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| 更新時間 | 2023-07-06 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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福州市長樂區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于福州市長樂區(qū)漳港街道山邊村的房產(chǎn)及土地使用權(quán)及廠房內(nèi)機器設(shè)備的公告
?福州市長樂區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在福州市長樂區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:福州市長樂區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/區(qū)號——參見全國法院頁面:*****://**.******.***/*****_****.***),現(xiàn)公告如下:
? ??*、拍賣標(biāo)的:福建金港實業(yè)有限公司名下位于福州市長樂區(qū)漳港街道山邊村的房產(chǎn)及土地使用權(quán)【航房權(quán)證*字第********號、閩航國用(****)第*****號,閩航國用(****)第*****號】及廠房內(nèi)機器設(shè)備。 ???
產(chǎn)權(quán)登記情況表如下:
(*)《房屋所有權(quán)證》記載內(nèi)容
房屋權(quán)證號 | 《房屋所有權(quán)證》(證號:航房權(quán)證*字第********號) | ||||
房屋所有權(quán)人 | 福建金港實業(yè)有限公司 | ||||
共有情況 | 單獨所有 | ||||
房屋坐落 | 長樂市漳港鎮(zhèn)山邊村(地號:***/**/(*)-***) | ||||
登記時間 | ****-**-** | ||||
房屋性質(zhì) | / | ||||
規(guī)劃用途 | 工業(yè)用房 | ||||
房屋狀況 | 最高層數(shù) | 建筑面積(㎡) | 套內(nèi)建筑面積(㎡) | 其他 | |
* | *****.** | *****.** | / | ||
土地狀況 | 地號 | 土地使用權(quán)取得方式 | 土地使用年限 | ||
/ | / | / | |||
附記 | ****年*月**日變更買福建省長樂市金港化纖有限公司產(chǎn)業(yè)。 | ||||
(*)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》記載內(nèi)容
國有土地使用證號 | 閩航國用(****)第*****號 | ||
房屋所有權(quán)人 | 福建金港實業(yè)有限公司 | ||
坐落 | 漳港鎮(zhèn)山邊村 | ||
地號 | ***/**/(*)-*** | 圖號 | **-* |
地類(用途) | 工業(yè) | 土地等級 | / |
使用權(quán)類型 | 出讓 | 終止日期 | ****年**月**日 |
使用權(quán)面積 | *****.**㎡ | 其中 | / |
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國有土地使用證號 | 閩航國用(****)第*****號 | ||
房屋所有權(quán)人 | 福建金港實業(yè)有限公司 | ||
坐落 | 鶴上鎮(zhèn)峰陳村、漳港街道山邊村 | ||
地號 | (*)-** | 圖號 | **-* |
地類(用途) | 工業(yè) | 土地等級 | / |
使用權(quán)類型 | 出讓 | 終止日期 | ****年*月**日 |
使用權(quán)面積 | *****.*㎡ | 其中 | / |
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*.建筑物及配套設(shè)施基本狀況:
*.有產(chǎn)權(quán)部分建筑物:
序號 | 樓幢 | 結(jié)構(gòu)、層數(shù) | 建成年份 | 建筑面積(㎡) | 現(xiàn)場查勘情況 |
* | *幢 | 鋼混構(gòu)*層 | ****年 | ****.* | 外墻為條磚飾面,地面為玻化磚,內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
* | *幢 | 鋼混構(gòu)*層 | ****年 | ****.** | 外墻為涂料飾面,地面水泥砂漿找平(部分為玻化磚),內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
* | *幢 | 鋼混構(gòu)*層 | ****年 | ****.* | 外墻為涂料飾面,地面水泥砂漿找平(部分為玻化磚),內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
* | *幢 | 混合構(gòu)*層 | ****年 | **.** | 外墻為涂料飾面,地面為玻化磚,內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
* | *幢 | 鋼混構(gòu)*層 | ****年 | ****.** | 外墻為涂料飾面,地面水泥砂漿找平(部分為玻化磚),內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
