拍賣公告

重慶市忠縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時（延時的除外）在重慶市忠縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：*****://**.******.***/***/**；用戶名：忠縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)濱江路**號附*號的皇華*千里負(fù)*層***號停車用房。

拍品介紹：拍賣對象位于重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)濱江路**號附*號皇華*千里，建筑面積：**.**平方米，套內(nèi)面積：**平方米；拍賣對象交通便捷周邊較繁華，區(qū)域內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行網(wǎng)點、教育機(jī)構(gòu)、商場等，公共服務(wù)配套服務(wù)設(shè)施齊全，能夠滿足生活所需。

特別提示：

*.該拍賣車位所在小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),系小區(qū)業(yè)主購買的，需按法院執(zhí)行公告要求，在規(guī)定時間內(nèi)向執(zhí)行法院提交資料并作優(yōu)先權(quán)登記；

*.本次拍賣標(biāo)的物暫未辦產(chǎn)權(quán)登記，請意向競買人務(wù)必實地看樣了解，能否辦理產(chǎn)權(quán)證請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門自行了解；

*.標(biāo)的物成交后，標(biāo)的可能所涉及的欠費（物管費及相關(guān)過戶費用）由買受人自行繳納并承擔(dān),其他欠費情況請買受人自行了解并由買受人承擔(dān)；

*.法院所展示的照片與視頻僅做參考,具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解，競買前就不明白之處咨詢拍賣法院，成交后不負(fù)責(zé)未列明之瑕疵；

*.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費均由買方承擔(dān)；

*.除公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第*方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機(jī)構(gòu)重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話***-*******。

協(xié)議價：*.*萬元，起拍價：*.**萬元，保證金：*.***萬元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況再由重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排。或者關(guān)注“易槌瀛天下”微信公眾號，完成自助預(yù)約看樣。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:如果本次拍賣的房屋暫未取得不動產(chǎn)登記權(quán)證，拍賣成交后，對于具備初始登記條件的，本院將依法向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，暫時不具備初始登記條件的，本院可以向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》的內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行；不具備初始登記條件的，登記事項由買受人自行負(fù)責(zé)。

競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，買受人須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：*人或*人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否具有競買資格及是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)*切責(zé)任；標(biāo)的物過戶涉及的所有稅費均由買方個人承擔(dān)。

標(biāo)的物所涉及的欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前*日，到本院申請，經(jīng)本院確認(rèn)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。

**、競買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

**、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

**、競買人擬參與競拍的，應(yīng)于競價結(jié)束前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行報名。凡參與競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金，競買人在對拍賣標(biāo)的物第*次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物買受人的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后，競買人應(yīng)按時將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款），拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，支付尾款時提請買受人添加備注“案號（****）渝****執(zhí)****號+競買人姓名+標(biāo)的物”，具體詳情請咨詢法院。*、銀行付款方式：銀行匯款到入法院指定賬戶(戶名：忠縣人民法院，開戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司忠縣支行民旺分理處；賬號：*************************（子賬戶）*******************（總賬戶））；*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，具體操作流程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放。保證金鎖定期間不計利息。

**、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《議價筆錄》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

咨詢電話：重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司***-*******

法院咨詢電話：王***-********、夏***-********

法院監(jiān)督電話：***-********

法院聯(lián)系地址：重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)新華支路*號

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********

重慶市忠縣人民法院

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