項目名稱：南昌師范學院[聯系方式]消防維保服務采購項目

南昌師范學院[聯系方式]昌北校區消防維保服務采購項目公開比選

第*章、采購項目

（*）采購方式：公開比選

（*）采購內容：

（*）比選方式：本項目不接受聯合體響應。

（*）響應供應商資格要求:

（*）報名時間地點：

*、時間：**** 年*月*日，上午**:**-**：**,下午 **:**-**:**（北京時間，法定節假日除外）。

地點：南昌市昌北經濟開發區瑞香路***號南昌師范學院[聯系方式]

方式：現場報名

（*）響應文件提交：

*、響應文件提交時間： ****年*月*日上午**:**-**：**

*、響應文件提交地點： 南昌市昌北經濟開發區瑞香路***號南昌師范學院[聯系方式]南門辦公室 。

（*）比選（開啟）時間及地點：

*、時間： ****年*月**日上午**:**

*、地點： 南昌師范學院[聯系方式]昌北校區北大門旁保衛處會議室

（*）凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：

采購人名稱： 南昌師范學院[聯系方式]

采購人地址： 南昌市昌北經濟開發區瑞香路***號

聯系人： 彭君

聯系電話: ***********

根據《消防法》、《消防監督檢查規定》、行業安全標準規范要求招標具有相關消防維保資質的單位對本項目進行消防維保服務，有關工作要求如下：

服務方式：維保單位每月制訂好*個詳細的維保方案或計劃給甲方，由甲方審定后組織實施；維保活動實施過程中由甲方安排兩名人員跟蹤督查維保單位實施過程，監督其是否按月維保計劃完成工作任務；維保單位每月服務工作結束后要將全部維保情況匯報給甲方，發現問題及時提出整改意見，以便甲方隨時檢查及組織整改；

出具報告：每月維保情況要由被維保單位跟蹤人員進行簽字確定并作為付款依據之*；每年維保單位要至少完成對所有消防設施開展*次全面檢測，并出具年度檢測報告給甲方（出具年度檢測報告由維保單位請具有相關資質第*方進行）。

（*）項目其它要求

維護的具體內容如下：

*）消防設施維護、維修范圍:南昌師范學院[聯系方式]昌北校區所有建筑物內消防設施和器材，室外消火栓。

*、火災自動報警系統；

*、自動噴水滅火系統；

*、氣體滅火系統；

*、消火栓系統；

*、防排煙系統；

*、應急疏散及照明系統；

*、消防電話系統；

*、其他

*）消防系統中各子系統的服務范圍

*、火災自動報警系統

（*）對火災報警系統作定期檢查和試驗

*.對火災報警控制器的各功能進行試驗。

*.采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

*.每年對備用電源進行*-*次充放電試驗，*-*次主電源和備用電源自動切換試驗。

（*）對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗

*.每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。

*.每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。

*.每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。

*.每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

*.每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。

（*）對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。

（*）對火災自動報警系統的故障進行維修。

（*）對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

*、消火栓系統

（*）每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。

（*）每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。

（*）每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。

（*）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

（*）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報招標人。

（*）每年對水泵接合器的接口及進行檢查。

（*）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

*、自動噴水滅火系統

（*）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工作狀態。

（*）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗*次。

（*）每月對電磁閥作啟動試驗*次。

（*）每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。

（*）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

（*）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

（*）每年對水泵接合器的接口及進行檢查并進行維護。

（*）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助招標人處理。

*、氣體滅火系統

（*）檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。

（*）檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無泄漏現象。

（*）檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

（*）模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作,?檢查氣瓶的電磁閥是否動作,控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

（*）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（*）每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

（*）每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

*、防火分區

(*)每月檢查防火門的完好情況。

*、防排煙系統

(*)每月檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

(*)每月手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

(*)每半年手動或自動方式關閉電動防火閥試驗，檢查其性能。

*、應急照明疏散指示

(*)每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。

(*)每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

*、其它

(*)每月抽查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

(*)每月檢查消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。

(*)每季度試驗消防電源末端的切換功能。

(*)每季度抽查室外消火栓的完好程度，必要時做噴水測試及壓力測試。

*）維護標準

（*）保證系統正常工作。

（*）維護質量必須符合經雙方核定的要求，并且滿足現行消防規范的要求。

（*）設備發生故障，中標人接收到故障信息或接到使用方通知*小時內派人到達現場，**小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向招標人匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。

（*）提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便備案。

*）建筑消防設施檢查維修保養服務方式。

（*）在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統*據要求進行檢查、維修、保養。

（*）在服務期內，投標方須配備*名消防設施操作員高級工、*名消防設施操作員中級工為本項目提供服務，且提供人員必須是投標方正式員工，且在“社會消防技術服務信息系統”中錄入，錄入單位與投標單位*致（提供人員證書復印件、開標前近*個月的社保繳納證明及注冊信息截圖加蓋公章。

*）中標人須按消防法律法規相關規定進行維護保養，每月在“江西省社會消防技術服務信息管理系統”進行線上執業并出具消防月度、季度、年度消防維保報告，每月需提交*份紙質維保報告給采購人，并每年出具*份符合消防檢查規范的全面檢測報告。

*、商務條款：

*、項目地點：南昌師范學院[聯系方式]昌北校區

*、項目服務期限：以*+*形式簽約，第*年符合采購方需求，通過采購方各項考核，再續簽兩年。

*、付款方式: 從簽訂合同當月開始計算，*個自然月后的**個工作日內支付合同金額的**%，**個自然月后的**個工作日內支付合同金額的**%

*、報價方式：投標人應以包括服務所涉及的有關項目的所有費用進行報價，應包括維護人工、測試、規費、稅費、管理費等費用。