*. 招標條件

本招標項目??新投·臻樾府（監理）?? 已由??福州市長樂區發展和改革局?? 以??閩發改備[****]****號?? 批準建設，項目業主為??福州新投海新開發建設有限公司[聯系方式]??，建設單位為??福州新投海新開發建設有限公司[聯系方式]??， 建設資金來自??企業自籌??， 招標人為??福州新投海新開發建設有限公司[聯系方式]??， 委托的招標代理單位為??福建省機電設備招標有限公司[聯系方式]??。 本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

*. 項目概況及招標范圍

*.*.工程建設地點：??福建省福州市長樂區福州濱海新城漳江路東側，湖文支路南側，漳江支路西側，金濱路北側??

*.*. 工程建設規模：

項目為*類高層住宅，主要建設改善型住宅社區及社區配套設施等。項目總建設用地面積約*****平方米（計**畝），總建筑面積約******平方米，計容積率建筑面積：*****平方米。（具體用地面積以土地部門實地測量確定為準）；技術經濟指標：*.*≤容積率≤*.*，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度＞**米。項目總投資約******萬元。

*.*. 招標范圍和內容：

新投·臻樾府工程施工全過程監理，工作內容包含但不限于征地紅線圍墻、土石方(含爆破施工、運輸及手續申辦等)、前期*通*平（含場地清障等）、施工排污排水、桿線遷移、地基與基礎（含泥漿外運、試樁、基坑支護等）、降水、建筑、結構(含裝配式建筑)、屋面、裝修裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程[不含電業局實施部分]、消防工程、人防工程、環保、節能、充電樁、發電機及機房降噪、電梯工程(配合*方通話系統)、智能化（包含且不限于訪客對講系統、門禁系統、背景音樂系統、視頻監控系統、停車場管理系統、電子巡更系統、電梯*方通話系統）、抗震支架、信報箱、垃圾房、水土保持、環保降噪、預制構件生產采購及安裝、室外總體及附屬工程（含場地平整及土石方工程、道路工程、綠化景觀、景觀水電、綠色建筑、公共設施工程、大門、門衛保安亭、圍墻、給排水管網管線接入小區及涉及的破路與修復）、有線電視及通信工程的預留預埋等和*次深化設計圖紙所載明的所有工程的施工、安裝、調試等招標范圍內的全部施工內容的監理。具體以最終設計確定的招標范圍內的全部施工監理內容。

*.*. 施工階段監理服務期：??***??日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

*.*. 質量要求：??《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》文件及現行最新的工業化建筑認定辦法規定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。工程質量符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準，同時要求創建“福州市‘榕城杯’優質工程獎”及“福建省建筑施工安全生產標準化優良項目”??；

*. 投標人資格要求及審查辦法

*.*. 具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

*.*. 本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于：??乙??級??房屋建筑工程??監理資質。

*.*. 擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為??房屋建筑工程??擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

*.*. 本招標項目 ??不接受?? 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以*個投標人身份共同投標，聯合體應由??/??為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*. 本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于**分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有??/??監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址：****://***.****.***.**:**/**********/****。

*.*. 投標人“工程業績”要求：??*??個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的??/??中的??/??，等級為??/??級。

*.*. 投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：??*??個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前*年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 ??/??中的??/??，等級為??/??級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監*致。

*.*. 其他資格要求：??（*）根據閩建辦筑函﹝****﹞**號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。（*）其他要求詳見招標文件??。

*.*. 本招標項目采用??資格后審??方式對投標人的資格進行審查。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于??****-**-** **:**:**?? 至 ??****-**-** **:**:**?? 通過??長樂建設工程電子招投標交易平臺（****://**.******.***）??采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。 本招標項目電子招標文件使用??福州建設工程電子招投標交易平臺電子標書生成器??打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： ??綜合評估法??。

*. 投標保證金的提交

*.*. 投標保證金提交的時間：??****-**-** **:**:**??。

*.*. 投標保證金提交的金額：??*****??元人民幣。

*.*. 投標保證金提交的方式：??①應在投標截止時間之前以電匯或銀行轉賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業基本帳戶匯達本項目指定賬戶；或②按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函形式?? 。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 ??福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.**.***.**/）、福州建設工程招標投標信息網（****://***.*****.***/）、長樂建設工程電子招投標交易平臺****版（****://**.******.***）??上發布。

*. 聯系方式

招標人：??福州新投海新開發建設有限公司[聯系方式]??

地址：??福建省福州市長樂區漳港街道萬新路**號新投商務中心**層??， 郵編：??******??

電子郵箱：??/??

電話：??****-********??， 傳 真：??/??

聯系人：??俞工??