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江門市*******-***（臺山**）號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

受臺山市自然資源局[聯(lián)系方式]委托，江門市公共資源交易中心臺山分中心將以網(wǎng)上掛牌方式出讓江門市*******-***（臺山**）號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

*、掛牌出讓宗地的基本情況和相關(guān)指標要求（計價結(jié)算幣種為人民幣；計價結(jié)算單位為元）：

（*）江門市*******-***(臺山**)號位于臺山市粵港澳大灣區(qū)（江門）農(nóng)產(chǎn)品交易流通中心啟動區(qū)*-**地塊；土地用途為商服用地；出讓建設(shè)用地面積*****.**平方米；土地使用年限：商服用地**年(自交地（簽訂交地確認書）之日起計)。

（*）規(guī)劃設(shè)計條件：用地性質(zhì)：商業(yè)用地（**）；容積率：&**;*.*且≤*.*；計算容積率總建筑面積：大于*****.**平方米且小于等于*****.**平方米；建筑密度：≤**%；綠地率：≥**%；建筑高度控制：≤**米。地塊內(nèi)應配建農(nóng)副產(chǎn)品市場、移動通訊基站。其他規(guī)劃布局及相關(guān)要求詳見臺自然資條件﹝****﹞**號。

（*）本宗地掛牌起始價：****萬元；競買保證金：****萬元；最低增價幅度：**萬元/次。

*、競買人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買,不接受聯(lián)合體競買申請。競得人如非臺山市注冊的公司的，取得該土地使用權(quán)后，須在臺山市設(shè)立獨立核算公司和辦理工商、稅務登記。

*、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件，有意競買人可在廣東省公共資源交易平臺（江門市）下載并請認真閱讀。

*、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動采用網(wǎng)上競價方式實施，網(wǎng)站為江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（****://****.********.**/**/****/*-*****.**）。競買申請人須在以上系統(tǒng)注冊，并到廣東省數(shù)字認證中心江門辦理點辦理**數(shù)字證書，才能參與網(wǎng)上交易活動。

*、時間安排:(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器的時間為準）

(*)公告時間：****年**月**日至****年**月**日；

(*)競買申請時間：****年**月**日至****年**月*日**時；

(*)交納保證金時間：****年**月**日至****年**月*日**時；

(*)網(wǎng)上掛牌報價時間：****年**月**日至****年**月**日*時；

(*)網(wǎng)上限時競價時間：****年**月**日*時起。

*、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動以報價最高且不低于底價的原則確定競得人。

*、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動以先網(wǎng)上報價/競價，后核驗競買資格、確認成交的程序進行。資格核驗地點：臺山市臺城南新區(qū)新行政服務中心*樓（臺山市新寧體育館斜對面）業(yè)務受理窗口。**數(shù)字證書咨詢：****-*******；網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢：****-*******；業(yè)務咨詢：陳小姐****-*******、*******。

江門市公共資源交易中心

江門市公共資源交易中心臺山分中心

****年**月**日

項目公示：

*******-***（臺山**）：