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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????南京*合新區建設發展有限公司建設項目*合區博物館裝修及展陳*期項目已經立項部門批準建設（立項批文號：*發改備[****]***號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：*****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| ???????? 南京永泰工程咨詢有限公司[聯系方式]受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：監理 |
| ????????*.*?工程地點：江蘇省南京市*合區新城市民廣場 |
| ????????*.*?工程類型： 特大型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： *合區博物館裝修及展陳*期項目總面積約*****平方米，其中展陳區域面積約****平方米；公共區域裝修總面積約*****平方米：*層公共區域（含庫房）約****平方米、*層公共區域約****平方米、*層公共區域約****平方米。 |
| ????????*.*?監理合同估算價：***.**萬元（工程計費額按****.**萬元） |
| ????????*.*?監理及相關服務范圍： |
| ??????????????監理范圍包括：具體包括設計階段、施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及缺陷責任期等全過程監理，包含但不限于對工程進行進度、質量、投資、安全*控制，安全管理、合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍等。 |
| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| ????????*.*?監理服務期：***日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免費下載招標文件。 |
| ????????*.*?工具及平臺使用費 * 元。 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照資審合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無。 |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | *.*投標報價（滿分**分）（*）本工程監理服務費投標報價最高限價為***萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。（*）方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*，最高投標限價為*，則：評標基準價=*×**+*×**。**=*-**，**的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**%；**值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件＜**家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。（*）評標委員會在評標報告簽字后，上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。（*）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分，投標報價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。*.*監理方案（滿分**分）（*）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分*分）（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*）。（*）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分*分）（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*）。（*）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分*分）（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*）。（*）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分*分）（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*）。（*）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分*分）（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*）。（*）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分*分）（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*）。（*）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分*分）（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*）。（*）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分*分）（優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*）。*.*監理機構人員（總監）（滿分*分）（*）總監專業：總監具有所學專業為土木工程或工民建或裝飾裝修或建筑裝飾專業的國家注冊監理工程師的得*分，其他專業得*分。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準。）（滿分*分）（*）總監職稱：總監具有建設工程類高級工程師及以上職稱的得*分，具有建設工程類中級工程師職稱的得*分，其他不得分。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*監理機構人員（其他人員）（滿分**分）（*）裝飾類（裝飾裝修或建筑裝飾）監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加*分，具有建設工程類中級工程師職稱的得*.*分；同時具有其他工程類*級注冊執業資格的加*分，具有其他工程類*級注冊執業資格的加*.*分。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執業資格不區分等級的，相關注冊執業資格按*級注冊執業資格計取。）（滿分*）（*）結構工程專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加*分，具有建設工程類中級工程師職稱的得*.*分；同時具有其他工程類*級注冊執業資格的加*分，具有其他工程類*級注冊執業資格的加*.*分。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執業資格不區分等級的，相關注冊執業資格按*級注冊執業資格計取。）（滿分*分）（*）智能化類（智能化或弱電智能化或建筑電氣與智能化）專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加*分，具有建設工程類中級工程師職稱的得*.*分；同時具有其他工程類*級注冊執業資格的加*分，具有其他工程類*級注冊執業資格的加*.*分。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執業資格不區分等級的，相關注冊執業資格按*級注冊執業資格計取。）（滿分*分）（*）材料類（建筑材料或材料工程）專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加*分，具有建設工程類中級工程師職稱的得*.*分；同時具有其他工程類*級注冊執業資格的加*分，具有其他工程類*級注冊執業資格的加*.*分。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執業資格不區分等級的，相關注冊執業資格按*級注冊執業資格計取。）（滿分*分）（*）機電類（機電*體化或機電工程）專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有其他工程類*級注冊執業資格的加*分，具有其他工程類*級注冊執業資格的加*.*分。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執業資格不區分等級的，相關注冊執業資格按*級注冊執業資格計取。）（滿分*分）（*）消防專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有其他工程類*級注冊執業資格的加*分，具有其他工程類*級注冊執業資格的加*.*分。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執業資格不區分等級的，相關注冊執業資格按*級注冊執業資格計取。）（滿分*分）（*）安全工程專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*分；同時具有國家注冊安全工程師證書的加*分，具有市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得相應證書的加*.*分。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準，以本單位注冊證書為準。）（滿分*分）（*）造價類（工程造價或建筑經濟）專業監理工程師*名：具有國家注冊監理工程師的得*.*分/人；同時具有注冊*級造價師（舊版為國家注冊造價工程師）的加*.*分/人。（證書以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書上為準，以本單位注冊證書為準。）（滿分*分）*.*監理設施與設備（滿分*分）現場配備水準儀、全站儀、回彈儀、接電電阻測試儀、激光測距儀、鋼筋保護層測定儀、游標卡尺、鋼卷尺得*分，每少*項扣*分，扣完為止。（以承諾書為準，提供加蓋投標人公章的承諾書原件掃描件編入至電子投標文件中）(滿分*分)*.*企業業績（滿分*分）自****年*月*日（含）以來，企業監理過單項合同工程造價在****萬元及以上公共建筑裝修工程（住宅精裝修、酒店式公寓裝修除外）的得*分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可；如提供的證明材料數據不*致時，工程造價以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。證明材料均以以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。)（滿分*分）*.*信用評價分（滿分*分）信用評價分=監管部門信用評價結果**%。（滿分*分）備注：（*）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料）等，相關證明材料以"*路陽光"交易平臺中的掃描件為準。如注冊證書處于延續注冊階段或換證的，以"*路陽光"交易平臺中中錄入的相關主管部門提供的證明材料掃描件為準。（*）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱*致，不*致的不得分。（*）總監與監理人員不得重復得分，同*人不得多專業重復計分。（*）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。（*）本標段采用監理方案評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理方案每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。監理方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉*個最高分和*個最低分的平均值為某個投標企業監理方案的最終得分（保留*位小數）。（*）編制要求：投標文件中的"監理方案"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。（*）本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按招標文件規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以監理方案得分高者優先；監理方案得分也相等時，則由評標委員會抽簽決定排名。 （*）根據建辦市[****]**號文規定，已取消*、*級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的證書。（*）根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自 ****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。（**）根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用*級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔****〕* 號）要求，自****年*月*日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。各投標人須上傳*級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。 | |
| *.?發布公告的媒介 |
| ????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（***.****.***.**）等媒介上發布。 |
| ????????本公告發布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年**月*日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。*.*、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業乙級及以上或監理綜合資質證書。*.*、總監資質類別和等級：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格。*.*、本項目投標的總監理工程師無在監工程。（提供加蓋投標人公章的承諾書原件掃描件編入至電子投標文件中，承諾書格式自擬。未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）*.*、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（提供加蓋投標人公章的承諾書原件掃描件編入至電子投標文件中，承諾書格式自擬。未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）：①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。*.*、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.*、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（****年*月-****年*月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。*.*、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[****]***號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于****年**月**日前期滿的，統*延期至****年**月**日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。*.**、其他詳見招標文件。 | |
| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京*合新區建設發展有限公司 | 代理機構：南京永泰工程咨詢有限公司[聯系方式] |
| ????????地???????址：南京市*合區文尚路*號 | 地???????址：南京市江寧區勝太東路*號同曦鳴城**幢***－***室（江寧開發區） |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編：****** |
| ????????聯??系??人：儲浩 | 聯??系??人：陳元輝 |
| ????????電???????話：***-******** | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真：無 | 傳???????真：無 |
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