河北省雄縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時期間（競價周期與延時除外）在河北省雄縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院主頁網址：**.******.***/，法院賬戶名：河北省雄縣人民法院），現公告如下：

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*、變賣標的：河北省定州市豐源房地產開發有限公司所有的位于河北省定州市西城區軍工路北側東明家具廣場的**套商鋪房產（不動產權證號：冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）、（冀（****）定州市不動產權第*******號）,?由河北哲人房地產評估行有限責任公司作出冀哲房估（****）字第*******號至冀哲房估（****）字第*******號**份房地產評估報告，總評估價：****.**萬元，大寫：人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰元整。變賣起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度：*****元。

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*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，于工作日安排看樣。

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*、變賣方式：

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*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

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*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

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*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力和河北省定州市購房資質（購房資質要求請向當地不動產登記中心自行咨詢）的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向雄縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到雄縣人民法院辦理成交手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

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標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒：*、估價結果不包括估價對象室內家具家電等動產；*本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需要，請競買人自行詢問當地公安機關戶籍管理部門了解；*、標的物為商場鋪位，以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證，有意者請親自到標的登記地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，并進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。買受人悔拍后保證金不退還；

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*、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

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*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

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*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

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*、本標的物優先購買權人相關說明：對上述標的權屬有優先購買權，請于****年*月**日前與本院聯系。

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*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

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*、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：****-*******

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???未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

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????**、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

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????**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

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競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

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標的物情況介紹摘錄河北哲人房地產評估行有限責任公司作出冀哲房估（****）字第*******號至冀哲房估（****）字第*******號**份房地產評估報告。

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此公告也用于公示通知本案執行申請人、被執行人、抵押權人、優先購買權人、其他債權人等所有相關厲害關系人，公示滿*日視為已經通知。

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舉報監督電話：****-*******

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本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

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法院咨詢電話：***********

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詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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河北雄縣人民法院

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