如需競買，建議提前*-*天報名交納保證金，以免錯過競拍時機。

競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金，經本院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，未競得標的的競買人所交付的保證金全額無息原路退回；買受人支付的保證金作為成交款的*部分，自動轉入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式

公告之日起至拍賣日前在標的物所在地公開展示。

有意競買者可自行看樣或與拍賣輔助機構預約看樣。

聯系電話：張女士? *** **** ****

*、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其它組織均可申請參加競買（法律、行政法規另有規定的除外），競買人在參拍前應當認真了解拍賣標的物的現行客觀狀態以及權利限制，認真閱讀《拍賣公告》《競買須知》《拍賣標的情況調查表》等拍賣文件后決定競買行為，競買人參與競買的，視為已全面了解并認可拍賣文件，接受拍賣標的*切已知和未知瑕疵。

*、瑕疵說明

*.拍賣標的目前處于閑置未利用狀態，地上臨時建筑物及可移動物品不屬拍賣范圍。

*.拍賣標的單指原權利人已經合法取得的土地使用權，*至邊界以宗地圖和標的物所在地土地行政主管機關確認為準；規劃建設條件以原權利人與土地行政主管機關簽訂的國有建設用地使用權出讓合同約定為準；涉及開發建設方案由買受人依照國有建設用地使用權出讓合同約定辦理，本院不對地塊能否辦理開發建設手續承擔保證責任。

*.拍賣成交后，拍賣標的轉移登記手續由買受人持法律文書自行辦理，辦理過程中產生的稅費（包括但不限于增值稅及附加、城市維護建設費、印花稅、土地增值稅、所得稅、契稅、交易手續費、權證工本費等，以相關部門最終核定為準）依照最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條規定由相應主體承擔，相應主體無法（力）承擔的，由買受人自行協調解決并承擔相應風險。

*.拍賣標的辦理轉移登記手續以及開發建設手續所需費用及時間請競買人自行到相關職能部門咨詢，因拍賣標的現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理等后果由買受人自行承擔。

*、與拍賣標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人）可參加競買，不參加競買亦請關注本次拍賣活動全過程。

*、對拍賣標的權屬持有異議者，可于拍賣開始前通過拍賣輔助機構與本院聯系。

*、網絡司法拍賣程序中，有符合《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條以及《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣變賣財產的規定》第**條規定情形的，本院可以撤銷（回）本次網絡司法拍賣。

*、競買人如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先通過拍賣輔助機構向本院提交書面申請材料，資格經本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

*、有關本次拍賣公告于****年*月**日同步在《人民法院訴訟資產網》《京東網》《淘寶網》《公拍網》《中拍網》以及《秦楚網》發布。拍賣事項已由拍賣輔助機構以電子方式通知案件已知當事人，無法送達的，自本公告發布之日起經過*日即視為送達。

拍賣輔助機構：湖北誠豐拍賣有限公司

咨詢電話：張女士? *** **** ****

聯系地址：湖北省丹江口市人民路***號（長辦對面）

法院舉報監督電話：****-*** ****（馮法官）

丹江口市人民法院

****年*月**日