* | *幢 | 鋼構(gòu)*層 | ****年 | ****.* | 外墻為彩鋼板,地面水泥砂漿,人字型鋼屋架,門式*型鋼屋面主梁及鋼柱,* 型鋼屋面檁條,彩鋼瓦屋面。維護狀況*般*般 |
* | *幢 | 鋼混構(gòu)*層 | ****年 | ***.** | 外墻為涂料飾面,地面水泥砂漿找平(部分為玻化磚),內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
* | *幢 | 混合構(gòu)*層 | ****年 | ***.* | 外墻為涂料飾面,地面為玻化磚,內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
* | *幢 | 鋼構(gòu)*層 | ****年 | *** | 外墻為彩鋼板,地面水泥砂漿,人字型鋼屋架,門式*型鋼屋面主梁及鋼柱,* 型鋼屋面檁條,彩鋼瓦屋面。維護狀況*般 |
** | **幢 | 混合構(gòu)*層 | ****年 | **.** | 外墻為涂料飾面,地面為玻化磚,內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
合計 |
|
| *****.** |
| |
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無產(chǎn)權(quán)部分建筑物:
序號 | 樓幢 | 結(jié)構(gòu)、層數(shù) | 建成年份 | 建筑面積(㎡) | 現(xiàn)場查勘情況 |
* | *# | 鋼混構(gòu)*層 | ****年 | ***.** | 外墻為涂料飾面,地面水泥砂漿,內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
* | *# | 棚、*層 | ****年 | **.** | 無裝修,維護狀況*般 |
* | *# | 棚、*層 | ****年 | **.** | 無裝修,維護狀況*般 |
* | *# | 棚、*層 | ****年 | **.** | 無裝修,維護狀況*般 |
* | *# | 棚、*層 | ****年 | ***.** | 無裝修,維護狀況*般 |
* | *# | 棚、*層 | ****年 | **.** | 無裝修,維護狀況*般 |
* | *# | 棚、*層 | ****年 | **.** | 無裝修,維護狀況*般 |
* | *# | 棚、*層 | ****年 | ***.** | 無裝修,維護狀況*般 |
* | *# | 鋼構(gòu)*層 | ****年 | **.** | 外墻為彩鋼板,地面水泥砂漿,人字型鋼屋架,門式*型鋼屋面主梁及鋼柱,* 型鋼屋面檁條,彩鋼瓦屋面。維護狀況*般 |
** | **# | 磚混*層 | ****年 | ***.* | 外墻為涂料飾面,地面為玻化磚,內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
** | **# | 棚、*層 | ****年 | ****.** | 無裝修,維護狀況*般 |
** | **# | 鋼混*層 | ****年 | ****.** | 外墻為涂料飾面,地面為玻化磚,內(nèi)墻及天棚為水泥漆粉刷。維護狀況*般 |
** | **# | 棚、*層 | ****年 | ***.* | 無裝修,維護狀況*般 |
** | **# | 鋼構(gòu)*層 | ****年 | ***.** | 外墻為彩鋼板,地面水泥砂漿,人字型鋼屋架,門式*型鋼屋面主梁及鋼柱,* 型鋼屋面檁條,彩鋼瓦屋面。維護狀況*般 |
合計 |
|
| ****.** |
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序號 | 樓幢 | 結(jié)構(gòu)、層數(shù) | 建成年份 | 建筑面積(㎡) | 現(xiàn)場查勘情況 |
* | *# | 鋼構(gòu)*層 | 約****年初 | ****.** | 外墻為彩鋼板、地面為水泥砂漿,人字型鋼屋架,彩鋼瓦屋面。維護狀況*般 |
合計 |
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| ****.** |
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*.機器設(shè)備明細(xì)表(具體以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)):
序號 | 項目名稱 | 規(guī)格型號 | 生產(chǎn)廠家 | 計量 單位 | 數(shù)量 | |
* | ***切片結(jié)晶、干燥系統(tǒng) | *****-**型(******/**) | 鄭州中遠(yuǎn)干燥技術(shù)有限公司 | 套 | * | |
* | 油劑調(diào)解槽 | *****(帶攪拌) | 鹽城市盛豐機械有限公司 | 臺 | * | |
* | 變壓器 |
|
| 項 | * | |
* | 高速彈力絲機 | ****** | 無錫宏源機電科技有限公司 | 臺 | * | |
* | 紡絲機配件**盤片 |
| 萬寰(廈門)新材料科技有限公司 | 套 | **** | |
* | 網(wǎng)絡(luò)噴嘴 | **-*-***-**** | 歐瑞康(中國)科技有限公司 | 件 | *** | |
* | ***基礎(chǔ)型纏繞機 |
| 蘇州聯(lián)智合創(chuàng)智能設(shè)備有限公司 | 臺 | * | |
* | 儲? 氣? 罐 | *-**3-**** |
| 只 | * | |
* | 過濾器 | **-*-** | 杭州嘉美凈化設(shè)備有限公司 | 臺 | * | |
** | 過濾器 | **-*-** | 杭州嘉美凈化設(shè)備有限公司 | 臺 | * | |
** | 過濾器 | **-*-** | 杭州嘉美凈化設(shè)備有限公司 | 臺 | * | |
** | 過濾器 | **-*-** | 杭州嘉美凈化設(shè)備有限公司 | 臺 | * | |
** | 過濾器 | **-*-** | 杭州嘉美凈化設(shè)備有限公司 | 臺 | * | |
** | *.*噸叉車 | ******-** | 杭叉 | 臺 | * | |
** | 張力儀 | ****** | 常州紡織儀器廠 | 臺 | * | |
** | 冷干機 |
|
| 臺 | * | |
** | 空調(diào)機組系統(tǒng) | ***-*** | 杭州中孚人工環(huán)境工程有限公司 | 套 | * | |
** | 液壓傳動叉車 | ** ******** | 杭叉 | 輛 | * | |
** | 液壓傳動叉車 | ** *******-** | 杭叉 | 輛 | * | |
** | 純水設(shè)備 | ***-** |
| 套 | * | |
** | *噸叉車 | ********-** | 杭叉 | 臺 | * | |
** | *.*噸叉車 | ******-** | 杭叉 | 臺 | * | |
** | 超聲波清洗機 | **** | 張家港金港超聲 | 套 | * | |
** | *.**叉車 | ******-** | 杭叉 | 臺 | * | |
** | 裝卸車 | ***** | 福州鄂金茂機械有限公司 | 臺 | * | |
** | 柴油發(fā)電機組 | ******/***** | 福建唐力電力 | 臺 | * | |
** | *噸叉車 | ********-**-** | 杭叉 | 臺 | * | |
** | *.*噸叉車 | *.** | 杭叉 | 臺 | * | |
** | 水泵控制柜 | **-** | 長樂*開電力成套設(shè)備有限責(zé)任公司 | 臺 | * | |
** | 搬運車 |
| 杭叉 | 臺 | * | |
** | 叉車 |
| 杭叉 | 臺 | * | |
** | 滌綸***紡絲機 | **位 | 北京中麗化纖機械有限公司 | 套 | * | |
** | 電纜 |
|
| 項 | * | |
** | 螺桿空壓機 | ***** | 英格索蘭 | 臺 | * | |
** | 螺桿空壓機 | ***** | 英格索蘭 | 臺 | * | |
** | 螺桿空壓機 | **** | 英格索蘭 | 臺 | * | |
** | ***(*** ? ******/***)紡絲生產(chǎn)線 | **位 | 海安順發(fā)化纖機械有限公司 | 套 | * | |
** | 掛絲車 | *** |
| 輛 | *** | |
** | 格力空調(diào) |
|
| 臺 | *** |
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評估價:********元(其中土地、建筑物評估價為********元,機器設(shè)備評估價為*******元),起拍價為********元,保證金:*******元,增價幅度:******元。
以上起拍價不含買賣雙方稅費及各種欠費。
*、披露事項:*.根據(jù)福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局復(fù)函內(nèi)容,拍賣標(biāo)的物土地用途為工業(yè)用地,所處地塊控規(guī)為公園綠地和公共交通場站用地,位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外。競買人所實施的產(chǎn)業(yè)須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件,并在地塊所在地已注冊登記企業(yè)納稅;
*.根據(jù)福州市長樂區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心復(fù)函內(nèi)容,拍賣標(biāo)的物土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地,使用權(quán)類型為出讓,土地用途為工業(yè)用地。競買人所實施的產(chǎn)業(yè)須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件;
*.因被執(zhí)行人未按照土地出讓合同約定開發(fā)使用,長樂區(qū)國土局曾于****年*月份要求收儲并對拍賣標(biāo)的物進行凍結(jié);
*. 在拍賣標(biāo)的物閩航國用(****)第*****號國有土地使用范圍內(nèi),可能存在原土地使用權(quán)人因征收款問題存在矛盾而妨礙使用土地的情形;
*. 在拍賣標(biāo)的物閩航國用(****)第*****號國有土地使用范圍外,圍繞該土地使用紅線的外圍土地不屬于被執(zhí)行人財產(chǎn),不納入本次拍賣標(biāo)的物范圍,尚有案外人存在相關(guān)權(quán)屬爭議;
*.拍賣標(biāo)的物廠房現(xiàn)有案外人占有使用,其已承諾拍賣成交*個月內(nèi)交付。
*、特別提醒:本院按現(xiàn)狀拍賣,以拍賣實物為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本標(biāo)的物與相鄰廠房部分打通,屆時由買受人自行分割,由買受人自行判斷處理。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。請競買人謹(jǐn)慎決定競買行為,競買人*旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。原有規(guī)劃條件符合城市規(guī)劃要求,現(xiàn)有重建、改擴建、新建建筑物,尚未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),可能被有關(guān)部門認(rèn)定為違建而被拆除的風(fēng)險或可能存在無法辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)。如具備辦理條件,買受人應(yīng)辦理*次產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),繳納*次稅費,具體辦理過戶問題請咨詢相關(guān)部門。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。該土地為工業(yè)用地,競買人應(yīng)為生產(chǎn)性工業(yè)企業(yè)法人。競買前需到法院辦理報名的相關(guān)委托手續(xù)及提交相應(yīng)的審核材料。提交、審查的競買人資質(zhì)材料應(yīng)含證明法人身份、資質(zhì)的證件材料,委托材料等,若逾期未提交或提供虛假材料參加競買的,由此產(chǎn)生的不利法律后果由競買人承擔(dān)并負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣機器設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、新舊程度、機器設(shè)備的真?zhèn)巍⒔Y(jié)構(gòu)是否完整,以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書、票據(jù)等資料。
*、本院已委托“晟拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作,聯(lián)系電話:***********。
*、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請與“晟拍法服”聯(lián)系,于****年*月**日*:**-**:**統(tǒng)*安排看樣,如無人預(yù)約,則不安排看樣。
*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
*、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少*人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
*、拍賣成交買受人付清全部價款后,憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅費和所需補繳的相關(guān)稅費及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān),如果產(chǎn)生土地出讓金由買受人承擔(dān),未明確繳納義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的*切費用。拍賣機器設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、新舊程度、機器設(shè)備的真?zhèn)巍⒔Y(jié)構(gòu)是否完整,以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書、票據(jù)等資料。
*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
*、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
**、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
**、拍賣余款請在競拍成交后*日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
? ? ? ? ? ?(戶名:福州市長樂區(qū)人民法院,開戶銀行:興業(yè)銀行長樂支行,賬號:************************)
???? *、支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄
余款支付操作可查看:
?? *、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
??? **、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:
??? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:****-********/********
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-********(晟拍法服)
????????????? ***********(晟拍法服)
??淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****??
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福州市長樂區(qū)人民法院
*〇**年*月*日